Купить 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград

Арт. 31087420 В Жилом Комплексе комфорт класса " Цветной Бульвар" по улице Артиллерийская продаётся просторная двухкомнатная квартира общей площадью 71 кв.м. В данной недвижимости выполнен качественный и современный ремонт. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Имеется большой балкон и собственная терраса с зелёными насаждениями. Водяной тёплый пол. Автономное газовое отопление обеспечивает комфорт и минимальные платежи. Также в стоимость квартиры входит кладовая, расположенная на подземном уровне. Территория данного Жилого Комплекса имеет благоустройство самого высокого уровня. Уличное освещение, большое количество спортивных площадок (футбольное и баскетбольное поле, в зимнее время - ледовый каток). Специальные зоны для выгула домашних животных. Несколько детских игровых комплексов. Зоны для отдыха и пешеходные дорожки. Внутренний двор практически свободен от машин, имеется подземный паркинг (есть возможность арендовать место). Безопасность на высшем уровне: охрана, видеонаблюдение, участковый пункт полиции. Отличное расположение. Рядом школа и детский сад. Супермаркеты и остановка общественного транспорта. В отдалении от шумных транспортных магистралей, но при этом с быстрым доступом на улицу Александра Невского, в центр города, в сторону прибрежных городов и аэропорта. Продам 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Продам 2-КК, на первой линии Верхнего озера, с Квартиры и балкона открывается прекрасный вид на озеро и столетние деревья , большой балкон 5 м 2 где можно встречать закат или рассвет . Автономное отопление , с парковкой проблем нет , закрытая территория , капитальный ремонт 2012 году ( поменяли все !) вся инфраструктура в шаговой доступности, парк Юность через дорогу . На окнах стеклопакеты , Квартира тёплая и уютная , полы с подогревом на кухне . Есть два подвала больших, парковочное место во дворе . Подробности по телефону . Больше 5 лет ( ипотека подходит) Адекватный торг ! С риэлторами сотрудничаем, только в случае, если у Вас есть реальный покупатель, и он готов платить Вам комиссию, эксклюзив не заключаем, спасибо за понимание! 2-комнатная квартира с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Код объекта: 1086105. Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже 9 этажного дома 2016 года постройки на ул. Согласия. Ориентир: ул.Генерала Челнокова, ул. Героя России Зиничева. ул. Петра Панина, Большая Окружная. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!!! Общая площадь 63,2 кв.м, жилая площадь 34,4 кв.м. (комнаты изолированные, правильной формы 19,2 кв.м с выходом на лоджию и 15,2 кв. м) Современная кухня 14,1 кв. м Просторная прихожая Ванная 4 кв.м, санузел — 2 кв.м. В квартире выполнен ремонт в светлых, тёплых тонах из высококачественных современных отделочных материалов. Окна выходят в противоположные стороны, квартира-распашонка, легко проветривается при необходимости и летом не жарко. Из кухни выход на лоджию, а из комнаты на застекленный большой балкон. Доме новый, 2016 года постройки. Домофон и видеонаблюдение. Во дворе спортивная и детская игровые площадки. Рядом расположена школа 59, д/с 59, Спортивный комплекс Янтарный, поликлиника, аптеки, различные магазины и супермаркеты, салоны красоты, спортивные секции. в пешей доступности знаменитый парк М.Ашмана, где можно насладиться природой и отдохнуть от суеты. Очень развита городская транспортная сеть, остановки автобусов 1, 7, 33, 40, 48, 75, автобус Леруа Мерлен-Сельма, удобный выезд как в сторону моря, аэропорта "Храброво" так и в центр города (10 минут на машине). Звоните записывайтесь на просмотр квартиры Вашей мечты! Купить 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Код объекта: 1075715. Ищите квартиру по хорошей цене, в которой никто не жил и можно сделать ремонт на свой вкус, тогда добро пожаловать к нам!) Продается двухкомнатная квартира по адресу город Калининград, Ленинградский район, улица Орудийная 1А. Дом современной постройки, из красного керамического кирпича, интересное архитектурное решение полукругом дает больше света, в тихом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой. Ориентир :ул. Липовая Аллея , ул. Гагарина , ул. Артиллерийская. Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома. Дом монолитно-кирпичный , что значительно сокращает расходы по отоплению квартиры (АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ) В подъезде скоростной, бесшумный лифт. Видовая квартира с отличной планировкой на две стороны, с ПАНОРАМНЫМИ окнами в пол по всех помещениях! Общая площадь квартиры 78.8 кв.м. по егрн с учетом 2 огромных балконов - 86 кв.м. Просторная кухня с выходом на балкон-лоджию, серый ключ позволяет импровизировать и создавать пространство под себя. Две отдельные комнаты 22 и 24 кв.м с окнами в пол, из одной из комнат есть выход большой балкон. Особый простор создает огромный холл, санузел раздельный. Все помещения большие, никаких углов. Дом расположен удаленно от дороги, в окружение малоквартирных домов и красивых особняков. Территория огорожена, много парковки. Современные детские площадки с покрытием, тренажеры, отдельная с ограждением баскетбольная площадка, имеется пешеходная зона. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания рядом в шаговой доступности: школы и несколько современных детских садов, все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, рядом автобусная остановка. Удобный выезд до моря на машине 20 минут. Прекрасный вариант для семьи. Один собственник , никто не прописан. Полное юридическое сопровождение сделки! Продается 2-комнатная квартира с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Продаётся уютнaя двуxкомнатная квартирa в однoм из самых любимыx paйoнах нaшeгo гopода Сeльма. B шaгoвой доступноcти вcё неoбходимое для кoмфopтнoгo проживaния - тоpгoвыe центры, гимназия 40, детскиe сады, поликлиники, pынок, рecтораны и кафе, фитнeс-центры и т. д. Удoбная тpaнcпoртная paзвязкa, выезде к морю, остановка электрички. Дом с огороженной и благоустроенной территорией, есть парковочные места. Квартира расположена на 1 высоком этаже, на этаже 4 квартиры. Чистый подъезд. Квартира с удобной планировкой - вместительная кухня, изолированные комнаты правильной формы, выходят на разные стороны, раздельный санузел - в ванной комнате установлены и ванна, и душевая кабина, есть оборудованная гардеробная, большой балкон. Мебель и бытовая техника по договоренности. Есть подвал. Квартира готова к проживанию! Подходит под все виды расчётов! 1 собственник, более 5 лет.

