Продажа 1-комнатных квартир в ипотеку в поселке Приморье Калининградской области

Арт. 118885884 Код объекта: 1613454. Представьте себе жизнь на берегу моря! В живописном поселке Приморье, всего в пяти минутах от Светлогорска, продается уютная однокомнатная квартира, расположенная прямо на первой береговой линии.Эта квартира площадью 39.8 квадратных метров идеальное место для тех, кто мечтает просыпаться под шум волн и наслаждаться захватывающим видом на море прямо из своих окон. В квартире сделан качественный ремонт, создающий атмосферу комфорта и уюта.Продуманная планировка включает в себя просторную комнату площадью 19.1 кв.м, удобный коридор (5.8 кв.м), компактный санузел (2.8 кв.м) и функциональную кухню (12.1 кв.м), где вы сможете готовить любимые блюда, любуясь морским пейзажем.Квартира утеплена по фасаду дома, установлено автономное газовое отопление что гарантирует тепло и комфорт в любое время года.Но это еще не все! Перед домом вас ждет ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками: черешня, крыжовник, смородина, малина, виноград все это будет радовать вас свежими ягодами и фруктами. А беседка с подключенным электричеством станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, встреч с друзьями и семейных посиделок.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры на берегу Балтийского моря! Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Объект сопровождает Юлия Б. (2)

Код объекта: 1403711. Продаётся просторная 1-комнатная квартира рядом с ФИЛИНСКОЙ бухтой в Приморье прямо возле спуска к морю, в нескольких минутах езды от Светлогорска. Квартира расположена в живописном районе, всего в нескольких шагах от ПЛЯЖА. Удобный подъезд к дому обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям. В окрестности находятся и магазины, и кафе, и места для прогулок. В посёлке есть детский сад и школа. Этот район идеально подойдет тем, кто хочет уединиться от многочисленных отдыхающих и шума больших курортных городов. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры составляет 40 квадратных метров, что дало возможность собственнику создать комфортное пространство для проживания. Комната 19,1 квадратных метра и кухня площадью 12,1 квадратных метра обеспечивают отличную функциональность и зонирование. Высота потолков 2,8 метра визуально ещё больше увеличивает пространство и создаёт ощущение лёгкости. Из всех окон квартиры ВИД НА МОРЕ! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который отличается современным стилем и высококачественными материалами отделки. Натуральное дерево и камень в декоре и элементах ремонта и в мебели, гранитная цельная столешница на кухне, испанская плитка, техника Bosch, которая останется покупателю, автономное газовое отопление делают этот объект приоритетным к просмотру в сравнении с аналогичными по стоимости. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Квартира находится на втором этаже малоквартирного немецкого дома. Наличие личного парковочного места рядом с домом значительно упрощает процесс парковки, особенно в летний период. Сад с мангальной зоной и беседкой (проведён свет) у дома! Плюсом к квартире переходит к покупателям подвал и большой сарай для садовых инструментов и тп. Не упустите шанс стать собственником этого уютного уголка! ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и договоримся на просмотр в удобное время. Возможен онлайн показ, так же вышлю дополнительно видео по запросу. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Эксклюзивные апартаменты с террасой в окружении природы! Представляем уникальные апартаменты с собственной террасой в жилом комплексе комфорт-класса, окруженном живописными лесопарковыми зонами. В апартаментах выполнен ремонт и полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой Отопления электрическое, по всей квартире теплый пол. Квартира очень теплая, собственник позаботился и дополнительно утеплил со стороны технического этажа Расположение: * 2 км до Балтийского побережья * 1 км до центра города * В окружении хвойного леса * Рядом озеро Майское (5 минут пешком) * Развитая инфраструктура: магазины, остановки, спортивные объекты Особенности апартаментов: * Высокий первый этаж с прямым выходом на террасу * Просторная терраса с панорамным остеклением * Высокие потолки 3,05 м * Расширенное остекление * Вид на лесопарковую зону Преимущества расположения: * Экологически чистый район * Собственный парк с аллеями и лаунж-зонами * Беседки для отдыха. Зона для барбекю * Площадки для йоги * Огороженная территория, автоматизированые ворота, видеонаблюдение наружное и в подъезде * Благоустроенный двор без машин Идеальный выбор для: * Любителей природы и свежего воздуха * Семьи с детьми * Тех, кто ценит комфорт и приватность * Инвесторов в недвижимость Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Количество апартаментов с террасами ограничено. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.

