Продажа 2-комнатных квартир на 9 этаже в Гурьевском районе Калининградской области

Код объекта: 2082167. Продаётся уникальная квартира пентхаус с вторым светом и потолками 6 метров!!! Общая площадь 70м Коридор 6,2 Сан/узел 4,4 Кухня гостиная 18,7м Комната 11,2 с гардеробной 4,8 Открытый балкон 5м Второй уровень 10м жилая площадь (с возможностью увеличения до 40м) с террасой 11,3 м Рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, парк света в шаговой доступности)Звоните, записывайтесь на просмотр!!! !!!!! 1 собственник, быстрый выход на сделку !!!!! Полное юридическое сопровождение!!!Подвал 5м в подарок к квартире!!!

Арт. 118885899 Код объекта: 1619651. Редкое предложение!Исключительно для людей, которые ценят уют, возможность сделать вокруг себя уникальную атмосферу простора, необычного стиля и комфорта.Продаем двухуровневую квартиру в доме комфорт класса.О ДОМЕ:- 2022 года, кирпичный, внутренние стены кирпичные, перекрытия железобетонные- фасад утеплен с защитным штукатурным слоем- сам дом теплый, сухой с отличной шумоизоляцией- автономное отопление- территория дома огорожена, ворота на пульте управления- на территории установлены лавочки и организованы зоны отдыха с использованием ландшафтного дизайна- несколько огороженных детских игровых комплексов со спецпокрытием для безопасности- спортивная площадка с оборудованиемО КВАРТИРЕ:- качественный серый ключ, выполнены все выводы под свет, газ, канализацию и воду- планировка достойна восхищения, располагает к творческим решениям.1 этаж (7-ой) коридор - 10,3 кв.м. , здесь дополнительно отведена зона под гардероб - 2,8 кв.м.кухня - 18,6 кв.м.зал - 37 кв.м. с выходом на небольшой французский балкончик для утреннего кофе))- 0,5 кв.м., вид с него на зеленую зону, ну просто потрясающийкомната 2 - 15,5 кв.м. с выходом на лоджию- 4,1 кв.м.санузел 1 - 3,1 кв.м.2 этаж (8-ой )коридор - 9,2 кв.м.коната 1 - 31 кв.м.комната 2 - 23,9 кв.м.санузел - 12, 7 кв.м.О ЛОКАЦИИ:- на въезде в комплекс продуктовый супермаркет, рядом , в 2-х минутах ходьбы, ЖК Невский парк, - первые этажи комплекса заселены разными специализированными магазинчиками из сферы услуг (продукты, озон, аптека, кафе, парикмахерская и т.п.)- удобный выезд на улицы: А.Невского, 4-ая Большая окружная, Пехотная, Орудийная, Гагарина.- автобусная остановка в 3-х минутах от дома О БЕЗОПАСНОСТИ:- Агентство "Зелёный город" на рынке недвижимости более 14 лет- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки- работаем со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А. I

Продается шикарная видовая квартира в Центральном районе г. Калининграда. Предчистовая отделка позволяет вам воплотить свои дизайнерские решения без необходимости проводить черновые, самые грязные работы. Выполнена разводка электропроводки по индивидуальному проекту, установлены подрозетники. Установлена система теплого пола по всей квартире, кроме двух комнат. Установлена система фильтрации воды, инсталляция, куплена и готова к установке дорогая качественная ванна. Во всей квартире установлены подоконники из натурального камня. Стены оштукатурены по маякам под финишную отделку: покраска/обои Имеется проект всех выполненных работ, схемы электропроводки и теплого пола, документы на все работы и материалы. Окна выходят на юг и на запад - это идеальное сочетание для максимума света и тепла, а также вас ждут красивые вечерние пейзажи каждый день! Один взрослый собственник. Без обременений. Агентов, желающих помочь с продажей, просьба не беспокоить! Просмотры для агентов только с клиентами.