Лучшее предложение в этом районе!!! Кирпичный дом, толстые стены, очень хорошая звукоизоляция. Большая 2 комнатная квартира, можно переделать в 3 комнатную. Удобная, функциональная планировка, все комнаты изолированные, имеется гардеробная, просторная кухня. Большой балкон на всю квартиру. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Очень востребованный район! Автономное отопление, которое значительно экономит ваш бюджет и греет вас в любое время года. Дом находится в зеленом районе города. Возле дома расположены 2 площадки, детская и спортивная, а так же большая парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности, новая школа, детские сады, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес клуб университет РАНХиГС, спортивный комплекс "Созвездие". Автобусная остановка возле дома. Спальный район города, недалеко от центра. Хорошая транспортная доступность во все районы города, до центра Калининграда 5 мин на машине. Быстрый и удобный выезд в приморские города! ГАРАНТИРУЕМ ВАМ БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Помощь в оформлении ипотеки с корпоративными скидками. Работаем со всеми сертификатами. Оперативный показ в удобное для Вас время! Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!

Арт. 62244895 Продается просторная двухкомнатная квартира с евро ремонтом в доме 2018 г.п. Ленинградский район на улице Артиллерийская в жилом комплексе комфорт - класса "Цветной бульвар" застройщик - компания "АвангардИнвестПроект". - Дом построен из керамического кирпича с монолитными перекрытиями. - Фасады выполнены с использованием высокотехнологичной системы утепления "Тепло-Авангард". - Крыша из шведской черепицы Benders, а окна VELUX. - В каждой квартире свой мини-теплопункт для индивидуальной регулировки температуры воды и отопления. - Высокоскоростные и бесшумные немецкие лифты. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами выходит на уютный и большой балкон. Откуда можно смотреть на город и просто пить чай в своем удобном кресле. Двор без машин. Ландшафтный дизайн, баскетбольная и футбольная площадка, детский городок, зона барбекю с беседкой, кафе. Закрытая охраняемая территория, по всей территории установлены камеры видеонаблюдения. Подземная парковка для автомобилей. Ночная подсветка двора и зданий. ЖК "Цветной бульвар" находится в районе с развитой инфраструктурой:детские сады, новая школа 58, Нахимовское училище, РАНХиГС , все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, фитнес- центр, автобусная остановка. Так же есть на территории подземная парковка. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Низкие коммунальные платежи. Во всей квартире натяжные потолки. Большой шкаф купе 3 кв.м. Вся встраиваемая техника и мебель остаются в квартире. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Квартира полностью готова к продаже рассмотрим все варианты предложения. Все сделки застрахованы, гарантия полной безопасности и чистоты. — Мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в получении ипотеки любой сложности на льготных условиях и с корпоративными скидками. — По всем вопросам звоните по телефону с 10:00 до 21:00