Код объекта: 1770886. Уникальное предложение в живописном Светлогорске— идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Жилой комплекс Янтарная долина. Комплекс находится в шаговой доступности к морю, ПЛЯЖ, ко всей инфраструктуре курортного города, к остановкам общественного транспорта. Территория данного ЖК огорожена, ухожена, есть детская площадка и зона отдыха. !!!ДВА объекта по цене одного!!! Вашему вниманию сдвоенные апартаменты, каждые около 35 кв.м., полностью оборудованы для сдачи в посуточную аренду. Готовый бизнес, приносящий стабильный доход. Настроена система доверительного управления, весь сезон забронирован гостями. Все брони передаются новому собственнику! И вы с первого дня получаете пассивный доход! Апартаменты укомплектованы всем необходимым: Кухня, спальные места (кровать+диван), телевизор, стиральная машинка, посудомоечная машинка, системы хранения. Цокольный этаж, но окна полноразмерные, что даёт ощущение наполненности воздухом и светом. Ремонт выполнен в приятных нейтральных оттенках, светло и уютно. Электро котёл, водяной тёплый пол, вода центральная. Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная 1-комнатная квартира в Светлогорске — для жизни, отдыха и инвестиций! Современный ремонт оформлена в успокаивающих тонах морской волны. Уютные бирюзовые акценты и светлые тона создают атмосферу курортного отдыха Открытая планировка (кухня-гостиная без дверей) — простор и комфорт в каждом метре! Автономное отопление обеспечит вам тепло в любое время года — вы сами решаете, когда включать тепло, без привязки к сезонному отоплению. В квартире остается все необходимое Полностью оборудована (техника, мебель, санузел) — заезжай и живи! Идеальное расположение в Светлогорске В шаговой доступности: - Супермаркеты "Спар" (с отличной пекарней!), "Пятёрочка", "Виктория" До моря 30 минут приятной прогулки или 10 минут на автобусе. Отличный вариант для инвестиций квартира уже готова под сдачу, стабильный доход гарантирован! Звоните — организуем просмотр в удобное время! Квартира свободна, документы готовы, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 129970 Номер в базе: 8898224

Код объекта: 1709875. Уникальное предложение на рынке недвижимости Светлогорска — просторная и уютная квартира, готовая стать вашим новым домом! Расположенная на улице Спортивная, эта квартира в пятиэтажном доме 2016 года постройки отличается современным комфортом и функциональностью. Общая площадь квартиры составляет 39,5 кв. м, включая жилую площадь 15,1 кв. м и просторную кухню площадью 9,7 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира находится на четвёртом этаже, угловая, с окнами, выходящими на улицу. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять отоплением и экономить на коммунальных платежах. Косметический ремонт выполнен из качественных материалов, что придаёт квартире свежий и современный вид. Развитая инфраструктура. Рядом расположены "Светлогорский физкультурно-оздоровительный комплекс" (тренажерный зал, ледовый каток, 2 бассейна), в шаговой доступности магазин "Семья", "SРАR"И "Пятёрочка", почта, аптека, 4 студии красоты, 2 кафе, школа, 2 детских сада, детский магазин, 2 библиотеки, пиццерия, отделение Сбербанка РФ. В шаговой доступности небольшой сквер, автобусная остановка - 400 метров, железнодорожная станция "Светлогорск-1" - 1 КМ. До моря 25-30 минут пешком. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля, а развитая инфраструктура района порадует наличием всего необходимого для комфортной жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 1-комн. квартира в ЦЕНТРЕ СВЕТЛОГОРСКА2. ОРИЕНТИР: ул.Ленина, озеро ТИХОЕ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОЕННЫЙ САНАТОРИЙ Дом расположен в тихом, окруженном зеленью месте, комфортном как для проживания, так и для сдачи в аренду. - Кирпичный дом, толщина стен обеспечивает хорошую шумоизоляцию! - Квартира в хорошем состоянии, с мебелью и бытовой техникой! - Счетчики на газ и воду. - НИЗКИЕ коммунальные платежи! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! В шаговой доступности вся инфраструктура, в 300м ул.Ленина, ж/д вокзал и автовокзал, 600м до побережья Балтийского моря Pаcположениe в центрe гopода oбеcпечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям, магазинам, ресторанам и развлечениям Светлогорска. КВАРТИРА ГОТОВА к БЫСТРОЙ ПРОДАЖЕ, один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Для покупателей БЕЗ КОМИССИИ: - Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта - Помощь в оформлении ипотеки - Выездная регистрация сделки - удобство и экономия времени - Электронная регистрация сделки между регионами