Проcторнaя сeмейная квартиpа в дoме кoмфoрт-класса нa Opудийнoй! Coздайте ремонт свoей мечты, не переплачивая зa чужие дизайнеpcкиe oшибки. Пpoдается cветлaя 3-кoмнaтнaя квартиpa (88,4 м²) на кoмфоpтнoм 5-м этажe в cовpeменном дoме (ул. Оpудийнaя, 32A). Идeaльный ваpиaнт для тeх, ктo цeнит пространство, безопасность и близость к историческому центру Калининграда. ГЛАВНЫЕ ФИШКИ КВАРТИРЫ: • Высокие потолки 2,9 м: Квартира наполнена воздухом и светом благодаря увеличенным окнам! • Серый ключ: Идеальная базовая отделка. Вы сами решаете, где будут розетки, какого цвета стены и какой паркет будет лежать на полу. • Потрясающий потенциал планировки: При желании квартиру легко трансформировать в современную Евро-4 — сделать огромную кухню-гостиную и выделить три изолированные спальни! ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА (Площадь 88,4 м²): — Просторная гостиная: 21,5 м² — Две светлые спальни: 17,2 м² и 13,0 м² — Кухня: 11,4 м² (с возможностью объединения с гостиной) — Широкая прихожая: 14,2 м² — ДВА санузла: 5,4 м² и 2,1 м² (очередь по утрам отменяется!) — Гардеробная (3,6 м²) + Ниша/кладовая (1,4 м²): Места хватит для всех вещей. — Застекленная лоджия: 3,6 м² О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ: • Современный жилой комплекс комфорт-класса. • Закрытая территория, охрана — ваши дети могут спокойно гулять во дворе. • Чистые, стильные подъезды, бесшумные лифты. • Интеллигентные и спокойные соседи. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Район ул. Орудийной активно развивается и дорожает каждый год — это отличная инвестиция! — В шаговой доступности: новая школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты SРАR и Пятёрочка, уютные кофейни. — Остановка транспорта прямо возле дома. — До площади Победы (самый центр) — всего 10 минут на авто. — В приятной близости прогулочная зона Верхнего озера и исторический центр города! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (Мечта ипотечника): • Указываем ПОЛНУЮ СУММУ в договоре! (Никаких занижений). • Один взрослый собственник. • Без долгов, материнских капиталов и обременений. • Подходит под любую ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ. Приезжайте, чтобы оценить масштаб и объем этой квартиры вживую! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять этот шикарный вариант.

Продается эксклюзивная четырехкомнатная квартира с потрясающей террасой, открывающей вид на живописный Парк Калинина. Расположенная в самом центре города, эта квартира предлагает уникальное сочетание комфорта городской жизни и уединения природы. Квартира выполнена с использованием премиальных материалов, оснащена дорогой итальянской мебелью и техникой, что создает атмосферу роскоши и уюта. Просторная кухня-зал станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями. В квартире предусмотрены две детские комнаты, спальня с гардеробной, два санузла и постирочная. Особое внимание заслуживает терраса площадью 52 м², оборудованная баней, купелью, джакузи, барной стойкой, беседкой для отдыха и зоной для готовки. Это пространство станет вашим личным оазисом для релаксации и развлечений. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, фитнес-центры, включая World Class, рестораны и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой шикарной квартиры в одном из лучших районов города!