Код объекта: 986938. Продается просторная двухкомнатная квартира по адресу город Калининград, Ленинградский район, улица Орудийная 1А. Дом современной постройки , .из красного керамического кирпича ,интересное архитектурное решение полукругом дает больше света, в тихом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой. Ориентир :ул. Липовая Аллея , ул. Гагарина , ул. Артиллерийская. Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома. Дом монолитно-кирпичный , что значительно сокращает расходы по отоплению квартиры (АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ) В подъезде скоростной , бесшумный лифт. Видовая квартира с отличной планировкой на две стороны , с ПАНОРАМНЫМИ окнами в пол по всех помещениях! Общая площадь квартиры 78.8 кв. м. Просторная кухня с выходом на балкон-лоджию, серый ключ позволяет импровизировать и создавать пространство под себя. Две отдельные комнаты с большими окнами , из которых есть выход на большой балкон , что очень удобно .Особый простор создает огромный холл, санузел раздельный. Все помещения большие, никаких углов. Дом расположен удаленно от дороги , в окружение малоквартирных домов и красивых особняков . Территория огорожена , много парковки . Современные детские площадки с покрытием , тренажеры , отдельная с ограждением баскетбольная площадка, имеется пешеходная зона. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания рядом в шаговой доступности: школы и несколько современных детских садов, все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, рядом автобусная остановка. Удобный выезд до моря на машине 20 минут. Полное юридическое сопровождение сделки! Срок сдачи 2022 г.

Код объекта: 983018. Продается очень просторная двухкомнатная квартира (можно легко переделать в трёхкомнатную ) по адресу город Калининград, Ленинградский район, улица Орудийная 1А. Дом современной постройки , .из красного керамического кирпича ,интересное архитектурное решение полукругом дает больше света, в тихом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой. Ориентир :ул. Липовая Аллея , ул. Гагарина , ул. Артиллерийская. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного дома. Дом монолитно-кирпичный , что значительно сокращает расходы по отоплению квартиры (АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ) В подъезде скоростной , бесшумный лифт. Видовая квартира с отличной планировкой на две стороны , с ПАНОРАМНЫМИ окнами в пол по всех помещениях! Общая площадь квартиры 79.2 кв. м. Просторная кухня с выходом на балкон-лоджию, серый ключ позволяет импровизировать и создавать пространство под себя. Две отдельные комнаты с большими окнами , из которых есть выход на большой балкон , что очень удобно .Особый простор создает огромный холл, санузел раздельный. Все помещения большие, никаких углов. Дом расположен удаленно от дороги , в окружение малоквартирных домов и красивых особняков . Территория огорожена , много парковки . Современные детские площадки с покрытием , тренажеры , отдельная с ограждением баскетбольная площадка, имеется пешеходная зона. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания рядом в шаговой доступности: школы и несколько современных детских садов, все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, рядом автобусная остановка. Удобный выезд до моря на машине 20 минут. Полное юридическое сопровождение сделки

Если вы хотите жить в шаговой доступности от Верхнего озера, то это предложение для вас. Продается трехкомнатная квартира в исторической части города в немецком малоэтажном и малоквартирном доме по ул. Ленинградской (ор-р ул. Тельмана, Верхнеозерная, Лермонтова, Грибоедова) на 1 этаже 2 этажного дома. О доме: Дом до 1945 года постройки Две квартиры в подъезде Имеется свой огороженный участок для барбекю и стоянки автомобиля (закреплено за квартирой). Подвал 20 кв.м. сухой, чистый и с окном. О квартире: Автономное отопление Комнаты изолированные Планировка на разные стороны Высота стен 2,8 м Кухня 13,2 кв.м. со встроенной мебелью Санузел совмещен Встроенный шкаф в коридоре. Рядом детский сад *16, детская музыкальная школа им. Гофмана, школа средняя *7, частная школа Ганзейская ладья, магазин Виктория квартал, остановки транспорта. Прямая продажа, полная стоимость договоре, подходит под любую форму расчета. Показы в любое время после звонка. Квартира свободна и готова к продаже.

