


223 438 ₽/м²
Уникальное предложение в Янтарном! Апартаменты вашей мечты у моря! Мечтаете о стильном жилье в живописном уголке Балтики? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты в поселке Янтарный, на Советской улице. Ваши преимущества: • Идеальное расположение: Всего 200 метров до лазурного моря и пляжа, отмеченного "Голубым флагом". • Простор и уют: Общая площадь 32 кв. м, две светлые комнаты и кухня 5 кв. м. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение свободы и воздушности. • Дизайнерский ремонт: Современный стиль, гармонично сочетающий комфорт и элегантность. • Собственная зона отдыха: Земельный участок прямо под окнами возможность обустроить персональное пространство для релаксации и отдыха на свежем воздухе. • Клубный формат: Уникальный дом в Янтарном, обеспечивающий приватность и комфорт. • Удобство и комфорт: Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая отличное естественное освещение. Просторный совмещенный санузел оформлен в нейтральных тонах. • Все необходимое рядом: В шаговой доступности детские сады, магазины, клиники, кафе и рестораны. • Наземная парковка: Всегда найдется место для вашего автомобиля. • Зона барбекю: Для приятных вечеров с семьей и друзьями. Дополнительная возможность! В продаже также имеется подвальное помещение площадью 57 кв. м, расположенное прямо под апартаментами. Это уникальный шанс создать двухуровневые апартаменты и значительно расширить жилое пространство! Стоимость подвала обсуждается отдельно. Готовы к переезду! Апартаменты полностью готовы к продаже. Все документы в полном порядке. Не упустите свой шанс! Приглашаем вас на просмотр этих чудесных апартаментов! Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества и ощутить атмосферу комфорта и уюта. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр! Ваша жизнь у моря начинается здесь! Продажа 2-комнатной квартиры в поселке городского типа Янтарный Калининградской области без посредников.



165 000 ₽/м²
Предложение в Янтарном на побережье Балтийского моря в непосредственной близости к парку Морица Беккера. Продается красивая квартира с качественным ремонтом. Удачная локация приобретение квартиры позволит Вам жить вдали суеты, наслаждаясь чистым морским воздухом, дом расположен в 150 метрах от пляжа. Хороший вариант так же для инвестиций- сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду. Парковка для автомобиля на придомовой территории. О квартире: Застекленный балкон Общая площадь 40 кв.м., комната 20 кв.м., кухня 9 кв.м., прихожая 5 кв.м., ванная комната 4,5 кв.м. Коммуникации: Отопление на все имеются приборы учета, индивидуальный домовой теплосчетчик, установлен бойлер на случай отключения горячей воды. Дом расположен в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни. В пешей доступности находятся объекты социальной и культурной значимости: остановка автобуса (направления: Калининград, Светлогорск, Балтийск, Зеленоградск), школа, детский сад, кофейня, кафе, супермаркеты, аптека, детский, спортивные площадки, парковые зоны, каждую субботу проходит продуктовая ярмарка. Имеется кладовая. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Звоните отвечу на Ваши вопросы. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в поселке городского типа Янтарный Калининградской области.



247 778 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44 квадратных метра на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: пгт. Янтарный, Лесная улица, 5. Дом построен в 1968 году и окружён приятной атмосферой спокойствия и уюта. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Ремонт выполнен в мае 2025 года. Санузел совмещённый, что является удобным решением для современного жилья. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в помещениях всегда достаточно естественного света. Квартира располагается в центре города, рядом парк и прекрасный пляж. Прекрасно для сдачи в посуточную аренду. 2-комнатная квартира от хозяина в поселке городского типа Янтарный Калининградской области, частное объявление.



364 583 ₽/м²
Продается уютная, с видом на море, 2-комнатная квартира-студия в кирпичном доме, построенном в 1945 году. Общая площадь — 38,4 кв. м, жилая площадь — 28,8 кв. м, площадь кухни — 5,6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят во двор (с видом на море). В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Комнаты просторные, планировка удобная для комфортного размещения мебели. Совмещенный санузел. Кухня удобная для приготовления и приема пищи. Дом находится в хорошем состоянии, стены толстые, обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Парковка рядом с домом, что удобно для автовладельцев. Район отлично развит: в шаговой доступности детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни — рядом. Транспортная доступность хорошая, можно легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, поэтому вы экономите на комиссионных. Прописка и юридическая чистота объекта гарантированы. Во дворе приусадебный участок 1,5 сотки с маленьким сараем. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в поселке городского типа Янтарный Калининградской области.



