Уютная 2-комнатная квартира в ЖК Новый город продуманный дизайн, мебель, техника, тёплый пол, автономное отопление и низкие ЖКУ, без обременений, от собственника;
Спальный район для комфортной жизни природа, магазины, ПВЗ, детский сад, школа, транспорт, все рядом;
|•• Общая информация о квартире ••|
• ремонт делался по индивидуальному дизайн-проекту от студии Дмитрия Зелёва, для любителей спокойных нейтральных оттенков. В наличии полный комплект чертежей: планы электрики, развертки настенных покрытий и т.п. во всех мелочах;
• ежемесячные ЖКУ платежи в среднем: 2400р + 520р интернет;
• газовое автономное отопление — двухконтурный котел. Договор на его техобслуживание с КалининградГазификация оплачен на год вперед;
• на полу во всей квартире кварц-виниловая плитка Moduleo Transform Jura Stone 46975 (Бельгия), которая понравится вашим стопам;
• радиаторы от застройщика заменены во всех комнатах на более мощные, с возможностью регулировки уровня температуры;
• перепланировки не производилось;
• квартира не угловая, окна во двор и на ручей;
• холодильник, микроволновка, духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина + робот-пылесос — все остается;
|•• Жилой комплекс ••|
• добротный комфорт-класс из красного керамического кирпича с A+ энергоэффективностью;
• экологичное расположение ЖК — вокруг питьевые озера, лебеди, утки и прочая милота. Шума дороги и города не слышно;
• дистанционное открытие калиток и ворот во внутренний двор + видеонаблюдение через мобильное приложение;
• дружелюбные соседи. Есть Telegram-чаты для жильцов ЖК, к которым можно обратиться по любым хоз. вопросам + есть несколько локальных мастеров на все руки;
|•• Особенности каждого помещения ••|
Прихожая:
• теплый пол у входа для быстрого высыхания обуви;
• шкаф для одежды от пола до потолка, сделанный на заказ. Ниша с сиденьем для обувания, дверцы на типонах;
Кухня:
• стильный портальный кухонный гарнитур, визуально расширяющий пространство. Глубокая столешница, на всех дверцах доводчики BLUM;
Ванная:
• везде теплый пол;
• надежный польский унитаз-инсталляция Cersanit Moduo и гигиенический душ;
• польская керамогранитная плитка Cerrad
Комната:
• просторное помещение, которое легко адаптируется под любые нужды: будь то рабочий кабинет или детская;
• в потолок встроен квадратный диммируемый светильник на пульте управления
Спальня/гостиная:
• уютная зона для отдыха с матрасом средней жесткости, раскладным диваном с отсеком для хранения вещей;
• зона сна изолирована лёгким тюлем, создавая атмосферу уюта и комфорта
Лоджия:
• есть теплый пол и светоотражающие жалюзи, чтобы летом было не очень жарко;
• может быть использована как лаунж-зона или рабочий кабинет
|•• Условия продажи ••|
• квартира куплена от застройщика за наличку более 4 лет назад;
• безопасная сделка через аккредитив в банке или агентство по вашему желанию. Договор купли-продажи + акт приемки + выписка ЕГРН - все готово к сделке;
• эксклюзивные договора с агенствами и обмен - не интересуют!