Золотой фонд Калининграда! Уникальное редкое предложение! Шикарная инвестиция! Малоэтажный дом с подземным паркингом расположен в парковой зоне на берегу Верхнего озера среди элитных вилл и особняков в центре города. Респектабельные соседи. По утрам поют соловьи, тишина как за городом, район утопает в цветах и зелени., а рядом в озере плавают лебеди. До озера пару минут, до центра города минут 10 пешком. Дом возведен из импортных высококачественных материалов (сейчас так не строят). Квартира с красивым видом из окон, солнечная сторона, светлая, теплая, высокие потолки 3м. Толстые стены, качественная разводка всех систем (водоснабжения, отопления, электричества). В квартире индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел) , низкие коммунальные платежи. Квартира в сером ключе , уникальная возможность воплотить свой дизайн мечты в реальность, не переделывая чей то ремонт! Продажа срочная!

Продаю квартиру из 5 комнат в элитном, тихом районе, историческом центре Калининграда. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Престижный район у рекреационной зоны города - набережной Верхнего озера ! Место престижного и популярного места отдыха у горожан. Один из самых дорогих районов г. Калининграда. Площадь 288 м2 (228 площадь объекта и 60 м2 гараж на 3 машины) Земельный участок 2 сотки Возможна ипотека Ленинградский район г. Калининграда В шаговой доступности супермаркеты, школа, детские сады, остановки транспорта. Прямой и легкий выезд в любую точку города Калининграда и побережья! Высота потолков 3 метра! Сан узлы на каждом из 3х этажей Центральная канализация На 1 этаже : гараж на 3 машины - ; комната отдыха 29 м2, сауна 5,2 м2, бассейн 7,6 м2, сан узел и подсобные помещения На 2 этаже: кухня 13,5 м2, сан узел и 3 комнаты 7+15+29 также имеется огромный балкон из зала. На 3 этаже 2 жилые комнаты 25+ 21 м2 , сан узел. Из комнаты выход на балкон. На прилегающей территории места для парковки автомобилей, зона барбекю. Район улиц Тельмана, Невского, Островского, Верхнее озеро, Площадь Василевского, Артиллерийская

Продается просторная евро-трешка - квартира с большой кухней-столовой в престижном и развитом районе в Калининграде "Нахимовский квартал". Общей площадью 70,8м2, жилая 31.65м2, кухня 17.66м2, автономное отопление,серый ключ,c/у 4.7+1.9м2, холл 11,5 м2, балкон 3.09м2, огороженная территория, современная детская площадка с безопасным покрытием. Район комплекса достаточно с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья. В шаговой доступности располагаются все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры, благоприятствуют переезду семей с детьми в этот район. Современные детский сад , новая школа с бассейном, салон красоты, магазины. Дом сдан.

Арт. 66110077 Продаётся просторная квартира возле парка Суздальский. О КВАРТИРЕ: Евродвушка кухня 15 кв. м. Просторный коридор и санузел, отдельная гардеробная. окна на обе стороны дома. Панорамные окна на кухне. Тёплый пол, идеально ровные стены. Автономное газовое отопление. О ДОМЕ: Жилoй комплекc "Cуздальcкий " это бoльшой новый микроpайoн, с магaзинaми у дoма, супеpмapкeтaми, шкoлами и детскими cадами. Уютные зoны отдыxa и детские площaдки. Двор "без машин". Утеплённые фасады. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом красивый Суздальский парк. До центра города 10 минут на общественном транспорте. Остановка за домом. Ориентир ул. Генерала Хохлова, ул. Юрия Гагарина. О СДЕЛКЕ: прямая продажа без обременений любая форма оплаты полное юридическое сопровождение ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