256 781 ₽/м²
Пpoдаётcя чудесная благоустроeнная квaртирa с земельным учaсткoм в нeмeцкoм дoмe на 1-ом этажe, с oтдeльным вxодом, с автoнoмным отoплением в живопиcном месте - изюминкa paйoна. C цвeтущим и блaгoуxaющим полисадником, недaлeко от мopя ( 7 минут хoдьбы), c прeкpасным чиcтым и морским вoздухом, c oтдельным вхoдом, с мансардой, чердаком (35 кв.м) с перспективой отделки второго этажа с отдельным входом, все коммуникации на первом этаже. А также имеется хороший и сухой погреб. На земельном участке, находящимся в собственности, имеется гараж, теплица ,хоз. блок и мини полисадник (в котором есть фруктовые деревья,клубника,малина и грядки). Также рядом находятся магазины, кафе, поликлиника в 5 минутах ходьбы, вся инфраструктура рядом. Автобусная остановка в 3 минутах от дома. Парк Беккера в 7 минутах. Продаётся в связи с переездом. Торг уместен.



146 277 ₽/м²
Эксклюзивные апартаменты с террасой в окружении природы! Представляем уникальные апартаменты с собственной террасой в жилом комплексе комфорт-класса, окруженном живописными лесопарковыми зонами. В апартаментах выполнен ремонт и полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой Отопления электрическое, по всей квартире теплый пол. Квартира очень теплая, собственник позаботился и дополнительно утеплил со стороны технического этажа Расположение: * 2 км до Балтийского побережья * 1 км до центра города * В окружении хвойного леса * Рядом озеро Майское (5 минут пешком) * Развитая инфраструктура: магазины, остановки, спортивные объекты Особенности апартаментов: * Высокий первый этаж с прямым выходом на террасу * Просторная терраса с панорамным остеклением * Высокие потолки 3,05 м * Расширенное остекление * Вид на лесопарковую зону Преимущества расположения: * Экологически чистый район * Собственный парк с аллеями и лаунж-зонами * Беседки для отдыха. Зона для барбекю * Площадки для йоги * Огороженная территория, автоматизированые ворота, видеонаблюдение наружное и в подъезде * Благоустроенный двор без машин Идеальный выбор для: * Любителей природы и свежего воздуха * Семьи с детьми * Тех, кто ценит комфорт и приватность * Инвесторов в недвижимость Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Количество апартаментов с террасами ограничено. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.



258 681 ₽/м²
Код объекта: 1788074. Идеальное предложение для взыскательных покупателей Расположение: квартира находится в динамично развивающемся Зеленоградске по адресу: ул. Солнечная, 11Б. Кирпичный дом 2023 года постройки отличается высоким качеством и современным подходом к планировке. Близость к морю (12 минут пешком) и инфраструктурным объектам делает это предложение особенно привлекательным. Ремонт: дизайнерский ремонт, выполненный с учётом последних тенденций, создаёт атмосферу уюта и стиля. Высокие потолки (2,9 м) и большие окна добавляют пространству воздуха и света. Инфраструктура: развитая инфраструктура района включает торговые центры, школы, детские сады, спортивные клубы и зоны отдыха. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, и др.) АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.



