ЖК «Quednau (Кведнау)»

В Ленинградском районе г. Калининграда в тихом живописном месте ведется строительство элитного многоквартирного кирпичного жилого дома по ул. Генерала Раевского. Жилой комплекс получил название «Quednau» и включает в себя только 3х и 4-комнатные квартиры, которых в нём всего 12 (по 6 квартир в каждой секции - подъезде), поэтому его справедливо можно было бы назвать малоквартирным, престижным, клубным.

Трехкомнатные квартиры площадью 85,2м2 имеют великолепное планировочное решение, включающее в себя прямоугольный, почти квадратный холл площадью 13м2, два санузла: просторный приватный и небольшой гостевой туалет с раковиной, расположенный при входе в квартиру, а также кухню площадью 13,8м2, просторную гостиную 21м2 и две спальни.

Четырехкомнатные квартиры площадью 132,1м2 – шикарные апартаменты решенные в двухуровневой планировочной схеме: 1й уровень - на 3м этаже, и 2й уровень на 4м (мансардном) этаже. Планировка включает в себя четыре спальни (по две на каждом уровне) два холла – по одному на каждом уровне, просторную кухню-гостиную 33м2 со вторым светом, оборудованную дымоходом для подключения камина, два санузла: по одному на каждом уровне и антресоль, которую, при желании, с легкостью можно переоборудовать в пятую комнату.

Территория дома огорожена кованным забором и предусматривает гостевую парковку детскую и спортивную площадки.

Фасады здания решены в традициях восточно-прусской архитектуры и характерны для старого Калининграда. Идея архитектурного решения не случайна, ведь место строительства расположено как раз в одном из исторических районов, доставшихся калининградцам от Кёнигсберга, благодаря чему жилой комплекс гармонично вписывается в ансамбль окружающих его памятников строений. Несомненно, неповторимое «свое лицо» дома - его экстерьер, будет являться гордостью владельцев квартир, расположенных в нем, так как для его «рождения» разработан индивидуальный нетиповой проект, предусматривающий традиционные проверенные временем технологии кирпичного домостроения и современные качественные материалы.

В «генотип» этого дома заложена классическая, лаконичная формула: прямоугольный периметр несущих стен из керамического кирпича и двухскатная кровля, покрытая керамической черепицей.

Выбранные застройщиком материал кровли и стен дома неслучайны, так как они обладают целым рядом неоспоримых практических достоинств, подчеркивающих престижность и элитность жилого комплекса.

Керамической черепица – обладательница весьма солидной репутации в линейке материалов, используемых для покрытия кровель. История ее успешного применения перешагнула за несколько тысячелетий, подтверждает надежность выбранного материала, а также подчеркивает добротность строения и его основательность, премиальный статус обладателей квартир. Керамическая черепица – имеет и другие весьма важные достоинства: долговечность, низкая теплопроводность, способность поглощать шумы и не накапливать статическое напряжение, огнестойкость, устойчивость к влиянию внешней среды (ультрафиолетовое излучение, перепады температур, снеговая нагрузка, сильные ветры), простота и удобство ремонта кровельного покрытия.

У стен из керамического кирпича достоинств не менее, среди них: долговечность и неприхотливость; экологическая чистота; устойчивость к влиянию внешней среды; высокая прочность; очень низкое влагопоглощение.

Местоположение дома без преувеличения можно назвать шикарным. К числу его несомненных достоинств можно отнести:

-    расположение в «зеленом» центре города с благоприятной экологией и великолепной транспортной доступностью.

-    соседство с парковой зоной города (великолепный и легендарный парк «Макс Ашман»— гордость Калининграда, доставшаяся ему в наследство от Кёнигсберга) и расположенность в зоне малоэтажной застройки — малая густонаселенность.

-    отсутствие непосредственного соседства с городскими узлами высокой проходимости, автомобильного трафика способными нарушить спокойствие жителей дома.

-    насыщенность сформированной, развитой инфраструктуры этого микрорайона города, обеспечивающей все потребности «продвинутого» горожанина. На расстоянии от 100 до 900 метров находятся — парк, супермаркет, магазины, почта, фитнес-центры, рестораны, кафе, детский сад, школы, поликлиники, стадион, продовольственный рынок и прочее.

Жилой комплекс «Quednau» - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича, увенчанный выразительной кровлей из керамической черепицы, великолепен и притягивает своей магической красотой, рождающей ощущение превосходства и престижа. Он, несомненно, доставит эстетическое наслаждение ценителям классической архитектуры, комфорт и уют его жильцам.