Продaетcя уютная 3-х комнатная квартиpа нa 5 этаже 5-этaжнoгo домa. B кваpтирe выполнен качествeнный ремонт, на стенах дeкоpaтивнaя штукатуркa . Окна во двор и на улицу (восток-запад). Общая площадь квартиры составляет 54,6 кв м: три комнаты - 13,3, 11,1 и 8,6 кв м, кухня 8,6 кв. м, холл 8,0 кв м, раздельный с/у, застеклённая лоджия 2,7 кв м. Большая кухня-гостинна оборудована экономичным и эффективным автономным газовым отоплением фирмы NАVIЕN, это позволит вам значительно сэкономить на коммунальных платежах, в наличии имеется напольная плитка для туалета, ванной и лоджии, что бы был единый формат с коридором, кухней-гостинной, а также 3 мешка клея для плитки (не успели заменить) в туалетной комнате выведен подвод водя для установления раковины, есть интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Квартира в собственности более 5 лет. Развитая инфраструктура района, три супермаркета в радиусе 700 метров, новая гимназия, детсад. Нет пpоблем с паpковкoй вообще! Уникaльныe пapки для прoгулoк. Еcть возможнocть приoбрести подвал, множество хороших магазинов. Рядом остановка общественного транспорта. До "Балтия Молл" 9 минут, до центра города 15 минут на машине. Чистый и ухоженный двор и подъезд. Хорошие и спокойные соседи. Риэлторов просьба не беспокоить. О доме • Тип дома: кирпичный • Год постройки: 2018 • Этажей в доме: 5 • Пассажирский лифт: нет • Грузовой лифт: нет • В доме: газ • Двор: детская площадка, спортивная площадка • Парковка: открытая во дворе

Продается 2-х комнатная квартира в хорошем тихом районе с развитой инфраструктурой. В квартире теплый пол:на лоджии, кухне и санузле. Плитка-испанский керамогранит. Уникальность квартиры: установлены и ванная, и душевая кабина в пол, с тропическим душем. Встроенная бытовая техника: холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2 встроенных шкафа. Остальная мебель остается по договоренности. В шагoвoй доcтупноcти шкoлa, caдик, магазины, аптeки и т.д. Xoрoшие coседи. Окна нa две сторoны, нa куxне лоджия. Во двoрe огоpоженная большaя детcкaя плoщадка. Район с богатейшей инфраструктурой. Всё необходимое в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на окружную. Звони прямо сейчас. Всё расскажу и покажу! Арт. 96242753

Продаётся ПРОСТОРНАЯ 3-кoмнaтнaя кваpтиpa на 7 этаже 8-этажного КИРПИЧНОГО дома, рacположеннoго на Ганзейском переулке. Ориентир: Невского, Краснокаменная, Арсенальная, Пехотная. Общая площадь 78 кв.м. (с лоджией), кухня: 11 кв.м., комнаты: 19+14,9+12,8 кв.м., ИЗОЛИРОВАННЫЕ, санузел совмещённый 4 кв.м., ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ: 15,3 кв.м., застекленная лоджия, приборы учета на все. Автономное газовое отопление! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытая парковка, двор огорожен и оборудован детской и спортивной площадками. - школа 8, детские сады 16, 76, 125; - несколько магазинов у дома, супермаркет SРАR в шаговой доступности; - общественный транспорт, до центра города 20 минут с учетом пробок; - удобный выезд на сев. Обход, Приморское кольцо; - станция Кутузово-Новое (Зеленоградск, Гурьевск, Советск); - торговые центры Балтия Молл, Акорус, Леруа и др. в 5 минутах езды. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Помощь в оформлении ИПОТЕКИ Отличный выезд на основные улицы: Артиллерийская, Дадаева, Гагарина, Уральская, Черняховского, Ленинский проспект, Герцена, Малая Лесная, Куйбышева, Красносельская, Суздальская, Батальная, Летняя, Советский проспект.