243 363 ₽/м²
Балтийcкoe пoбeрежье и особeнно Cветлогopcк - это уголoк кpacoты, eвpопейскoго шapмa, cкaзочных видов и мест для отдыхa, этo сoсны, мope, poскошныe оcобняки, этo Янтаpь-хoлл и opганный зал, гдe выступaют звeзды теaтpа, эcтpaды Лучшее предложение: Именно здесь, в Светлогорске, предлагаем Baм для пoкупки двухкомнатную квартиру в отличном жилом состоянии, с автономным газовым отоплением. Почему же лучшее предложение, спросите Вы? Судите сами: - Отдельностоящий, одноподъездный кирпичный дом 2003 года постройки, с огороженной территорией и автоматическими воротами на въезд, вместительный паркинг. В доме всего 14 квартир, все соседи любят и берегут свой дом. - придомовая территория - это настоящее произведение искусства ландшафтного дизайна. Здесь и уютная беседка, и лавочка-качели, и розы, и декоративные кустарники, роскошный ковёр газона . Дом расположился в обрамлении вековых сосен, которые были бережно сохранены при его постройке. Это создает неповторимый колорит и атмосферу. - квартира площадью почти 70 м.кв, в обеих комнатах невероятные, закругленные панорамные окна в пол с видом на сосны, Домик Сказочника., экспозицию Кенигсберг в миниатюре. Это поистине волшебный уголок для наслаждения жизнью - состояние отличное жилое, сделан добротный ремонт с использованием современных стройматериалов. Вся имеющаяся встроенная и жилая мебель, бытовая техника, остаются в квартире. Это Ваш бонус, чтобы можно было сразу заехать и жить. - планировка порадует Вас площадью всех помещений. Две комнаты 20 м.кв и 26 м.кв, кухня 12 м.кв, просторная ванная комната 5,2 м.кв, прихожая с зеркальным шкафом-купе, еще больше расширяющим пространство. - Отопление газовое, автономное, двухконтурный котел, установлены счетчики на все энергоносители, вы платите только за то, что потребили. Это особенно удобно, если Вы не планируете жить в Светлогорске постоянно. Этот объект для настоящего ценителя комфорта, уюта, знатока топовых локаций Светлогорска. Он будет отличным вложением Ваших средств, это мечта, реализованная с хорошим инвестиционным потенциалом. Ценность: совокупность параметров и качеств делает эту квартиру с каждым годом все более привлекательным объектом. Вы можете проживать в ней сами, либо сдавать ее людям, ценящим комфорт. Локация делает квартиру особенно востребованной для посуточной аренды по высокому чеку. В шаговой доступности достопримечательности, Баден - спа, Органный зал., прогулочные зоны, милые кафе, выход на центральные улицы. Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре. Мы не завышаем цену, чтобы попробовать продать. Мы заявляем отличную рыночную цену с возможностью разумного торга. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи. Звоните прямо сейчас, не откладывайте возможность приобрести эту квар



123 512 ₽/м²
В продаже светлая однокомнатная квартира, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного дома в городе-курорте Светлогорске. В квартире имеется кухня, площадью 7,1 м2 с выходом на застекленный балкон, просторная комната, площадью 17,7 м2 Преимущества квартиры: Дом находится в центре динамично развивающегося города-курорта Светлогорск. Ухоженный, зеленый двор с отличной детской площадкой. Ориентация по сторонам света - юг (всегда солнечно и светло). Возможность сделать ремонт на свой вкус. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты "Спар", "Пятерочка" кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Озеро Тихое, в шаговой доступности. (возможность каждый день совершать пешие или велопрогулки по прекрасному променаду озера). Возможность каждый день пользоваться инфраструктурой города-курорта. Все достопримечательности города - в шаговой доступности. Прекрасный вариант как под сдачу, так и для постоянного проживания. Как инвестиционный проект - недвижимость в Светлогорске, в силу своей востребованности продолжит дорожать. Более пяти лет в собственности (полная стоимость в договоре). Документы готовы к сделке, квартира без обременений и перепланировок, подходит под любые виды расчетов. Ориентиры: улицы Пригородная, Пионерская, Гоголя, Ленинградская, Преображенского, Фруктовая, Вокзальная, Яблоневая, Тихая, Молодежная, Калининградский проспект, Балтийская, Маяковского, Подгорная, Островского, Октябрьская, Гагарина, Ленина, Горького . Один взрослый собственник.



137 209 ₽/м²
Арт. 118885051 Код объекта: 1557108. Продается квартира в исторической части города Зеленоградска в немецком доме на улице Герцена. Квартира расположена на втором этаже (мансарда). Площадь квартиры 42,7 кв.м., одна большая комната 16 кв.м. и две комнаты с откосами по 8, 1 кв.м., кухня-прихожая 10,5 кв.м., с/у расположен рядом с квартирой на этаже. Автономное газовое отопление, требуется ремонт . Квартира расположена рядом со старой отреставрированной башней (Мурариум), рядом находятся магазины, кафе, 5 минут до рынка и 5 минут до моря пешком. Дом практически полностью отреставрирован, ухоженная территория. Подходит под все виды взаиморасчетов, один собственник.



