недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/НовостройкиВторичнаяАНТИкризис

Карантин: новые правила — новые возможности

52 585 7
Карантин: новые правила — новые возможности
Вынужденная самоизоляция заставляет пересматривать привычные алгоритмы. Карантин какие-то задачи упростит, а некоторые — упразднит. Циан.Журнал подготовил список таких временных изменений. Некоторые из них весьма удобны.

Выбор в домашних условиях

Покататься по районам и стройкам, чтобы присмотреть себе квартиру или дом, пока не получится: строгий домашний режим не разрешает такие путешествия. Выручит интернет.

Составить впечатление о районе помогут спутниковые карты, фотографии и панорамы, выложенные застройщиками и пользователями. А за выявлением достоинств и недостатков отправляйтесь на местные форумы и группы в соцсетях.

Выбрать застройщика, не сходя с дивана, проще, чем в полевых условиях: вам важны рейтинги, новости и история компании.

Онлайн-просмотры

Виртуальные туры, визуализации, красивые картинки на сайте — отличный шанс организовать просмотр своей будущей квартиры (впрочем, в случае с новостройками на этапе строительства ничего и не изменилось). Ищите форумы жилых комплексов и устраивайте допрос с пристрастием своим коллегам по интересам — уже купившим что-то в интересующем вас доме или только присматривающим квартиру (скорее всего, собранная вами информация будет дополнена чем-то новеньким и, не исключено, принципиально важным).

Электронные документы

МФЦ «Мои документы» продолжает работу, но оказывает только те услуги, которые нельзя получить в онлайн-режиме: чтобы их заказать, необходимо записаться на прием (для получения готового документа предварительная запись не нужна).

Росреестр также предоставляет данные в электронном виде — система периодически дает сбои, поэтому придется запастись терпением.

В таком режиме удастся подать заявление на постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость, а также получить данные об объектах. Делается это через личный кабинет на сайте ведомства по предварительной записи.

Нотариусы предоставляют услуги в режиме дежурств.

Удаленные сделки

Российские застройщики уже опробовали удаленный режим работы, допускающий заключение сделок онлайн, — получилось. Для подписания всех документов воспользуйтесь интернет-услугами, электронной подписью или в крайнем случае услугами курьеров, которые, кстати, продолжают работать.

Ипотечные каникулы

Ипотечные заемщики, пострадавшие от коронавируса (в том числе косвенным образом — например, при сокращении доходов или потере работы из-за карантина), вправе претендовать на временное освобождение от выплат по кредиту. Ряд банков готов пойти навстречу заемщикам.

Так, Сбербанк предоставляет отсрочку выплат на срок до 6 месяцев с увеличением срока кредитования до 12 месяцев, при этом неустойка за невыполнение обязательств по кредиту отменяется.

Для того чтобы запросить такую поблажку, придется предоставить доказательство непростой ситуации (больничный лист с диагнозом, трудовую книжку с отметкой об увольнении или официальные документы от работодателя, которые подтверждают изменение условий, режима работы и оплаты труда).

Далее надо заполнить заявку на кредитные каникулы в разделе «Кредиты — Реструктуризация» официального сайта банка. Потребуется прикрепить фотографию или скан паспорта.

Вместо банка — в интернет

Большинство жителей центральных регионов давно оплачивают ЖКУ через мобильные приложения и интернет-банкинг. Теперь эта услуга еще актуальнее и доступнее.

Для оплаты счетов пользуйтесь сайтами и приложениями региональных поставщиков (например, в Подмосковье это МособлЕИРЦ и Мособлгаз); сайтом Сбербанка или другого обслуживающего банка (выбирайте раздел «Переводы и платежи» — «Оплата покупок и услуг» — «ЖКХ и домашний телефон»); платежной системой «Яндекс.Деньги» (раздел для оплаты ЖКУ ищите в «Товарах и услугах»); системой Qiwi (принцип тот же: зайти на сайт или скачать приложение, после чего найти нужную вкладку в разделе «Коммунальные платежи») и, наконец, порталом госуслуг (вкладка «Платежи» в разделе «Оплата ЖКУ»).

Помощь льготникам

Президент Владимир Путин поручил правительству с 1 апреля предоставить дополнительные выплаты семьям, имеющим право на получение маткапитала (напомним, это семьи с детьми до трех лет).

Кроме того, как следует из списка его поручений, в течение трех месяцев многодетные будут получать по 5 тыс. рублей на каждого ребенка в возрасте до трех лет.

Еще одной важной мерой является поддержка безработных: с 1 апреля общий размер выплачиваемого пособия по безработице с региональной компенсацией составит в Москве 19,5 тыс. рублей в месяц, в Подмосковье — 15 тыс. рублей в месяц. Власти обещают выплатить их автоматически, заявлений не потребуется.

Налоги перешли в онлайн

Выплата налогов также переходит в онлайн-режим. На карантинной неделе с 30 марта по 4 апреля прием и обслуживание налогоплательщиков в налоговых инспекциях и их подразделениях приостановлено. В «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» можно узнать о своих долгах, оплатить налоги и пошлины, обратиться за разъяснениями, заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ, урегулировать вопросы расчетов с бюджетом (включая возврат НДФЛ за приобретение имущества, обучение или лечение).

С помощью интернет-сервисов Федеральной налоговой службы не составит труда узнать свой ИНН, сформировать квитанцию на оплату налогов и оплатить ее онлайн, направить обращение, узнать о статусе рассмотрения жалобы и т. д.

Защита от недостроев и высоких ставок

Правительство готовит меры по поддержке строительства в стране. Для застройщиков будут введены кредитные и налоговые каникулы (это поддержит строительство и позволит не допустить появления на рынке проблемных строек). Защитой строительной отрасли всерьез озадачились и в Минстрое. 26 марта глава ведомства Владимир Якушев заявил, что в рамках антикризисной программы планируется субсидирование процентных ставок и ипотеки. В 2015–2016 годах подобные меры уже практиковались: тогда Центробанк резко поднял ключевую ставку — для поддержания спроса на жилье правительству пришлось ввести программу субсидирования ипотеки.

Комментарии 7
Олег31 марта 2020, 7:50

Цены на квартиры конские,пусть скидывают.Будем ждать

Ответить
Наталья2 апреля 2020, 7:16

Почему пишете недостоверную информацию? На этой неделе НЕ РАБОТАЮТ МФЦ по сделками с недвижимостью, даже на выдачу документов ЕГРН!
Росреестр похоже также не работает - выписки электронные не предоставляют.

Ответить
ID: 433754283 апреля 2020, 13:13

+1 и это продлится теперь до 30 апреля

Елена5 апреля 2020, 9:55

Согласна! Инфа не соответствует действительности! МФЦ по Одинцовскому р-ну не работает До 30 апреля. Росреестр так же . Все сделки подвисли.

Бакытгул2 апреля 2020, 17:59

Я даже не могу зарегистрироваться на мос.ру как мне получить этих помощь

Ответить
Лена4 апреля 2020, 14:12

Все жилье в России старое, продают за миллионы, какие миллионы господа?! Новостройки все из дёшевого материала, через год начинает все разваливаться, себестоимость такого жилья копейки
Не справедливые цены на жилье в России, очень сильно завышены.

Ответить
СОЮЗ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 апреля 2020, 15:43

У нас в Самаре ни один из этих советов не действует. Вы вообще о чем? Они только-только начали соглашаться на электронные сделки-то..

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru