Застройщик
ГК Спецстрой (Калининград)

Ооооочень плохая контора. Выбрали квартиру, посмотрели, забронировали на следующий день, прошёл месяц, документы на квартиру для продажи даже не начинали подготавливать. После нескольких звонков начали делать документы, отправили договор, прочитали и попросили внести небольшую не значительную правку, на что главный и единственный в отделе продаж сотрудник алексей пырев начал смеяться над нами, хамить, и разговаривать как с дураками. Причем позвонил нам в 10 часов вечера, что бы якобы оформить электронную подпись, объясняя поздний звонок своей занятостью. Понимаете?! У него в отделе продаж нет времени продавать квартиры, это как минимум абсурд. При этом мою электронную подпись он пытался оформить на свою электронную почту, объясняя это тем, "чтобы спам не приходил". Вёл себя как мошенник. Попросили оформить сделку через МФЦ, на что он сказал, что "так делают только дураки". В итоге нашего позднего разговора он сообщил нам, что снимает квартиру с брони и повышает стоимость квартиры на 350 000 рублей. Он сам единолично без ведома собственника решил не продавать нам квартиру, потому что мы якобы слишком привередливые и слишком многого хотим. Причем мы его как до, так и после этого ни разу не видели, общались по телефону, и он избегал личных встреч, говорил что "занят, и вообще, зачем встречаться, если все сделки можно провести удаленно". В итоге потерян был месяц времени, пол часа унижения от неизвестного алексея пырева. Сейчас я об этом совсем не жалею, потому что: район ужасный для жизни, в трех метрах от дома трасса, очень оживленная, не огороженная даже, + выхлопные газы, с ребенком не погуляешь, одного ребенка не отпустишь во двор, потому что двора нет, магазины, школы, больницы отсутствуют в этом районе. Местные говорят, что район неудачный, и квартиру трудно будет продать, или придётся продавать дешево. Маршрутки рядом не ходят, даже на велосипеде негде кататься. На карте есть остановка автобуса, но по факту автобус тут не ходит, и надо идти через жд линию на остановку, минут 20 ходьбы. Магазин в доме могут и не открыть, потому что людей рядом живет ооочень мало, улицы пустынны, рядом стоит дом новостройка ЖК Русский дом 2018 года постройка, за два года на первых этажах, предназначенных для магазинов и павильонов так никто ничего и не открыл. В общем хорошо, что не купил. Но сервис безобразный у отдела продаж ООО Спецстрой (имею ввиду конкретно пырева), интересно, руководство в курсе?...

Дом стоит на перекрёстке дорог. С одной стороны вплотную к дому - очень оживлённая трасса. С другой - ездят большегрузные машины. Рядом автозаправки. Очень маленький двор, детская площадка практически отсутствует. Из инфраструктуры поблизости нет НИЧЕГО, кроме маленького продуктового магазина в соседнем доме и форта, который закрыт уже несколько лет. Практически нежилой район, рядом заброшенные здания, ж/д пути. Чтобы добраться до остановки автобуса, придётся переходить через них.

Уверен что отзывы хорошие Пырев алексей пишет из отдела продаж, единственный сотрудник в отделе, он же директор отдела. 31 автобус там не ходит, маршрут видимо поменяли, а знак остался. А поменяли траекторию маршрута, только потому что оттуда и туда никто не ездит. Считать окраину города и выезд из города преимуществом - это ваше дело, но не забывайте про пролетающие с аэропорта над домом самолеты. Надо всегда обращать внимание при покупке квартир, сколько людей ходит по ближайшим улицам, так вот по ближайшим улицам ходит людей ноль, это важный показатель. И перестаньте обманывать людей. Люди, читайте внимательно договор, в котором никакие ваши интересы не защищены.

Подскажите, кто брал 10 этаж в ЖК Невский? Как качество? Да, и вообще что скажите по поведу 10го этажа?

Отвратительная организация продаж и ведение договорной работы и сделок. Один единственный менеджер, занимающийся сопровождением похоже вообще не заинтересован продать вам что-то. Или заинтересован, но только полностью за наличку. В таком случае, непонятна логика, зачем кичатся тем, что они дадут вам две недели брони на оформление ипотеки в банке (да и ещё сразу с контактами ипотечных менеджеров впридачу). На самом деле не хватит ни двух недель, ни двух месяцев на оформление сделки, потому что у того самого вышеупомянутого менеджера срок на выполнение задачи по составлению договора (а именно вписать паспортные данные и ФИО) составляет две недели. Обратной связи от него получить практически невозможно, сообщения читаются, но игнорируются, трубки просто не берутся, преподносится ложная информация (например, документы в банк передал - перезваниваете в банк, на что там говорят, что застройщик на контакт не выходил и никаких документов они не видели). Так что несколько раз стоит подумать прежде, чем связываться, возможно факт наличной сделки как-то ускорит процесс, либо замотивирует менеджера к более ответственному выполнению обязанностей, а возможно это не изменит ничего и вас тоже опрокинут посоветовав идти искать другую квартиру (т.е. без вариантов и прямым текстом "идите ищите что-то другое"). В общем, если временной ресурс на поиск и покупку квартиру довольно узкий, то это точно не "оперативный" вариант, который сожрёт ваше время и не факт, что принесет результат.

Самые лживые застройщики на планете. Пообещали, что забронируют квартиру, а на самом деле просто динамили нас месяц (не брали трубки, говорили что документы в банк отправили хотя это не так, кормили завтраками). В итоге написала, что бы мы искали новую квартиру. Некий Алексей, кто бы он там не был, безответственный и лживый, человек. Ни кому не советую этого застройщика.