182 927 ₽/м²
Арт. 118885932 Код объекта: 1626902. B Cветлoгоpcке, жемчужине Балтийского побережья, пoявилaсь в продаже oднoкoмнaтная квартира, готовая к кoмфopтной жизни! Kвaртирa встрeчаeт ваc cвeжим дизайнерcким рeмoнтом выполненным с вниманием к детaлям и современным тенденциям.Особым преимуществом является наличие действующего дровяного Печи-камина, системы глубокой системы водоочистки, удаленного умного дома с охранной сигнализацией, автономного отопления (Газ) что позволит вам самостоятельно регулировать температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах.На придомовой территории имеется свой собственный огороженный большой участок , плодовые деревья, где можно отдохнуть на свежем воздухе, просто наслаждаться тишиной. Для хранения вещей предусмотрен отдельно стоящий кирпичный сарай. Любителям природы и активного отдыха особенно понравится близость к живописному озеру. А до моря всего 20 минут неспешным шагом, что позволит вам наслаждаться морским бризом и прогулками по пляжу в любое время года.Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в курортном городе с развитой инфраструктурой и прекрасной природой. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры.Объект сопровождает Юлия Б (2)



228 358 ₽/м²
Код объекта: 1797769. Продаётся проcтoрная 2-к. квартиpа нa беpeгу мopя в Зeлeнoгpaдске! O квартире: - Paспoлoженa на 2 этaжe cовремeннoго домa (9 этажей). - Oбщая плoщaдь — 66.1 м², жилая — 35.7м². - Проcтopная кухня 10,3 м². - Oгромная лоджия 7,3 м² с тёплым полом можно использовать как дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха. - Высота потолков — 2,7 м, светлые и просторные комнаты. - Все комнаты изолированы. - Тёплый пол. - Качественная европейская мебель остаётся в квартире — заезжайте и начинайте наслаждаться жизнью! О жилом комплексе: - Закрытая территория. - Просторная парковка для вашего автомобиля. - Детская игровая и спортивная площадки. - В шаговой доступности: магазины, кафе, аптека, астоновка, супермаркет - В 2 минутах ходьбы — городской парк с озером и берег Балтийского моря. Наслаждайтесь морским воздухом, пейзажами и прогулками у воды. Дополнительные преимущества: - Квартира БЕЗ обременений, один собственник. - Возможен быстрый выход на сделку. - Без занижения стоимости — вся сумма указывается в договоре. - Помощь в оформлении сделки (входит в стоимость). - Содействие в одобрении ипотеки. - Юридическая проверка объекта и сопровождение на всех этапах сделки. - "АН Недвижимость.39" — профессионалы с опытом! - Член Гильдии риэлторов Калининграда и Российской Гильдии риэлторов. - Наша деятельность застрахована — ваша безопасность под надёжной защитой. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и современной квартиры в одном из самых престижных жилых комплексов Зеленоградска! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр или получить дополнительную информацию. Ваша мечта о жизни у моря начинается здесь!



223 005 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 42.6 кв. м в современном доме, построенном в 2019 году. Место тихое, живописное и до моря 450 метров, или 6 минут прогулки.Квартира расположена на шестом этаже монолитного здания. Жилая площадь составляет 15.2 кв. м, а просторная кухня занимает 16.1 кв. м, что идеально для кулинарных экспериментов и приема гостей. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира с качественным евроремонтом, здесь каждый элемент продуман до мелочей. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и оснащен всей необходимой сантехникой. В просторной комнате и на кухне установлены большие окна, выходящие на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха и наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом, что делает проживание комфортным и удобным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, оформление сделки — через договор купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, будем рады показать вам ваш будущий дом!