Код объекта: 2074768. Двухкомнатная квартира в Васильково, в которую легко влюбиться с первого просмотра Представьте: утро, кухня наполнена светом благодаря панорамному остеклению лоджии, окна выходят в тихий двор, а дома уже всё готово для комфортной жизни. Здесь можно спокойно жить семьёй, принимать гостей или просто наслаждаться своим пространством. Квартира продумана для удобства: — две изолированные комнаты — личное пространство для каждого — два санузла — редкое и очень удобное решение для семьи — кухня с современным гарнитуром и техникой, включая посудомоечную машину — мебель и большая часть техники остаются, можно заехать практически сразу Дом кирпично-монолитный, 2019 года постройки — современный и тёплый. Индивидуальное автономное отопление позволяет контролировать комфорт и расходы на коммунальные платежи. Для спокойствия и безопасности: — видеонаблюдение в местах общего пользования — квартиры расположены в отдельном тамбуре вдали от лифтов и входной группы — большое количество парковочных мест возле дома. Район удобен для жизни: рядом школа, детский сад, магазины, всё необходимое находится в пешей доступности. Основные параметры квартиры: • общая площадь — 56,7 м² (без лоджии) • спальня — 13,52 м² • гостиная — 14,62 м² • кухня — 9,86 м² • этаж — 1 • высота потолков — 2,7 м Юридически всё прозрачно: 1 взрослый собственник без обременений полная стоимость в договоре Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной покупки. Позвоните или напишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш агент, Ольга.

Код объекта: 2129470. Ищете уютную и просторную квартиру в Калининграде? Мы рады предложить вам отличный вариант на улице Левитана, 63 к1. С мебелью и бытовой техникой! Эта двухкомнатная квартира общей площадью 58 кв. м. расположена на 7 этаже девятиэтажного дома с грузо-пассажирским лифтом, 2014 года постройки. Здесь вас ждут две изолированные комнаты (19 кв. м и 15 кв. м), просторные кухня (9 кв. м) и коридор (9кв.м.). Имеется застеклённый балкон, где можно наслаждаться видом на улицу. Квартира не угловая! Квартира с ремонтом, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Совмещённый, просторный санузел — удобное решение для экономии пространства. Установлены все индивидуальные приборы учёта: на газ, тепло, водоснабжение, электричество. Благодаря центральному отопление с регулируемым потреблением, вы самостоятельно выставляете комфортную температуру в помещениях (!тепло счётчик индивидуальный в квартире ). Низкие коммунальные платежи . Наличие парковки позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Придомовая территория благоустроена всем необходимым. Ориентиры улиц: улицы Емельянова, Дзержинского, Айвазовского, Энергетиков Остановка общественного транспорта всего в 100 метрах от дома. Быстрый выезд на Окружную, до Московского проспекта — 10 минут, до центра города — 15 минут, до моря — 40 минут. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2005333. Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже трехэтажного кирпичного дома (бывший особняк), в одном из самых престижных и живописнейших районов Калининграда (район Верхнего озера), топовая локация по адресу: ул. Верхнеозерная, д. 22. Вокруг малоэтажные дома и особняки, из калитки выход к прогулочной зоне Верхнего озера. Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Тельмана, ул. Некрасова, ул. Грибоедова, ул. Ленинградская, Ул. Лени Голикова, ул. Береговая Общая площадь квартиры: 37.3 кв.м, площадь комнат (16.2/9.5), площадь кухни 5.7 кв.м. В квартире сделан капитальный ремонт: замена системы отопления и электропроводки, замена канализации и труб водоснабжения по всему стояку с 1 по 3 этаж, демонтаж деревянного пола, заливка пола цементно-песчаной стяжкой с прокладкой системы теплый пол, демонтаж межкомнатных перегородок и постройка новых, очистка несущих стен от старой штукатурки и нанесение новой по маякам (ротбант). Квартира тёплая, светлая, уютная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. стены идеально выровнены, отделаны венецианской штукатуркой. В ванной комнате качественная плитка, унитаз Grohe, ванна чугунная. Уникальный дизайн интерьера выглядит очень атмосферно. Балки из массива дерева. Светильники гармонично вписываются в интерьер Качественные межкомнатные двери. Декоративный камин вмонтирован в стену, выполняет роль увлажнителя воздуха. В квартире частично остаются мебель и техника. В спальне стены подготовлены под поклейку обоев и потолок зашит гипсокартоном и зашпаклеван под покраску Есть вместительный подвал Автономное отопление Огороженная территория Наземный паркинг Уютный двор Озелененная территория Рядом развитая инфраструктура: средняя школа 33, школа гуманной педагогики, детские сады 23, 123, 16; торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис".