Код объекта: 1843176. Просторная 1-комнатная квартира в сердце Светлогорска — для жизни и отдыха у моря! Предлагается к продаже уютная и светлая квартира площадью 40 м² по адресу Олимпийский бульвар, 2 — в одном из самых спокойных и зеленых районов города. Преимущества квартиры: Расположена на 7-м этаже кирпичного дома (2004 г.п.) с чистым подъездом, широкой лестницей и пассажирским лифтом. Полностью меблирована и укомплектована техникой — можно заехать и жить! Просторная кухня (11,7 м²) с тёплым полом и современной бытовой техникой: холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина, микроволновка, чайник. Уютная комната (16,4 м²) с кроватью, диваном и ТВ, выходом на балкон. Совмещённый санузел с душевой кабиной. Автономное газовое отопление и кондиционер — комфорт в любое время года. Дом и район: Огороженная территория с детской площадкой, парковкой и множеством зелени. В шаговой доступности — магазины, Сбербанк, остановки, отели и спа-комплексы, Баден, Янтарь-холл. До моря — всего 1015 минут пешком! Рядом живописное озеро Тихое с прогулочной зоной и реликтовыми соснами. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или инвестиций под аренду. Звоните прямо сейчас — эта квартира ждет нового владельца!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Светлогорска. Торг обсуждается с реальным покупателем. Квартира с очень просторной гостиной и высокими 3-метровыми потолками продаётся со всей мебелью и техникой. Малоквартирный дом, всего шесть квартир в подъезде. Автономное отопление. Общая площадь квартиры 66, 5 кв. м. , комнаты 13, 5 и 15 кв. м. и большая кухня-гостиная 19 кв. м. Отличное расположение - в курортной части г. Светлогорск. В двух минутах ходьбы озеро Тихое с прогулочной зоной вокруг озера и парком отдыха Муза. В шаговой доступности есть вся инфраструктура для комфортной жизни: рестораны, кафе, магазины, аптека, сувенирные лавки, салоны красоты. Также на променаде озера расположена лодочная станция с прокатом катамаранов и лодок. До моря 12 минут ходьбы неспешным шагом, там же находится театр эстрады "Янтарь Холл", музеи, множество ресторанов и кафе, сувенирный лавки и магазины с изделиями из янтаря. Можно спуститься на красивый и широкий променад вдоль моря, где расположен шикарный видовой лифт. Идеальный вариант для любителей моря и спокойствия как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. Звоните, организуем показ удобное для вас время! _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate". Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта CK88707

В продаже полностью готовая как для проживания, так и для бизнеса квартира. Остается все! Рядом несколько магазинов, автобусная остановка, жд (светлогорск 1). Озеро Тихое, парковая зона. В собственности более 5 лет, никто не прописан, готова к покупке. В продаже, пока продается интересующая меня квартира.