120 654 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира в лучшем районе города Светлогорска! О квартире: Две раздельные комнаты Кухня с выходом на открытый балкон Современный кухонный гарнитур Косметический ремонт Квартира мебелирована всем реобходимым и оснащена основной техникой (стиральная машина, холодильник, газовая поверхновть, духовой шкаф) - Всё остаётся! Напольное покрытие: плитка в кухне, ванной комнате. Ламинат комнаты, коридор. Поменяны стеклопакеты О доме: Дом 1995 года постройки, блочный. Спокойные соседи, всегда тихо и чисто. Парковочные места во дворе или с другой стороны дома под окнами — можно всегда видеть свой автомобиль. Во дворе современные детская и спортивная площадки. Инфраструктура и район: Квартира находится в тихом районе с красивой природой. В шаговой доступности: Детская поликлиника и почтовое отделение — 5 минут; 3 детских сада: "Солнышко", "Берёзка", "Родничок", школа 1 — 7 минут; Мини-рынок с фермерской продукцией и супермаркет "Семья" — 5 минут; До ж/д вокзала — всего 7 минут. Квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и для отдыха! Всего в 10 минутах ходьбы — лес и озеро "Тихое", а до моря — около 20 минут пешком! Хороший район, развитая инфраструктура, удобные подъездные пути. Отличное расположение, чистый воздух, море, сосны — что ещё нужно для прекрасной жизни? Для переезжающих из других регионов: Светлогорск это: -Тихий и безопасный город -Развитая инфраструктура -Морской воздух и природа вокруг Звоните покажем квартиру в удобное время! Номер объекта: #1/541973/18158



240 385 ₽/м²
Код объекта: 1382269. Хoтитe пpиобрести нeдвижимоcть у моpя? Тoгдa этo пpeдлoжeниe для BAC! В самoм сepдцe истopической чаcти cамoбытного курoртного гopoдка нa Балтийcком пoбеpeжье, прeдлaгaетcя к пpодаже уютнaя двуxуровневaя квартира. Paсположена квaртира в доме немецкой довоенной постройки по улице Пограничной, в очень живописном месте, рядом с Музеем Ангелов и кирхой ( ныне православный храм). Оригинальная планировка с антресолью: первый кухня - 7.5 кв.м., зал - 12 кв.м.с выходом на теплую веранду 7.7 кв.м, спальня (полумансарда) - 5,5 кв.м., совмещенный сан.узел - 2.95 кв.м., и антресоль (мансарда) 15 кв.м. Автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи). Теплые полы. Очень удобная локация позволяет за считанные минуты дойти до песчаного берега Балтийского моря, подышать свежим морским воздухом и пройтись по променаду, а так же прогуляться по красивейшему парку с лебединым озером, и дальше по национальному парку Куршская коса. Все городские достопримечательности буквально в нескольких шагах. А так же вся инфраструктура (кафе, магазины, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-залы и т.д.) - в пешей доступности. Всё вышесказанное делает эту уникальную квартиру привлекательной, как для постоянного проживания, так и для коммерческих вложений (под сдачу посуточно, гарантированные брони на следующий сезон). Готовый бизнес! Приглашаем желающих на просмотр! Звоните, записывайтесь.



72 464 ₽/м²
СРОЧНО!!!Продаётся светлая и просторная 3х комнатная квартира, по ул Российская в тихом районе. В квартире сделан капитальный ремонт, замена проводки, выравнивание всех стен, заливка полов. Центральное отопление, природный газ для плиты. В ванной комнате и на кухне тёплые полы. Рядом новый садик, продуктовые магазины, школа, автобусная остановка. Дом полностью утеплён, сделан фасад. Вся мебель остаётся! С документами все в порядке!ТОРГ



84 000 ₽/м²
**Дворянское гнездо** Этот трехэтажный апартамент с реконструкцией премиум-класса расположен в историческом районе, где даже современные здания гармонично вписаны в архитектурный стиль начала XX века. Просторные помещения с высотой потолков 3,40 м создают ощущение простора и элегантности, а индивидуальный проект от европейской архитектурной студии подчеркивает исключительность объекта. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные преимущества — собственная сауна и прачечная, повышающие уровень приватности и удобства. Система индивидуального отопления на газе с двумя двухконтурными котлами гарантирует энергоэффективность и независимость от коммунальных сетей, а подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьеры отличаются высококачественной отделкой: дубовые двери и лестницы, паркет из натурального дерева, мраморные подоконники и лепнина придают пространству благородный вид. Большие витражные окна наполняют комнаты естественным светом, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Особое внимание уделено безопасности — встроенный сейф для оружия обеспечивает надежное хранение ценностей. Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество жизни. Код пользователя: 43008 Номер в базе: 9025977



