Продажа 2-комнатных квартир на 7 этаже в районе Центральный в городе Калининград

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ ДОМЕ АМАЛИЕНАУ Калининград, исторический район Амалиенау Для ценителей стиля, комфорта и аристократической атмосферы! Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Этаж: 7/9, площадь: 100,7 м²Кухня-гостиная: 23,1 м², жилая площадь: 45 м²Высокие потолки — 3 метра, панорамные окна, балкон с потрясающим видом на Центральный парк и Кирху Королевы Луизы2 санузла: гидромассажная ванна + душСвежий дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонахИтальянская мебель и техника по индивидуальному проектуПолная комплектация для комфортной жизни и сдачи в аренду — от посуды до халатов и зубных щетокНикто не жил! Всё абсолютно новоеАвтономное газовое отопление — низкие коммунальные расходыЗакрытая охраняемая территория, консьерж, интеллигентные соседиПарковка во дворе + возможность выкупа или аренды подземного паркинга Идеально для инвестиций: Готовый вариант для долгосрочной аренды (150 000 ₽/мес.)Высокий спрос на посуточную аренду (от 14 000 до 17 000 ₽/сутки)Заполненность в сезон — 8090%Подходит под ипотеку, 1 взрослый собственник, есть возможность выделения долей ИНФРАСТРУКТУРА & ЛОКАЦИЯ: До центра — 10 минут на автоРядом: зоопарк, драмтеатр, музеи, бутики, кафе, лучшие школы и детские садыПешая доступность до музыкального театра, ресторанов, Altes Haus и других достопримечательностейДо Балтийского моря — 40 минут на машине СТОИМОСТЬ: 26 000 000 ₽ Паркинг: аренда — 7 000 ₽/мес., выкуп — 2 000 000 ₽Квартплата — около 10 000 ₽/мес.Полное юридическое сопровождение сделки Не упустите шанс стать частью респектабельной жизни в самом сердце исторического Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить полную презентацию! Century21 Expert — без комиссии для покупателя! Полное юридическое сопровождениеБыстрая регистрация сделки — всего за 3 дняБесплатная консультацияПишите или звоните — с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все вопросы!Ваш агент Афанасьев Игорь Викторович

Для тех, кто ценит комфорт, стиль и уникальность! Предлагаю вашему вниманию эксклюзивную видовую 2-комнатную квартиру в аренду, как на долгий срок, так и на посуточную аренду в историческом районе Амалиенау, где располагалась аристократия Кёнигсберга. Ключевые особенности: - Этаж: 7/9, общая площадь 100,7 м², жилая 45 м², просторная кухня 23,1 м². - Потолки высотой 3 метра - Свежий дизайнерский ремонт. В ней не жили и вся мебель с техникой новые. - Интерьер квартиры выполнен в светлых пастельных тонах с итальянской мебелью по индивидуальному проекту, создающей атмосферу уюта и элегантности. - Квартира с удобством для семей с детьми, которая оборудована всем необходимым — от мелкой нужной посуды до гигиенических принадлежностей (халаты, тапочки, зубные щётки). Вам не нужно заботиться! - два санузла с душем и гидромассажной ванной. - Панорамные окна и балкон с шикарным видом на центральный парк Калинина и кирху Королевы Луизы (ныне кукольный театр) - Закрытая круглосуточная охраняемая территория с консьержем и собственным парковочным местом (как подземным, так и во дворе). - Прекрасные интеллигентные и культурные Соседи Удобства рядом: - Всего 10 минут на автомобиле до центра города! - Пеший доступ до зоопарка, музыкального и драмтеатра — всего 10 минут. - музей "Дом с Горгульей", "Хранители Времени", "Altes Haus" - в шаговом доступе бутики, продуктовые и продовольственные магазины, кафе и рестораны, культурные заведения — всё для вашего комфорта и любви к культурной жизни! - Частные детские сады, школы, кружки и секции - до побережья Балтийского моря 40 минут на авто и до г. Балтийска Условия аренды: - Договор от 6 месяцев — 150,000 руб. + 100% залог (возможно разбить на два платежа). - Автономное газовое отопление. Квартплата — около 10,000 руб. - Также возможна посуточная аренда Не упустите возможность стать частью элитной жизни Калининграда! Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Ваш агент недвижимости Сеntury21 — Афанасьев Игорь Викторович

Квартира приобреталась для жизни, при выборе учитывали расположение самого дома и что бы вид из окна приятный, а не детские крики с площадки под окном, предчистовая отделка, подземная и гостевая парковка, цена самая приятная на рынке, по остальным вопросам звоните/пишите. Информация с сайта застройщика: Сданный жилой дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом строится рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. Это не просто дом - это автономный комплекс - город в городе, оснащенный всеми опциями по системе все включено. Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади, в которых оказывают самые востребованные услуги: XoReCa, ритейл, бьюти индустрия, ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб. Будет работать служба доставки товаров и услуг на дом. Рядом находятся учебные заведения: детский сад, школа-лицей, корпуса КГТУ и БФУ им. И. Канта.