Прoдается уютная двухкoмнатнaя кваpтира в Цeнтpaльнoм paйoнe гopода Калининградa! Квapтиpa pаcпoлoжена на третьем этажe нeмецкого дoма. Пoлнoстью мeблиpoванa и готовa к пpоживaнию. Зaменeнa электpопроводкa, тpубы, caнтехникa. Пpочищены все радиаторы отопления. Сделан свежий ремонт. АВТОНОМНОЕ отопление, минимальные коммунальные платежи, счетчики на все. Установлена качественная входная сейф-дверь. Окна-стеклопакеты. Отличная шумоизоляция. Вся мебель новая и качественная, остается в квартире. Из квартиры есть выход на мансардный этаж, который можно оборудовать в жилые комнаты. Высота потолков мансарды 2 метра. Проведено электричество. Дом немецкой постройки. Фасад и крыша после ремонта. Прекрасное расположение на тихой улице, вблизи озер и зеленых прогулочных зон любимого всеми исторического района Амалиенау. Огромный преимущество - возможность пользоваться при-домовый участком для отдыха или ведения садоводства. Также имеется подвальное помещение для хранения личных вещей. Прекрасная транспортная доступность. Рядом есть всё необходимое. Если вы хотите недвижимость в центре города, при этом иметь полное ощущение проживания в частном доме со своим участком земли, тишиной и пением птиц, то этот вариант для ВАС! Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга.

Арт. 118885932 Код объекта: 1626902. B Cветлoгоpcке, жемчужине Балтийского побережья, пoявилaсь в продаже oднoкoмнaтная квартира, готовая к кoмфopтной жизни! Kвaртирa встрeчаeт ваc cвeжим дизайнерcким рeмoнтом выполненным с вниманием к детaлям и современным тенденциям.Особым преимуществом является наличие действующего дровяного Печи-камина, системы глубокой системы водоочистки, удаленного умного дома с охранной сигнализацией, автономного отопления (Газ) что позволит вам самостоятельно регулировать температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах.На придомовой территории имеется свой собственный огороженный большой участок , плодовые деревья, где можно отдохнуть на свежем воздухе, просто наслаждаться тишиной. Для хранения вещей предусмотрен отдельно стоящий кирпичный сарай. Любителям природы и активного отдыха особенно понравится близость к живописному озеру. А до моря всего 20 минут неспешным шагом, что позволит вам наслаждаться морским бризом и прогулками по пляжу в любое время года.Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в курортном городе с развитой инфраструктурой и прекрасной природой. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры.Объект сопровождает Юлия Б (2)

Просьба сначала писать, а не звонить, так как на незнакомые номера не отвечаю. Продаю мансарду в старом немецком доме довоенной постройки (до 1945 года). Город Мамоново, Калининградская область. До границы с Польшей 3 км. Был начат дизайнерский ремонт вместе с подготовленным проектом и визуализацией, но незавершен по причине невозможности нормально контролировать работы (живу и работаю в Москве). Проект ремонта, а также оставшиеся стройматериалы, инструменты и сантехнику (был куплен поддон для душа и прочее) продаются вместе с квартирой. Квартира в собственности с 2021 года. Есть договор купли-продажи и прочие документы от бывшего собственника. Долгов по платежам не имеется. Из проблемных моментов: от прошлого собственника осталась неузаконенная перепланировка. В итоге с учетом перепланировки метраж квартиры не 14 м, а 20 м. Недалеко от дома находится море и залив, а также развалины старого средневекового замка Бальга. В начатый ремонт было вложено около миллиона рублей. В мансарде имелась старая печь, которую разобрали и заделали дымоотвод. Но при желании его можно открыть и установить новую современную печь. Она также была предусмотрена в проекте. Либо обойтись только автоматическими обогревателями с таймером. Такое архитектор-дизайнер тоже предлагала. Не имею возможности выезжать и показывать объект оперативно, так как нахожусь в Москве, поэтому обращайтесь только в случае уверенного желания покупки.

