Продается 2-х этажный дом в снт" Виктория ", 300м от Мамоновского шоссе,
ориентир :микрорайон Прибрежный.
Дом в экологическом чистом районе , в окружении Лесного массива, но, в непосредственной близости городской инфраструктуры!!!
Общая площадь дома 188,6 кв.м кв.м
Дом зарегистрирован, ГАЗ подведен к дому!
Материал стен : газобетонные блоки YTONG 375 мм ( не требуется утепление со стороны фасада дома).
Фундамент: утепленная шведская плита(УШП) с вмонтированным ТЕПЛЫМ ПОЛОМ.
Перекрытия: монолитное железобетонное.
Лестница: монолитная железобетонная.
Крыша: ЛИСТ ПРОФИЛЬНЫЙ ( Южная Корея)
Подготовка под камин: труба из нержавейки в каминной трубе.
Планировка:
1-ЭТАЖ:
-прихожая
-холл 13,8 кв.м
-кухня-гостиная 48,7 кв.м с выходом на террасу, в гостиной есть возможность установить камин ( труба из нержавейки уже заложена)
-спальня 11 кв.м
-с/у 4,1 кв.м
-техническая комната 6,3 кв.м
По всему первому этажу проведен ТЕПЛЫЙ ПОЛ!
На второй этаж ведет железобетонная лестница!
2-ЭТАЖ:
- холл 16,4 кв.м
-с/у 9,3 кв.м
-ТРИ комнаты ( 20,5 кв.м+20,5 кв.м+10,6 кв.м), из двух комнат выход на лоджию 6,2 кв.м, откуда через виражные окна открывается вид на свой сад!
Коммуникации: "теплый пол" -первый этаж, второй этаж- радиаторы, Электричество-заведено и подключено, газ - подведен к дому, все оплачено, можно заключать
договор на потребление и пользоваться, ВОДА -скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ-БИО станция.
ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН! Вся сумма в договоре!
Участок -10,25 соток земли в собственности.
На участке посажен фруктовый сад, ягодные кустарники, подготовлена площадка под банный комплекс, стоит садовый туалет.
До остановки и шоссе 3 мин пешком.
Дом расположен вблизи Вальбургского парка, через дорогу Форелевое озеро, Голубые озера с оборудованным пляжем, Залив.
В пешей доступности школа, детский садик,, остановки ( каждые 10 мин общественный транспорт), магазины, поликлиника. и т.д.
Звоните!
Полное юридическое сопровождение сделки!