В ПРОДAЖЕ 2 кoмнатнaя квартира c АBТOHOMHЫМ ОТOПЛEHИEM! ПОДХОДИT ПОД ВCЕ BИДЫ PACЧETОB! - Общaя площадь 55,6 кв.м - Гoд постpойки дoмa 2016, этажeй 9, дoм киpпичный. - Кваpтиpa нaxодится нa 7 этaже. - Лифт пассажирский. - B квартире теплый пoл: кухня, санузел! - Санузел раздельный. - Кухня 11,2 квадрата - комнаты 17.9 кв.м и 15.2 кв.м - окна выходят во двор и на улицу. - Подъезд чистый, большой двор со спортивными и детскими площадками. -Так же при доме есть парковка! -Отличная инфраструктура. Магазины, фитнес залы, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, АВТОТОР АРЕНА! Рядом находится озеро. Выезд на трассу в сторону моря! Квартира готова к продаже ! Это лучший выбор если вы хотите заехать и жить! Есть перепланировка. 1 собственник! Ориентиры: ул. Новгородкая, Проспект победы, ул. Тенистая аллея.

Код объекта: 1552521. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 70,1 кв. м на седьмом этаже десятиэтажного кирпично-монолитного дома по адресу: улица Дмитрия Донского, 20. Дом построен в 2011 году. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Высота потолков — 2,7 метра. Большие комнаты (19,6 и 14,6 кв. м) и просторная кухня (13,3 кв. м). Есть лоджия, с которой открывается прекрасный вид на центральный парк им. Калинина. Для вашего удобства в доме установлены пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг. Территория огорожена, что обеспечивает дополнительную безопасность. Расположение квартиры особенно привлекательно: дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и торговые центры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам, а также дарим 300 000 рублей на путешествие. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 107140045 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ. СЕЛЬМА. - Общая площадь 69,7 м2. - Светлая и просторная квартира с хорошим ремонтом. - Теплые полы и джакузи. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Остается вся мебель и встроенная техника. О ДОМЕ: - Развитая инфраструктура. -Рядом с домом расположены магазины, рынок, детский сад и школа. - Удобная транспортная развязка: до центра города 20 минут на общественном транспорте, выезд на Окружную на машине до моря 30 минут. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1389476. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Центральном районе г. Калининграда на ул. Алданская. Отличный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду! Шикарная планировка, просторная, светлая, тёплая квартира. Автономное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Седьмой этаж восьмиэтажного дома. Общая площадь 58.7 кв.м. жилая 30кв.м. кухня 11кв.м. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркет СПАР Рядом детский сад 128, школа 53. Хорошая транспортная доступность в любой район города. Возможен обмен с доплатой. Звоните в любое удобное для вас время!!!

СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Цена ниже, чем у застройщика! Дом сдан! Продам просторную 2-комнатную квартиру с видом во двор, на солнечную сторону, в самом центре города! Дом расположен в самом центре города — в окружении лесопарка, Центрального парка и парка у памятника 1200 гвардейцам. До Площади Победы — 15 минут пешком. Рядом Зоопарк, пр-т Мира, исторический район Амалиенау с малоэтажной застройкой. Ориентир: ул.Генерал-Фельдмаршала Румянцева, проспект Мира, ул.Д.Донского, ул.Колоскова. Это автономный комплекс город в городе, оснащенный всеми опциями по системе все включено. Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади, в которых будут самые востребованные услуги: ХоRеСа, ритейл, бьюти индустрия, ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб. Будет работать служба доставки товаров и услуг на дом. + Общая площадь квартиры 59,60 кв.м + лоджия 11,40 кв.м + черновая отделка + Изолированные комнаты 14+12 кв.м + Уютная кухня 12,34 кв.м + Лоджия с панорамным остеклением + Автономное отопление!!! + Потолки 3 м + Детские и спортивные площадки, беговые и вело-дорожки на территории комплекса. + Подземный паркинг оснащён автомойкой для жильцов комплекса В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни - магазины, супермаркеты, фитнес-клуб, стоматология, аптеки, кафе и рестораны, детский сад, школа 47, корпуса КГТУ и БФУ им.Канта, а так же городские достопримечательности: Калининградский зоопарк, Парк Победы, Ландшафтный парк, стадион Балтика, областной драмтеатр, ВУЗы, рестораны, исторический район Амалиенау. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт. *Для покупателей с наличными деньгами - небольшой ТОРГ. Звоните прямо сейчас!!! Никто не прописан.

Продаётся двухкомнатная квартира в центре Калининграда. Она расположена на 7 этаже нового кирпично-монолитного дома бизнес-класса, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 70 квадратных метров. Дом выделяется современной архитектурой и высоким качеством строительства, что обеспечивает комфортное проживание. Он находится в динамично развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Кухня площадью 18,6 квадратных метра — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Жилая площадь составляет 35 квадратных метров, где каждый сможет найти своё пространство для отдыха. Светлые комнаты с высокими потолками создают ощущение простора, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый уголок. Код пользователя: 105854 Номер в базе: 7621342

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 75.78 кв.м., на 7 этаже. Новые жилые дома от Специализированного застройщика "Самолет Калининград Плюс" расположены в г. Калининград на ул. Советский проспект.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 86.08 кв.м., на 7 этаже. Новые жилые дома от Специализированного застройщика "Самолет Калининград Плюс" расположены в г. Калининград на ул. Советский проспект.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 62.09 кв.м., на 7 этаже. Новые жилые дома от Специализированного застройщика "Самолет Калининград Плюс" расположены в г. Калининград на ул. Советский проспект.