Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Олимпия»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Setl Group
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Материнский капитал
Льготная ипотека 5.95%
Местоположение
Калининградская область, Светлогорск, Цветочная улица
Срок сдачи
2016—2024
Класс
Комфорт
Этажность
7
Корпусов
16 корпусов
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2016—2024
Класс домаКомфорт
Этажность7
Кол-во корпусов16 корпусов
Тип домаМонолитный, кирпичный
Кол-во лифтовот 1 до 4
Высота потолков2,7 м
ОтделкаЧерновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Без очереди

4 квартал 2020ул. Яблоневая, д. 21 (Дом №7)
4 квартал 2021Молодёжная, 19 (Дом №13), Яблоневая, 19 (Дом №6), Молодежная, 9 (Дом №8)
2 квартал 2022Яблоневая 18А (Дом №3)
3 квартал 2022Калининградский проспект, 10А (Дом №15)
4 квартал 2022Молодёжная, 1 (Дом №1)
3 квартал 2023Дом №12, Дом №2
1 квартал 2024Дом №5

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2016Дом №1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2018Дом №10
4 квартал 2018Дом №9
4 квартал 2019Молодёжная, 15 (Дом №11), ул. Молодёжная, д. 21 (Дом №14)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2020ул. Яблоневая, д. 20 (Дом №4)

О жилом комплексе «Олимпия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Олимпия» – это квартал, в состав которого входит четырнадцать монолитных зданий высотой 7-8 этажей с яркими фасадами, выполненными в цветовой гамме олимпийского флага. Комплекс зданий расположен в южной части Светлогорска, на улицах Цветочная, Яблоневая и Молодежная, рядом с Калининградским проспектом и улицами Пригородная, Лесная и Пионерская.

На общественном транспорте до Калининграда отсюда удобнее всего добираться по железной дороге. Рядом с «Олимпией» находится станция «Светлогорск-1», путь от которой до главного железнодорожного вокзала Калининграда занимает сорок три минуты, а до соседнего курортного города Зеленоградск – полчаса. На автомобиле от комплекса до Калининграда по трассе «Приморское кольцо» можно доехать также за полчаса. Путь от «Олимпии» до центра города займет на личном или общественном транспорте не более пяти минут.

Инфраструктура

Рядом с «Олимпией» расположены: ФОК «Светлогорский» (это один из главных спортивных объектов Светлогорска с плавательным бассейном, ледовой ареной и другой физкультурно-оздоровительной инфраструктурой), частный детский сад «Солнышко», супермаркеты «Виктория», «Семья», несколько небольших продуктовых магазинов, фитнес-клуб «Стройнофф», салон красоты «Юлия», аптека «Ригла».

В центральной части Светлогорска находятся: торговые центры, музеи, органный зал, театр эстрады «Янтарь-Холл», Водонапорная башня (один из главных символов Светлогорска), городская администрация, частный детский сад «Березка», кафе, рестораны, бары, гостевые дома, гостиницы, отели, санатории, пансионаты, базы отдыха и детские лагеря.

Экологическая обстановка в месте расположения новостройки очень хорошая. Комплекс находится в трех километрах от Балтийского моря, рядом с лесной зоной и рекой Светлогорка. Несколько ухудшает экологическую ситуацию Калининградский проспект, который проходит недалеко.

Надежность застройщика

Квартал «Олимпия» построила созданная в 1994 году компания Setl City из Санкт-Петербурга. Это одна из крупнейших строительных компаний России, специализирующаяся на возведении жилой недвижимости нескольких ценовых категорий (комфорт-, бизнес- и премиум-класса) в Северной столице и Калининграде. Все проекты компании отличаются стильной архитектурой и оригинальной концепцией.

На счету «Сэтл Сити» десятки реализованных проектов. В Светлогорске помимо «Олимпии» она построила жилые комплексы «Лето», «Золотые пески», Alpen Park, Lake City и другие объекты.

Архитектура

В домах «Олимпии» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 24,39 кв. м до 71,6 кв. м, которые продаются с полной чистовой отделкой под ключ, выполненной в двух цветовых вариантах («ваниль» и «шоколад»). Есть возможность заказать полную отделку квартиры с установкой мебели и бытовой техники. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе квартиры с несколькими балконами и санузлами).

Ряд особенностей и преимуществ квартала – утепленные фасады, отделанные декоративной штукатуркой, с наружными и внутренними стенами из керамических блоков, автономное отопление от установленных на кухнях газовых котлов, повышенная звукоизоляция, индивидуальные кладовые с потолками высотой до 3,4 м, малошумные лифты фирмы «Oтис», круглосуточная охрана, огороженная территория, уютные дворы с пешеходными бульварами, тротуарами, открытыми парковками, качелями, горками, песочницами, велодорожками, полями для спортивных игр, уличными тренажерами, декоративным освещением и комплексным озеленением.

Сэтл Сити Калининград продолжает строительство популярного жилого комплекса «Олимпия», расположенного в курортном городе Светлогорске в экологически чистом районе города, в котором находятся различные объекты инфраструктуры, а так же физкультурно-оздоровительный комплекс «Светлогорский». До Балтийского моря можно добраться пешком за 15-20 минут, до Калининграда на машине за полчаса.

Жилой комплекс будет состоять из нескольких жилых домов, объединенных одной концепцией, предусматривающей все тонкости комфортного проживания будущих владельцев недвижимости на Балтийском побережье.