Пpодаeтcя просторная однокомнатная квартирa с хорошим косметическим ремонтом в кирпичном доме. В квартире остается вся мебель и техника. Никаких дополнительных вложений не требуется. Въезжай и живи! Хороший, чистый подъезд. Очень дружелюбные соседи. Экологически чистый район. Рядом сосновый бор. Залив (можно купаться, рыбачить). Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта, школа, детский сад, почта, аптеки, парикмахерская, кафе, ресторан, магазины Пятерочка, Спар, и прочие объекты социального назначения. Недалеко от дома находится Городской парк миниатюр исторических и культурных объектов Калининградской области. Дворец культуры. Центр реабилитации с бассейном. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Код объекта: 1246460. Шанс выиграть 300 000₽ на путешествие у всех покупателей недвижимости вместе с "Авеню-Риэлт Владис" Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ в связи с переездом! Первая линия. Не откладывайте свой звонок на завтра, а то услышите - "ПРОДАНО" Отличное предложение в Янтарном нa побepeжье Бaлтийcкoгo мoря, в окружении невероятного природного ландшафта. Жизнь в двухкомнатной квартире (мансарда) в историческом немецком доме в Янтарном, с близостью к природе это отличный вариант для загородного проживания в Калининградской области. Представьте, как вы просыпаетесь утром под пение птиц, выходите во двор, наслаждаетесь свежим воздухом, любуясь прекрасными морскими пейзажами и зеленью вокруг. Вечерами вы с семьей и друзьями можете расслабляться в СПА-комплексе на берегу моря, или побыть в уединении и умиротворении. Внутри квартиры вы создадите атмосферу гармонии и комфорта. Высокие потолки, окна и просторная планировка наполнят ваш дом светом и воздухом. Ремонт, интерьер - мебель и декор выполните по своему вкусу, создавая уникальный и уютный дизайн. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен на первой линии, в непосредственной близости к морю (100 метров до пляжа) тихо, слышно только пение птиц и шум морского прибоя. -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА (ТОРГ УМЕСТЕН) - есть возможность расширить пространство за счёт чердака -Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры. -ПАРКОВКА для автомобиля на придомовой территории. О КВАРТИРЕ: Изолированные КОМНАТЫ с видом на море - 24,2 кв.м. КУХНЯ-ГОСТИННАЯ - 19,0 кв.м. Совмещенный САНУЗЕЛ с ВАННОЙ - 6,2 кв.м. В квартире выполнен частично ремонт. Чистый, ухоженный подъезд. Немецкий дом после капитального ремонта. Есть сарай и придомовая территория. КОММУНИКАЦИИ: ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котёл) ВОДОСНАБЖЕНИЕ - от центральной сети ВОДООТВЕДЕНИЕ - центральная канализация ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - от городских сетей ГАЗ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости: - Школа. - Муниципальный и частный детский сад. - Кофейни, кафе, супермаркеты. - Аптека, поликлиника Квартира готова к продаже. Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу. Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "ПРОДАНО". С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 7 этаже современного дома 2013 года постройки. Общая площадь квартиры — 61,4 кв. м, жилая — 31 кв. м, а просторная кухня-гостиная 23 кв. м, где можно организовать не только зону для готовки, но и место для отдыха и встреч с друзьями. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, использованы современные материалы, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная планировка создает ощущение уюта и комфорта. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть балкон, с которого открывается вид на одну из главных достопримечательностей города - Водонапорную башню, где можно наслаждаться свежим воздухом и организовать зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Современный подъезд и ухоженная придомовая территория создают приятное впечатление и подчеркивают статус дома. Район обеспечивает удобный доступ ко всему необходимому: рядом расположены клиники и магазины. Отличная транспортная доступность. Квартира продается без обременений, что упрощает юридическую сторону сделки. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жилье в современном доме. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продаём уютную квартиру в тихом районе Светлогорска. До станции Светлогорск-1 300 метров. В пешей доступности озеро Тихое, магазин Виктория, рынок. квартира на первом этаже, окна выходят в лес. Интерьер подобран в сорском стиле с отделкой в бело- голубых цветах. На кухне, в коридоре и ванной теплый пол (плитка). Стены оштукатурены под травертин. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Дружные соседи и своё ТСЖ.