Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Нет рейтинга
ЖК «Дом Писателя»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2024

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ГК Домарт
IT-ипотека
IT-ипотека

Предложение от банкаДействует До 31.03.2024

Материнский капитал
Льготная ипотека 8%
Расположение
Калининград, Центральный район, улица Чернышевского, 26Б
Срок сдачи2024
КлассПремиум
Этажность5
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,0 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2024
Класс
Премиум
Этажность
5
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2024
Класс домаПремиум
Этажность5
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов8
Высота потолков3,0 м
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2024Дом №26Б

О жилом комплексе «Дом Писателя»

Жилой комплекс "Дом Писателя" находится в центре культурной жизни города и главных достопримечательностей – зоопарка, театров и прекрасной английской архитектуры. Вместе с тем, он скрыт от суеты и шума больших дорог. Подобное выгодное расположение обеспечивает шаговую доступность ко всему необходимому для жизни современного человека. Дом расположен вблизи лучших лицеев и детских садов города, университета, а также разнообразных ресторанов.

Сочетание многогранной инфраструктуры района и высочайшего уровня комфорта дома позволяет утверждать, что жизнь в стенах «Дом Писателя» оставит довольными даже самых искушенных и требовательных покупателей недвижимости!
Разнообразие планировок призвано удовлетворить потребности любого ценителя элитного жилья.
Автономное отопление, бесшумный лифт, благоустроенная территория с детской площадкой, зоной отдыха и спорта, для комфорта жителей дома проектом предусмотрен подземный паркинг!
Для безопасности Вашего проживания предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение на территории, в доме и на паркинге.

11 квартир от застройщика в ЖК «Дом Писателя»

Информация о ценах и наличии обновлена 28.03.2024
от 50 м²
8,9 млн ₽
1 предложение
2 кв, 2024
49,7 м²
8,9 млн ₽
от 54 м²
8,8–10 млн ₽
2 предложения
2 кв, 2024
54,4 м²
8,8 млн ₽
2 кв, 2024
55,6 м²
10 млн ₽
от 77 м²
12,8–23,4 млн ₽
8 предложений
2 кв, 2024
81,8 м²
14,9 млн ₽
2 кв, 2024
87,8 м²
13,5 млн ₽
2 кв, 2024
90,6 м²
13,5 млн ₽
2 кв, 2024
93,1 м²
14,4 млн ₽
2 кв, 2024
137,9 м²
23,4 млн ₽
Всего 11 квартир в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дом Писателя»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 46 492 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 46 492 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 50 471 ₽/мес
Льготная ипотека 8%
Альфа-Банк
8%до 6 млнот 58 925 ₽/мес
4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
Нет рейтинга
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Егоршин Никита
29 ноября 2021
Полезный

Доброго дня, хотел бы оставить честный отзыв. Мне очень приглянулся данный комплекс ЖК Дом Писателя, отличная локация, красивые картинки подумал я. В офисе продаж Евгений Борисович, очень хороший сотрудник, вежливый и без ощущения что-то навязать, рассказал полностью все о данном жк, в тот же день помог выбрать квартиру, мы поставили ее на бронь. Как мы договорились, я быстро оформил кредит и уже готов был подписать договор. Тк у компании проходят сделки меня попросили подождать, но сказали, что вот-вот и подпишем договор. Забыл сказать, что мне одобрили ипотеку в Газпром Банке. Данный Жк прошел там аккредитацию. Пока я ждал своей очереди на сделку от застройщика попросил прислать мне договор. Я был очень удивлен так как договор вы подписываете не с застройщиком. Я нанял несколько юристов, чтобы они просмотрели договор и объяснили простому обывателю в чем риск. Оказалось, что деньги я перевожу Бенефициару, а не самому застройщику, можно сказать простому ООО, компании , которая была открыта 6-7 месяцев назад с уставным капиталом 10 тыс рублей. Сумма сделки составляла 9.49 млн , на вопрос получу ли я документы от Бенефициара, что он перечислит мои деньги застройщику мне сказали нет, банк, который давал мне ипотеку тоже не просит справку о переводе денег застройщику от данного Бенефициара. Простыми словами вы получается обычную бумагу от ООО, что вы внесли ваши деньги. Т.е дольщик рискует всеми своими деньгам и будущей квартирой, тк это уже второй застройщик. И новый может сказать, что деньги мне никто не давал. С момента изучения договора прошло два дня и когда я сказал, что мне нужен еще один день, чтобы поговорить со страховой компанией, чтобы купить доп страховку, мне ответили что сейчас рост продаж и твоя квартира стала на млн рублей дороже, 10.5 плюс минус 10 тыс. Не ты так другой. Поэтому, чтобы не попасть читайте внимательнее договор, берите юриста и он вам объяснит, что и с кем подписываете. Банку неважно, они вам деньги дали и все. Тут риск остаться без квартиры, денег и с ипотекой.

ID:79163972
3 января 2022

Покупал 2-х комнатную квартиру в ЖК "Дом писателя" в октябре-ноябре 2021 года. В первую очередь привлекло размещение данного жилого комплекса в престижном районе г. Калининграда, расположенном в благоустроенном историческом центре города, имеющего отличную транспортную доступность. К тому же сам жилой дом выполнен в красивом историческом стиле, имеет небольшую этажность, удачные разнообразные планировки квартир с высокими потолками и, что немаловажно, большой подземный паркинг. Все эти сочетания не имеют аналогов в г. Калининграде. Поэтому мною и было принято решение о выборе квартиры в этом жилом комплексе. В офисе продаж работает очень порядочный, внимательный и профессиональный менеджер по продажам Евгений, который в первый же день обращения помог подобрать оптимальные варианты по требуемым параметрам, исходя из имеющейся у меня суммы. Один из вариантов - 2-х- комнатная квартира с террасой на 1-м этаже, была сразу забронирована мною и, обговорив с Евгением срок брони на принятие окончательного решения 1 неделю, я ушёл думать. По стечению обстоятельств в этот период произошло существенное увеличение цен на квартиры в этом жилом комплексе, но квартира, забронированная мною, была снята с продаж, чтобы сохранить её для меня по первоначальной стоимости и все договорённости остались в силе, несмотря на то, что никаких бумаг и платы на бронь не оформлялось. Подготовка и подписание договора с регистрацией в Росреестре заняло недельный срок, а на этапе регистрации сделки в Росреестре представители застройщика и продавца оказывали сопровождение, так что всё прошло быстро и без ожиданий в очередях. Хочется также отметить, что покупка квартиры происходит по договору переуступки права, а не по договору долевого участия с застройщиком, поэтому первоначально у меня были насчёт этого некоторые сомнения. Но, разобравшись, понял, что это совершенно законно, тем более, что договор переуступки права был проверен и зарегистрирован в Росреестре. Очень рад, что получилось купить квартиру в таком прекрасном доме по первоначальной цене, что произошло исключительно благодаря порядочности продавца. Сейчас, конечно, цены в ЖК "Дом писателя" подросли ещё больше, но это объективная рыночная ситуация по всей стране.

Инфраструктура

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Домарт

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Инвент Нью

Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 50 м²
8,9 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
8,8–10 млн ₽
3-комнатные
от 77 м²
12,8–23,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://im3.turbina.ru, https://images.wallpaperscraft.ru, https://img.lookmytrips.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org, https://www.vipgeo.ru.
Жилой комплексДом Писателя
Центральный район, Калининград,Калининград, Центральный район, улица Чернышевского, 26Б
Телефон: +74012200692