Застройщик
ГК Лидер Групп

Визуально по проекту все красиво.

Студии в домах бизнес класса, высота потолков 2,75. Маленький по площади двор, солнечного света будет нехватать в квартирах с окнами смотрящими во двор с 1-3 этажи. Рядом с ЖК автомойка, автосервис, эл. подстанция. С северной части, дома бизнес класса близко расположены к премиум, вид окно в окно. На восточную сторону вид на эл. подстанцию. На южную строну вид на склады. Цена для «бизнес класса» в данном ЖК с черновой отделкой неоправдано завышена!

ЖК с моей точки зрения не плохой получится, место расположение хорошее, правда если говорить о Премиуме, то хороший вид из окон есть только в левой части левой арки.

Разговаривал с Менеджером продаж, Так вот, для квартир 140 метров с панорамным остеклением, выходящим на лицевую сторону, совершенна не предусмотрена возможность установки системы кондиционирования. Предполагается, что внешний блок можно поставить на остеклённую лоджию 3 кв.м. Габариты внешнего блока подходящего, для того, что бы охладить такую площадь 135*90*34 - да и нельзя его ставить на остеклённую лоджию, мало того что будет происходить смешивание входящего и исходящего потока воздуха, так он еще и перегреваться будет скорее всего, даже с открытым окном. На мой вопрос менеджеру как, так? В чем суть премиума если не предусмотрены такие элементарные вещи, МП просто пожал плечами и сказал, что нам на такие вопросы ответов не дают... Ну и добавлю 5 копеек про то, что дом находится у оживленной дороги, форточки, которые открываются на проветривание очень не большие, поэтому для комфортного проживания придется устанавливать еще и систему приточно-вытяжной вентиляции, которая займет место на лоджии и превратит потолки высотой 3 метра в 2,8.м но это хотя бы решаемо.. Мне само отношение застройщика не понятно , ну как в проекте, который позиционируется как Премиум, с панорамным остеклением (а это реально жарко в солнечную погоду) не предусмотреть нормальную возможность установки систем кондиционирования для жильцов.

Высокий этаж , рядом залив , Метрт думаю еще не скоро , но все же оно уде строится. По 5-6 квартир на этаже

С парковками будет жестко в данном ЖК

Один из немногочисленных новостроек в г. Ломоносов, который относится к Санкт-Петербургу. Плюсом является наличие лесопарковой зоны, подземный паркинг и городская прописка. Инфраструктура тоже неплохая, рядом школа, спорткомплекс с бассейном, магазины. Дом был долгостроем, но на данный момент все корпуса сданы. Первый корпус построил в срок, строился начальным застройщиком (Петрострой). Второй корпус достраивал Петрострой, но судя по постам собственников в социальных сетях, доделывали долго и с проблемам, компания обанкротилась. Третий корпус достраивался уже новым застройщиком, но он в полугодовым состоянии простаивал длительное время. Четвёртый корпус возвели быстро, полностью строился новым застройщиком. Подбираю двухкомнатную квартиру в четвёртом корпусе, считаю его наиболее качественным.

Дом сдан в эксплуатацию, но выдача ключей в последнем корпусе будет ближе к лету. Застройщик в процессе доделок, есть проблемы с лифтами и прилегающей территорией.

Рядом кад, развитая инфраструктура, рядом лес, мои окна выходят на Красный пруд. У всех уже застекленные лоджии, на 8 и 9 этажах панорамные! Цены приемлемые, не кусаются. Есть подземный паркинг. И самое главное, что дом уже сдан, все получают ключи, и это уже не проблемный объект! Рекомендую всем! Будем соседями.

Пока не убран строительный мусор, дом сдан, но есть маленькие недочёты при приёмке квартир.

Мне нравится район своей экологичностью и близостью Финского залива. Покупал квартиру на старте, цена за метр отличная вышла. Сейчас уже видно, что дом соответствует рендерам, очень нравятся фасады.

слабая инфраструктура района

Удобно расположены магазины, метро близко (минут 10-12 пешком), автобусные остановки вообще рядом, хороший персонал (охрана, уборщики и тд). В принципе все хорошо работает (фонари, домофон и т.д. (правда так было не сразу)).

Видно что многое сделали на отвали, например трещены в стенах (в подъезде), обещают через год заделать, детский сад недостроенный с коробками "от дождя" вместо качель и песочниц, + просто коробка из стен полностью пустая внутри, которая занимает много места(здание на улице). Само собой это проявилось и в отношении к людям, срок сдачи задержали лет на 5))))) + максимум что есть для спорта это турники, тоесть просто железные трубы, не более. Вроде есть кольцо, НО сама площадка не ровная кольцо трясется от ветра, сделано высотой в космос, раза в 1,5 выше обычных колец в зале и на хороших площадках. Вообщем инфраструктура по сути состоит лишь из самого простого турника и брусьев, остальное хлам, сделанный для отвода денег, чтобы сделать лишь бы было.

Выбрали данный дом, т.к это кирпич монолит. Хорошее качество постройки, особенно в корпусах секциях 3 и 4 , которые достраивал Лидер Групп. Много сосен рядом, пруд с пляжем рядом.

Забор со стороны леса, нужно немного обойти чтобы зайти в лес. Видно сделан чтобы белочки не бегали на территорию.

Живем в Ленинграде около 2-х лет. Расположение у дома супер удачное, метро рядом, транспорт так же регулярно ездит. Если есть машина, то вообще никакого дискомфорта. Дом уютный, рядом нет никаких новостроек, поэтому из окон открывается прекрасный вид на город. С отделкой все в порядке, сделана качественно.

Были на первых порах после сдачи дома недоделки, но застройщик их устранил

Отсутствует минимальная шумоизоляция