В районе Верхнего озера, в малоэтажном доме с лифтом и подземным паркингом по ул.Потемкина продается уникальная квартира с антресолью . Общая площадь 115 квм( 84 квм/ 32 квм антресоль). Кухня гостиная 32 квм, комнаты 18 и 16 квм с прекрасным видом на озеро, гардеробная, совмещенный санузел 6 квм, два открытых балкона. На втором уровне - свободная планировка, выведены коммуникации под санузел. Квартира с отделкой белый ключ, потолки 3 м, теплый пол, автономное отопление. Огороженная территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки. Прекрасное расположение в центре города, тихий живописный район элитной малоэтажной застройки. Прогулочная набережная Верхнего озера и парк отдыха расположены в 100 м от дома. Отличная транспортная составляющая, рядом остановка общественного транспорта. Номер объекта KY88103

Продажа эксклюзивной квартиры с террасой и новым дизайнерским ремонтом, в доме на Верхнем Озере по улице Корабельная 3. Общая площадь квартиры 115 кв.м., без учета холодных помщений. Холл 16,5 кв.м., гостевой с/у, просторные комнаты на разные стороны света 25,4 кв.м., 16 кв.м и 19,9 кв.м., ванная комната с окном и душем 6,3 кв.м., кухня 20,8 с выходом на террасу 72 кв.м., вся новая проводка инженерия и подогревы полов. Расположена квартира на 2 м этаже девяти этажного кирпичного дома, высота потолков 3,1. Территория дома огорожена, круглосуточная охрана, индивидуальный выход на Озеро, благоустроенный двор, достойные соседи. Очень развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, все необходимое для комфортной жизни в центре города. Интересные и популярные достопримечательности в пешей доступности.Лучшая локация в городе! Верхнее Озеро для прогулок и активного отдыха, здесь детские и спортивные площадки, велодорожки, катамараны, рестораны и кафе, тематические зоны, фонтан.

Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде в элитном доме на Верхнем озере. Ленинградский район, ул. Корабельная. 8 этаж в 10-этажном доме. Площадь квартиры с холодными помещениями 89.3 кв.м, кухня 16 кв. м, жилая площадь 43.6 кв. м. кухня 20 кв.м. Год постройки 2009, дом снаружи дополнительно утеплен, что не потребует дополнительных затрат на отопление. Комнаты раздельные. Высота потолков более 3 м. Серый ключ, С/у 8 кв м. Автономное отопление, на все счетчики. Остановки общественного транспорта в 50м. Супермаркет 50м. В районе находится кафе и кинотеатр. Выезд к морю, 30 минут на автомобиле до побережья. Современная квартира для семьи, Звоните! Пожалуйста, сообщите номер в базе 23547. Объект 23547 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/23547/3808

Продаем в самом центре Калининграда компактную 2-х комнатную квартиру. Квартира с отличной планировкой, две изолированные комнаты, идеально подойдет для семьи с ребенком. Одна комната с остекленным балконом и гардеробной, вторая имеет прямоугольную форму, благодаря чему можно разделить ее на зоны - устроить гардеробную, спальное и рабочее место. Между комнатой и кухней не несущие стены, благодаря чему есть возможности заменить ее на раздвижную перегородку и расширить таким образом кухонную зону, сделав кухню-гостиную. Окна выходят на дворовые территории, которые утопают в зелени. Вид из окна красив в любое время года. Отопление ТЦ, горячая вода от газовой колонки - у вас всегда будет горячая вода. В квартире заменены все окна, в комнатах выровнены стены, наклеены обои, уложен ламинат. Кухня и сан.узлы без ремонта, но все в рабочем состоянии. Дом расположен в самом центре, в начале улицы Горького, между двумя корпусами БФУ им.Канта, напротив детский сад. В нескольких минутах пешком - продуктовый супермаркет, Центральный рынок, стадион "Трудовые резервы", парк "Юность", набережная Верхнего озера. До Площади победы и Северного вокзала - 15 минут пешком! Прямой выезд на окружную дорогу, откуда вы попадаете на Приморское кольцо - скоростной путь к морю и в аэропорт. Идеальное место для жизни, сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. Готовы помочь с благоустройством квартиры под вас. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Лот 956487