Комплексное благоустройство и озеленение (газоны, деревья, кустарники) придомовой территории с устройством детской площадки, а также устройство подъездных дорог, тротуаров, площадки для парковки автомобилей, оригинальное наружное освещение, все это позволяет получать максимальное удовольствие от проживания в данном комплексе.

Дом №1 по генеральному плану (г. Светлогорск, ул. Цветочная, д.9):  введён в эксплуатацию, идет передача квартир, заселение.

Дом №10 по генеральному плану (г. Светлогорск, ул. Молодежная, д.13) – 91-квартирный дом строится:

  • Комплексное благоустройство и озеленение (газоны, деревья, кустарники) придомовой территории с устройством детской площадки, а также устройство подъездных дорог, тротуаров, площадки для парковки автомобилей, оригинальное наружное освещение, все это позволяет получать максимальное удовольствие от проживания в данном комплексе.
  • Территория жилого дома ограждена, доступ посторонних на территорию ограничен
  • В цокольном этаже дома расположены вспомогательные кладовые помещения, помогающие более рационально использовать жилые помещения квартиры.

Территория жилого дома ограждена, доступ посторонних на территорию ограничен

На цокольном этаже дома расположены вспомогательные кладовые помещения (некоторые из которых мы предлагаем будущим собственникам в подарок), помогающие более рационально использовать жилые помещения квартиры.

Плановый срок сдачи:

  • дом №1 – 03.11.2016 получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
  • дом №10 – II кв. 2018 г.
  • дом №9 по ГП – IV кв. 2018 г.
  • дом №11 по ГП – 22.10.2015г. получено Разрешение на строительство
  • дом №14 по ГП – 21.06.2016г. получено Разрешение на строительство
  • дома №1-8; 13; 15-16 по ГП – проектируются
  • Все корпуса
  • Дом №2
    Сдача в III-кв. 2023
  • Дом №5
    Сдача в I-кв. 2024
  • Дом №12
    Сдача в III-кв. 2023
  • Калининградский проспект, 10А (Дом №15)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Молодёжная, 1 (Дом №1)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Яблоневая 18А (Дом №3)
    Корпус сдан во II-кв. 2022
от 22 м²
2,6–3 млн ₽
14 предложений
Дом №12
3 кв, 2023
21,7 м²
2,6 млн ₽
Дом №5
1 кв, 2024
23,3 м²
2,6 млн ₽
Дом №2
3 кв, 2023
24,7 м²
2,8 млн ₽
Дом №12
3 кв, 2023
25,3 м²
2,9 млн ₽
Дом №2
3 кв, 2023
26,3 м²
2,8 млн ₽
от 31 м²
3,3–4,6 млн ₽
24 предложения
Дом №2
3 кв, 2023
33,9 м²
3,6 млн ₽
Яблоневая 18А (Дом №3)
Сдан
34,3 м²
3,7 млн ₽
Дом №5
1 кв, 2024
35,0 м²
3,8 млн ₽
Дом №2
3 кв, 2023
37,3 м²
3,9 млн ₽
Яблоневая 18А (Дом №3)
Сдан
42,2 м²
4,6 млн ₽
от 45 м²
4,4–6 млн ₽
8 предложений
Дом №2
3 кв, 2023
44,6 м²
4,4 млн ₽
Яблоневая 18А (Дом №3)
Сдан
52,5 м²
5,7 млн ₽
Дом №2
3 кв, 2023
54,8 м²
5,7 млн ₽
Дом №12
3 кв, 2023
56,0 м²
6 млн ₽
от 67 м²
6,7–8 млн ₽
4 предложения
Калининградский проспект, 10А (Дом №15)
Сдан
67,2 м²
8 млн ₽
Посмотреть 25 квартир от агентов и собственников
Всего 75 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Олимпия»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 13 946 ₽/мес
Льготная ипотека 5.95%
Росбанк
5,95%до 12 млнот 15 078 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 15 139 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 16 256 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 17 675 ₽/мес
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
ID:95888363
15 сентября 2022
Плюсы:

все отлично!

Минусы:

от моря далековато, но для жизни все ок

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ГК Setl Group

ГК Setl Group входит в ТОП-3 ведущих застройщиков России. В 2021 году холдингу Setl Group исполнилось 27 лет. За всю историю деятельности компании возведено 10 млн кв. м недвижимости, и больше 384 тысяч человек – теперь счастливые новоселы.

В 2021 году холдинг ввел в эксплу…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик ГК Setl Group. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (Дом №5)
Разрешение на строительство (Дом №5)
Проектная декларация (Дом №13)
Разрешение на строительство (Дом №13)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №13)
Проектная декларация (Дом №9)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом №9)
Проектная декларация (Дом №1)
Проектная декларация (Дом №12)
Разрешение на строительство (Дом №12)
Проектная декларация (Дом №3)
Разрешение на строительство (Дом №3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №3)
Проектная декларация (Дом №4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №4)
Проектная декларация (Дом №10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №10)
Проектная декларация (Молодёжная, 1)
Разрешение на строительство (Молодёжная, 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Молодёжная, 1)
Разрешение на строительство (Дом №6)
Проектная декларация (Дом №6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №7)
Проектная декларация (Дом №11)
Разрешение на строительство (Дом №11)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №11)
Проектная декларация (Дом №15)
Разрешение на строительство (Дом №15)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом №15)
Проектная декларация (Дом №2)
Разрешение на строительство (Дом №2)
Разрешение на строительство (Дом №8)
Проектная декларация (Дом №8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №8)
Проектная декларация (Дом №14)
Разрешение на строительство (Дом №14)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №14)

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://media-cdn.tripadvisor.com.