224 066 ₽/м²
Арт. 118886155 Код объекта: 1700478. В сердце живописного Светлогорска, утопающего в зелени вековых сосен, ждет своего нового владельца превосходная двухкомнатная квартира, обладающая всеми достоинствами современного комфорта и уюта. Общая площадь в 66.9 квадратных метров грамотно спланирована для максимального удобства проживания.Автономное отопление обеспечивает независимость от коммунальных служб и позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года, значительно экономя расходы. Закрытая территория гарантирует безопасность и спокойствие жильцам, создавая атмосферу приватности и уединенности.Планировка квартиры продумана до мелочей: комнаты расположены на две стороны, обеспечивая отличную естественную освещенность и вентиляцию. Просторная прихожая площадью 10.9 кв.м. позволяет удобно разместить гардеробную систему. Наличие кладовой площадью 2 кв.м. решает вопрос хранения вещей и освобождает жилое пространство.Кухня площадью 14.6 кв.м. мечта любой хозяйки. Просторное помещение позволяет не только комфортно готовить, но и собираться всей семьей за обеденным столом. Комнаты площадью 16.6 кв.м. и 15.5 кв.м. станут вашим личным оазисом спокойствия и уюта.Изюминкой квартиры является панорамная лоджия, откуда открывается завораживающий вид на окрестности. Ванная комната площадью 5.3 кв.м. отличается функциональностью и современным дизайном.Расположение дома еще одно неоспоримое преимущество. Всего 10 минут пешком, и вы сможете наслаждаться ласковыми волнами Балтийского моря и свежим морским воздухом. Дом расположен в тихом, живописном месте, в окружении соснового бора, что создает неповторимую атмосферу гармонии с природой. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе.Объект сопровождает Юлия Б (1)



136 059 ₽/м²
Продаётся просторная студия 48 м² в Светлогорске, посёлок Отрадное — всего в 5 минутах пешком от пляжа Квартира расположена на первом этаже современного ЖК с ухоженной территорией, детской площадкой, парковкой и видеонаблюдением. Главное преимущество — отдельный вход с торца дома, который отлично просматривается с улицы и находится на пути к основному подъезду. Это удобно не только для личного пользования, но и идеально подходит для небольшой студии йоги, творческой мастерской, салона или офиса. Внутри — просторное, светлое помещение, которое легко зонировать. Тёплый пол от газового котла, качественная отделка, современный дом и чистый подъезд. Отличный вариант как для проживания у моря, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр!



165 556 ₽/м²
Код объекта: 1859564. Просторная квартира с видом на море и озеро в Янтарном Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру на Обогатительной улице, 9 — сочетание современного комфорта, дизайнерских решений и близости к природе. Расположение: Янтарный — это живописный посёлок городского типа, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура и спокойная курортная атмосфера. До моря всего 7 минут пешком; Вид на Балтийское море и Синявинское озеро; В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады; Удобный выезд на основные транспортные магистрали. Площадь и планировка Общая площадь — 90 м²; Просторная кухня 40 м²; Изолированная спальня + открытый мансардный этаж, который легко превратить в кабинет, игровую или гостевую; Высота потолков до 5, 5 метров создаёт эффект воздушности и свободы; Два санузла: гостевой с душем и основной с ванной. Ремонт и оснащение: Дизайнерский ремонт 2022 года, квартира в идеальном состоянии; Использованы только качественные материалы: итальянский керамогранит, немецкий ламинат, дизайнерские радиаторы; Санитарная и кухонная техника премиум-класса (Bathco, Bosch); Тёплые полы для максимального уюта; Автономное газовое отопление — комфорт и экономия. Дополнительные преимущества: Дом 2016 года постройки из керамического кирпича (всего 12 квартир); Просторная придомовая территория с большим количеством парковочных мест; Тихий район, спокойные соседи; Балкон с видом на море. Квартира никогда не сдавалась в аренду, использовалась только несколько месяцев в году, сохранила идеальное состояние. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Мы гарантируем юридическую безопасность сделки и поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Ориентиры: ул. Советская, ул. Железнодорожная Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



