ЖК «Аквамарин»

 Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Аквамарин» включает в себя два монолитных здания эконом-класса: пятисекционный дом высотой от 7 до 10 этажей с фасадом сложной П-образной формы и односекционный 10-этажный корпус.

Здания «Аквамарина» расположены в южной части Калининграда, в Московском районе, рядом с улицами Генерала Толстикова, Альпийская, Коммунистическая, недалеко от Октябрьской площади, улицы Большая Окружная, по которой можно доехать до любого района города.

На общественном транспорте до центра города можно добраться не только на автобусах, но и по железной дороге. Рядом с «Аквамарином» находится платформа «Киевская», путь от которой до вокзала «Калининград Пассажирский» занимает всего пять минут.

 Инфраструктура

Недалеко от «Аквамарина» находятся: муниципальные детские сады №130, №83, №43, №54, общеобразовательные школы №46, №45, №6, №29, Международный университет, бизнес-колледж, Прибалтийский судостроительный техникум, детская инфекционная больница №4, городская больница №5, Центральная городская больница, детский плавательный центр «Аквабэбики», супермаркеты («Виктория», Spar, «Западный континент», «Вестер»), рынок «Южный», Балтийский рынок, торговые центры «Аллея», «Эльбрус», «Камский», торговый дом «Европейский», магазины («Тайм-аут», «Малинка», «Кооператор», «Радуга», «Эконом»), пекарня Кonigsbacker, аптека «Здоровая семья», несколько кафе, спорткомплексы «Вива», «Альбатрос-Юг», тренажерный зал «Олимпия», кинотеатр «Киноленд», дворец творчества детей и молодежи «Янтарь», ЗАГС, репетиционная база оркестра русских народных инструментов.

За пять минут от комплекса можно доехать до инфраструктуры, находящейся около железнодорожного вокзала «Калининград Пассажирский», где работают: детская поликлиника №5, торговые центры «Московский», «Оазис», «Калининский», спорткомплекс «Локомотив», Дом искусств, филармония им. Е.Ф Светланова, музей «Фридландские ворота», Дворец культуры железнодорожников, Музей железнодорожной техники.

Экологическая ситуация в месте расположения «Аквамарина», по городским меркам, хорошая. Комплекс находится практически на окраине города, вдали от промышленных предприятий, на некотором расстоянии от крупных автотрасс и железной дороги. Рядом расположено несколько озер (Летнее, Зимнее, Пеньковое, Шенфлиз и другие) и парк им. Гагарина. Недалеко – парк культуры и отдыха «Южный».

 Надежность застройщика

В качестве девелопера при возведении «Аквамарина» выступил созданный в 1999 году для реализации ипотечных программ «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».

Застройщиком «Аквамарина» стала работающая с 2010 года компания «Стройцентр», на счету которой возведение в Калининграде жилых зданий на улицах Автомобильная, Красносельская, Герцена, Летняя, Орудийная и других объектов.

Основные строительно-монтажные работы при возведении «Аквамарина» выполнили компании ООО «СМУ-39», ООО «ИнжСпецСтрой» и ООО «Балтийское специальное строительно-монтажное управление».

 Архитектура

В ЖК «Аквамарин» продаются одно-двухкомнатные квартиры площадью от 39,1 кв. м до 64,7 кв. м с потолками высотой от 270 см до 3 метров.

Квартиры передаются собственникам с отделкой формата «серый ключ»: с приборами учета, цементной стяжкой пола, входными дверями, остекленными лоджиями и другими опциями. Можно заказать у застройщика и полную отделку под ключ.

Основные преимущества «Аквамарина» – двухконтурный газовый котел на кухне в каждой квартире, обеспечивающий автономное отопление и горячее водоснабжение, грузопассажирские лифты, собственная трансформаторная подстанция, продуктовый магазин, салон красоты и офисы во встроенно-пристроенных помещениях и в цокольной части зданий; благоустроенная придомовая территория с тротуарами, наземной парковкой, детским городком, уличными тренажерами, велодорожкой, полем для спортивных игр, газонами, цветочными клумбами, декоративными деревьями и кустарниками.