











144 509 ₽/м²
Код объекта: 1691413. Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 34,4 м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном районе города Гурьевска около парка. О КВАРТИРЕ: + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи все вместе 300 700 рублей; + Общая площадь: 34,4м²; + комната 16,5м²; + кухня — 9.3м, + с/у совмещенный 3 м2. + балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город на юго-западную сторону. + много естественного света, нет шума с улицы; + кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и сез. вещей редкого пользования. + над квартирой полноценный высокий мансардный теплый этаж, можно пользоваться. Мебель и техника - по договорённости. О ДОМЕ: + дом стоит в глубине двора, нет шума общественного транспорта, нет сквозных дорог через территорию; + ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной больше 2 м для подъёма мебели, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней. ; Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы. + Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет посторонних запахов).. + с обратной от подъезда стороны дома Плодородная земля и жильцы разбивают грядки и зону барбекю, выращивают цветы. О РАЙОНЕ: Г. Гурьевск спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой: • Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м; • Школа и д/с - 100 м. • рядом Храм Вознесения Господня. • "Пятёрочка", "Магнит", "Спар", ларьки; • МФЦ и поликлиника. • Остановка авт. 103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. районами, • до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря 25 мин.. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС : • Лифт с 0 этажа — удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей.. • Тихий двор в дали от дорог. • КЛАДОВКА в подвале выкуплена ,• сверху нет соседей и великолепный вид из окна последнего эт. • возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. позволяет сразу жить без доп. вложений. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда. МЫ ДЛЯ ВАС: Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" с 2010 г. оказывает услуги по работе с недвижимостью. - Полное юр. сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - СТРАХОВАНИЕ рисков; - дополнительные ВЫГОДЫ в одобрении кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет СЕРТИФИКАТАМИ; + Розыгрыши 5 билетов на100 000 ₽ среди клиентов Агентства. РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!












161 022 ₽/м²
Хотите встретить Новый 2026 г. в своей квартире? Это та самая квартира! Отличный 6 видовой этаж. Дом сдан! Квартир такого метража у застройщика давно нет в наличии и уж тем более такой цены. Цена ниже, чем у застройщика! *Предложение действительно только до конца этого года. Качественный серый ключ (предчистовая отделка). Стены готовы к поклейке обоев или окрашиванию. Пол готов к устиланию ламината или любого другого напольного покрытия. Автономное отопление (газовый котёл + радиаторы отопления), пластиковые окна, разводка электричества, выключатели и разетки, качественная входная дверь! Это не обычный ЖК, это другой уровень жизни! ЖК Включи: концепция город в городе. Вода не Гурьевская, а Калининградская + на вводе в каждый дом система доочистки воды (можно будет из под крана пить). Дворы без машин. Зона лоби, где вы можете встретиться с курьером, друзьями и т.д.. Во дворах детские площадки и тренажёры. Работы закончены! Можно смотреть квартиру! Готова провести экскурсию желающему. Рядом гимназия на 1500 мест. Остановка, Торговые центр, кафе, аптека, магазины и вся необходимая инфраструктура рядом. До верхнего озера г.Калининград - 3км., 17 минут на машине. До моря г.Зеленоградска 30 минут. Сделка под ключ. Звоните, мы всегда сможем договориться!






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.



157 143 ₽/м²
Арт. 129059808 В продаже однокомнатная квартира с автономным отоплением в самом центре города Гурьевск. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, в комнате ламинат ,дальше везде плитка, натяжные потолки всё видно на фотографиях. С балкона открывается вид на частный сектор без шума и пыли от улицы, балкон довольно таки широкий там спокойно помещается столик и стулья, так же к квартире прилагается бонусом светлая с окном кладовая в подвале для хранения. Большим плюсом является расположение дома, буквально в 100 метрах детский сад , школа и автобусная остановка, напротив дома находится парк сенситивного развития, тут же и администрация и МФЦ, детская поликлиника, суд, почта. Налево пойдешь супермаркет SPAR и мини рынок с различными лавками , салонами красоты и т.д., направо пойдешь супермаркет Виктория тоже со всякими различными отделами, салонами , кафе и т.д., дальше пойдешь в ЖКХ попадешь , ещё дальше взрослую поликлинику найдешь, а через дорогу второй " Парк света". С общественным транспортом нет никаких проблем, его много ходят часто , с раннего утра и до позднего вечера. На машине очень удобный выезд из Гурьевска с двух разных сторон на окружную что означает быстрый подъезд к Калининграду с разных сторон минуя городские пробки, так же до моря без пробок по автобану. Одним словом одна из лучших локаций Гурьевска. С уважением, С-ГРУПП РИЕЛТ. Работаем со всеми банками, сертификатами, все сделки застрахованы! - Мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в получении потеки любой сложности на льготных условиях. - Уважаемые покупатели, в целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые вы пишите! - По всем вопросам звоните по телефону.