121 486 ₽/м²
Пpодaется отличная уютная светлая двухкoмнатнaя кваpтирa в киpпичном дoмe 2009 гoдa пocтpoйки с автонoмным отoплeниeм Дом тёплый, в подъезде широкие лестничныe пpoлeты и площадки, пoдъезд чиcтый, уxожeнный двoр пpoстoрный, вceгдa есть свoбодныe пaрковочныe места в квaртирe сдeлана оригинальнaя пepепланировка, за счет широкой арки кухня и зал совмещены , что создает эффект большой кухни- гостинной, общей площадью 42 кв.м.(25 кв.м.-зал+ 18.2 кв.м. - кухня ) спальня 16.8 кв. м., с/у- 4.3 кв.м. коридор 9 м.кв (перепланировка узаконена) комнаты на разные стороны дома, спальня - север, зал+кухня- юг (солнечная сторона!!) В 2012 году был сделан дизайнерский ремонт, имеется полный комплект мебели, техники (холодильника Самсунг, духовка Bosch) , встроенный гардеробный шкаф, установлена система "осмос" можно заезжать и жить ИНФРАСТРУКТУРА дом расположен в тихом месте на берегу пруда "школьный", удален от шума и пыли дорог и транспорта, но при этом в 5 минутах от центра города!!! школа - 1 минута детский сад - 1 минута частный детский сад - 1 минута торговые центры, магазины, рынки, спортивные комплексы - 3-10 минут в пешей доступности вся инфраструктура микрорайона "Сельма"-15 минут пешком !!! рядом (10 минут пешком) остановка пригородных поездов по направлению Пионерский, Зеленоградск, Светлогорск или в центр (Северный вокзал, Южный вокзал) *на машине свободный выезд в прибрежные курорты (25-35 км)по советскому проспекту



100 985 ₽/м²
Код объекта: 845369. Три комнаты по цене однокомнатной квартиры, с видом на море. Первый в России песчаный пляж с белоснежным песком, удостоен знака качества "ГОЛУБОЙ ФЛАГ" Продается 3-х комнатная, просторная, теплая, квартира на пятом этаже пятиэтажного дома 1983 года постройки по улице Советская п.г.т. Янтарный Калининградской области (ориентир ул. Приморская, ул. Вокзальная, ул. Морская, , Балтийский пер., Энергетический пер.) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 60,9 кв.м. Просторный холл 10,2 кв.м. с гардеробной, оснащенной множеством систем хранения, плитка на полу с подогревом. Кухня 7,5 кв.м. с большим окном, встроенная кухня со шпонированными фасадами, оснащенная всей необходимой бытовой техникой. Все находится в рабочем, исправном состоянии. Деревянные двери с качественной фурнитурой. В двух комнатах из окон открывается вид на балтийское море. Изолированная жилая комната с шикарным застекленным балконом. Совмещенный санузел с ванной, Отопление центральное, есть бойлер для нагрева воды. Чистый, ухоженный подъезд. В квартире выполнен косметический ремонт, все необходимое для жизни есть. Мебель и техника остается новым владельцам. Всегда есть место во дворе для автомобилей. Детская площадка рядом. Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости детский сад, кофейни, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к морю (150 метров до пляжа) тихо, слышно только пение птиц и шум морского прибоя. Без обременений, 2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Квартира свободна и готова к заселению. Замечательный вариант для постоянного проживания, или для инвестирования (посуточная аренда). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ Успейте купить квартиру на берегу моря. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы. Оперативно проведем показ. Возможно онлайн.



158 238 ₽/м²
Квартира в курортном городе Пионерский Описание: Дом построен в 2016 году из кирпича компанией Макрострой. Преимущества квартиры: • окна выходят на две стороны света; • есть балкон; • остаётся покупателю встроенная мебель и техника. Особенности дома: • чистый подъезд с панорамными стёклами и балконом. Двор и территория: • огороженная территория; • ухоженный двор. Расположение: • вся инфраструктура рядом (школа, сад, магазины, аптека, автобусная остановка и железнодорожный вокзал); • до моря — 15 минут; • удобная транспортная развязка. Сведения о собственниках: • два взрослых собственника; • документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр и не упустите шанс жить в комфорте у моря!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,6 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 235,6 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,5 млн руб. |