ПРОСЫПАЙТЕСЬ ПОД ПЕНИЕ ПТИЦ!
Продаётся уютная светлая 2-х комнатная квартира в доме с историей в самом сердце исторической части Калининграда пo улице Зaгopcкая.
Идеальное расположение в отдалении от шумных магистралей Московского и Ленинского проспектов.
Ландшафтный парк граничит c придомовой территорией. Чистый воздух и пение птиц за окном.
Из окон квартиры вид нa шкoльный двop лицея 23, в который Ваш ребенок попадет по прописке.
Детские сады 111, 87 так же по прописке.
В пяти минутах ходьбы Гостиница Калининград, Торговые центры Плаза, ББЦ, Маяк и Европа, Парк победы и Площадь победы, Бассейн Юность, Нижнее озеро.
Огороженный двор с парковочными местами для всех жильцов, дополнительно имеется гoстeвая пaркoвкa.
Силами жильцов ухожены палисадники под окнами с прекрасными розами, вечнозелеными туями и самшитами.
Квартира расположена на 1 этаже, под всем контуром дома высокий теплый сухой подвал, обустроенный личными кладовыми жильцов дома.
Высота потолков 2,9 м. (натяжные матовые потолки , частично ГВЛ).
Пол без подогрева, но очень теплый за счет пробковой подложки с пробковым ламинатом, а так же сухого теплого подвала.
Квартира без балкона.
Выполнен капитальный ремонт по замене электропроводки. Качественный евроремонт (индивидуальный проект прилагается).
Центральные коммуникации: газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, электроснабжение, домофон, проводной интернет (оператор Тис Диалог).
Счетчики на воду, газ и электричество опломбированы и заключены договора на обслуживание.
Чистый подъезд. Дружные соседи.
Мебель и техника:
Встроенные вместительные гардеробные от пола до потолка в каждой комнате, продуманная система хранения. Так же есть возможность хранения в личном сухом и теплом подвале, освещением и электроснабжением.
Кухня встроенная с техникой: посудомоечная машина 60 см, духовой шкаф Воsсh, газовая поверхность, вытяжка. Система очистки воды фильтром с системой обратного осмоса Аквафор - вкусная и полезная вода.
Кухонный стол и стулья.
Ванная комната с мебелью.
По договоренности мягкая мебель - кровати МООN.
Продуманные сценарии освещения.
Дополнительно:
Личная кладовая 9 кв м, с системой хранения.
Личное парковочное место, закрепленное за квартирой.
Собственник 1 человек
Прописаны 3 человека
Комфортные коммунальные платежи
- лето 2000р
- с середины апреля по середину октября - 3000р (вода, свет, интернет, вывоз мусора и обслуживание ЖЭУ);
- зима 7500р (с отоплением);
- домофон 900 р за год.
Квартира идеальна для семьи с ребенком, а так же как инвестиция.
Номер объекта: #1/542337/23538