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.












203 376 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.












211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






191 520 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.





200 000 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира 137 в Жилом комплексе "АВРОРА". Комлекс создан для тех, кто ценит качество жизни. Это новый стандарт комфорта в Гурьевске, где современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой и близостью к природе. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ В 7-этажном доме всего 144 квартиры с продуманными планировками: • Уютные однушки — идеальный старт • Практичные двушки — для комфортной семьи • Просторные трешки — с личным пространством для каждого Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. На 7- этаже высота потолков 3,02 м и панорамным остеклением. ВАША ТЕРРАСА МЕЧТЫ Квартиры с террасой — это личное пространство для завтраков с видом на город, вечерних посиделок и романтических закатов. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ • Двор без машин • Круглосуточное видеонаблюдение • Уютные зоны отдыха и современные детские площадки ВСЁ ПОД РУКОЙ Забудьте о долгих поездках! В шаговой доступности: • Детские сады и школы • Поликлиника — 12 минут пешком • Магазины на первых этажах ТРАНСПОРТ И ПРИРОДА Удобный выезд на ул. Ленина и ул. Гурьева. Остановки у дома. В минуте ходьбы — современный Парк Сенсетивного развития. ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА • Автономное отопление — сами регулируйте температуру и экономьте • Грузопассажирский лифт с нулевого этажа • Безбарьерная среда 163 кладовых помещения — для идеального порядка. ЖК "АВРОРА" — это не просто стены. Это старт новой, качественной жизни.












211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






214 200 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.



119 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (ГП-1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 39.02 кв.м., на 6 этаже. БEСПPОЦEНTНAЯ ДОЛГOCPОЧНAЯ PАCСРОЧKA ОТ ЗАCТРOЙЩИKА дo 31.03.2027 годa с пepвoначaльным взноcом 30%. Без ежемесячных платежей и с фиксацией цены. ЖК "Идиллия" в г. Гурьевске от надёжного и проверенного застройщика с огромным опытом строительства! Дом состоит из 4-х секций (подъездов). Кол-во квартир - 210. Этажей - 7. Удобная транспортная развязка с выездом на центральные улицы Гурьевска (ул. Безымянная, ул. Крайняя, ул. Ленина) и очень быстрый проезд до г. Калининграда (ул. Большая Окружная и ул. А. Невского) через ул. Строительную. Серый ключ, автономное газовое отопление. Будут оборудованы детские, спортивные площадки, парковочные места. Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2027 года. В квартире предусмотрена качественная отделка от застройщика: • окна металлопластиковый профиль, стеклопакеты; • стены оштукатуренные; • полы цементно-песчаная стяжка; • входная дверь; • разводка электропроводки; счетчик электроэнергии в щите на лестничной площадке; • монтаж автономной отопительной системы, в том числе установка радиаторов отопления; • разводка водопровода и канализации без установки сантехнических приборов, счетчик воды; • установка двухконтурного котла, газового счетчика; Прямая продажа от застройщика по ДДУ с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ (Ваши деньги депонируются на Вашем счете до момента ввода в эксплуатацию). Подойдет ипотека от любого банка, материнский капитал, рассрочка 0% (без переплат) до окончания строительства при взносе от 30% с фиксацией цены. Возможна удалённая сделка (электронная регистрация). Есть еще другие варианты однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в данном ЖК. Записывайтесь на просмотр по телефону в объявлении! Нам есть, что вам показать и рассказать!












214 200 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






211 400 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






214 200 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






187 476 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






191 520 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 211,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн руб. |