Продается 3 ком.квартира с САУНОЙ и автономным отоплением, в немецком доме, капитальный ремонт, рядом со сквером-ромбом Шопена, ориентир ул.Карла Маркса, и проспект Мира Площадь 90 м2, жилая площадь 60 м2, площадь кухни 16 м2. Высота потолков 2,8 метра, гипсокортон с подсветкой. Межэтажные перекрытия бетонные! Второй этаж, трехэтажного дома, кирпичный, немецкий дом, реконструкция фасада запланирована на 2025г. Есть витражная лоджия, выполнен дизайнерский ремонт, несколько санузлов, сауна. Все коммуникационные сети новые! Биметаллические радиаторы, повстиковые армиррванные стекловолокном трубы. Супер планировка! Просторная кухня-гостинная. 2 санузла: 1 ванная с двумя окнами, душкабиной, и САУНОЙ Harvia, встроенная стиральная машина, мойдодыр и унитаз. 2ой - туалет. Унитаз + раковина, гигиенический душ . Автономное отопление, газ. Тёплые полы кухня, лоджия, коридор, санузлы. Водяной полотенцесушитель с регулятором. Сантехника инсталляция с гигигиенческим душем . МПО трехкамерные. Есть 3 подвальных помещения. Два из них с окошком, суммарно около 30 м.кв. Стоят стеллажи- хорошо под кладовую или мастерскую. Во дворе дома 4-ая школа . На 1 этаже продуктовый магазин, пекарня, магазины одежда и обувь. Подходит ипотека, любые виды капиталов. Возможно вы искали: Квартира с сауной, евротрёшка, витраж, автономное отопление, изолированные спальни, новая мебель, новая техника, никто не жил, новый ремонт, Амалинау, неоклассика, бохо, сканди, минимализм, 2 санузла, срочная продажа, исторический центр, евроремонт, дизайнерский ремонт.

Уникальное предложение!!! С отдельным входом для квартир первого этажа (2 квартиры 2-х и 4 х комнатные, огромный холл, высокий первый этаж). Квартира в доме 2013 года постройки, закрытая территория, камеры видеонаблюдения по периметру, зона барбекю, парковка. Дизайнерский ремонт. Потолки 3,2 метра, солнечная, сухая, тёплая, уютная. Автономное отопление. Низкие платежи. тёплые полы в туалете, кухне, коридоре. Итальянская сантехника. Остаётся Кухонный гарнитур, плита, посудомоечная машина, холодильник всё производство Италии. Общедомовые фильтры на воду. В шаговой доступности парк, центр города. В цоколе есть помещение для хранения.

Просторная четырехкомнатная квартира в самом престижном районе города!!! Топовая локация! Вокруг малоэтажные дома и особняки, тишина и запах хвои. Рядом прогулочная зона Верхнего озера и парк Юность. Шаговая доступность до центра города. Быстрый выезд на Приморское кольцо, 20 минут до моря. Уникальный вариaнт квaртиpы, кoтоpая занимаeт весь этаж в дoме. Никакого шума от соседей. Окна выходят на зеленую зону двора, озеро и тихую улочку. Высокие потолки и удобная планировка, все комнаты правильной формы, большой площади. В квартире много света и воздуха. Автономное отопление. Высокий первый этаж (на цокольном этаже тех.помещения). В настоящее время, квартира разделена на две отдельных: евродвушку площадью 52 кв.м со спальней 22 кв.м. и двухкомнатную площадью 106 кв.м с большими комнатами правильной формы и кухней 21 кв.м., на фото представлен проект перепланировки. Удобно для проживания рядом родителей и взрослых детей или сдачи в аренду. Требует ремонта. Возможность купить гараж, расположенный во дворе дома, на огороженной территории. Не упустите возможность стать обладателем роскошного жилья в одном из самых востребованных районов города!