Продаем просторную квартиру, новострой, в центре города, с теплыми полами, автономным отоплением, дизайнерским ремонтом с итальянской мебелью и элементами декора, вся мебель остается при продаже. Также имеется подвал 13,5 м., торг уместен. Риэлторы - просьба не беспокоить) продажа от собственника

Продается просторная 2к квартира в ЖК "Нахимовский квартал" (Ленинградский район)Объект расположен по адресу: г. Калининград, ул. Закатная.3 очередь строительства 5 дом, сдача во 2 квартале 2024 года. Общая площадь - 68,84м² . Площадь кухни - 17,23м². Комнаты - 13,84м² и 17,84м². Два санузла. Автономное отопление (двухконтурный котел), установлены приборы учета.Квартира расположена на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома.Идеальная просторная планировка, из кухни выход на застекленную лоджию. На придомовой территории обустроены детская и спортивная площадки. Для владельцев автотранспорта доступна наземная парковка. На первых этажах комплекса расположатся коммерческие помещения. Инфраструктура района динамично развивается, рядом проходят автобусные маршруты. В пешей доступности 2 детских сада, школа 58. Кроме того, в 2024 году начнется строительство новой школы непосредственно у самого ЖК. Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье! Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости Калининградской области! Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру, звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта KA38088

Код объекта: 1115516. Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1. Ориентир ул. Печатная, ул. Лесная, Южный обход, озеро Пеньковое. Общая площадь 59,9 м2 Жилая 27,37 (14,65 + 12,72) м2 Кухня 12,32 м2 Санузел 5,92 (3,83 + 2,09) м2 Холл 8,83 м2 Лоджия 5,46 (2,75 +2,71) м2 В квартире выполнен косметический ремонт. Полы ламинат, в санузлах - кафель. Стены оклеены обоями. Натяжной потолок с установленным освещением. В квартире 2 санузла, вместо одного из них можно оборудовать кладовую или гардеробную (по желанию). В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности Высокий. В квартире имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон. В квартиру заведен интернет и кабельное ТВ. Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен произведена по технологии "мокрый фасад", утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон. Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии. На крыше установлены турбодефлекторы, которые повышают тягу в вентиляционном канале, они не требуют электричества и устраняют влажность в сырое время года. Для подачи воды в доме установлен основной и резервный насос. Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками. На 1-х этажах дома расположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Установлена зарядная станция для электромобилей. Во дворе комплекса - детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания. В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое. Ближайшие школы: 46 ул. Летняя, 3 ул. П. Морозова, 56 ул. Н. Карамзина. Поликлиника расположена на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован). К комплексу можно подъехать как из города, так и со стороны Окружной дороги (Южный обход г. Калининграда) Общественный транспорт; автобус 40 со стороны Окружной дороги, автобус 11 со стороны ул. Киевской остановка ул. П. Морозова, пересечение с ул. Коммунистической. До центра города - 20 минут на автомобиле. Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!

Арт. 61414479 Предлагается к продаже квартира в Ленинградском районе Калининграда. О КВАРТИРЕ: АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Изолированная планировка . Комнаты- правильной формы 10 м2 и 15 м2, просторная кухня-гостиная 13,5 кв.м, Квартира не требует дополнительных вложений, можно заехать и жить, сделан качественный ремонт Окна квартиры выходят во двор Сан узел совмещен. Большая панорамно застекленная лоджия с выходом из спальни и кухни одновременно О ДОМЕ: Кирпичный дом 2023 год постройки Хорошее расположение Оборудованы детская и спортивная площадки. Подземная парковка Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, до центра города 5 минут на машине. О СДЕЛКЕ: Обременения отсутствуют 1 собственник Документы готовы к продаже Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа кв на ул. Курортная в доме на 36 квартир с подземной парковкой и лифтом. Высокие потолки = 3,8 m., хорошие виды, дорогие окна, подогревы полов, открытые балконы, 1-й этаж с террасами придомовой территорией, вентилируемый фасад с подсветкой, огороженная территория с ландшафтным дизайном, охрана. Высокое качество строительства. Достойное окружение Развитая инфраструктура района -прекрасное место для прогулок, пробежек, велопрогулок вокруг озера -побережье Балтийского моря в 20км по трассе Приморское кольцо -10 мин езды до аэропорта