Name: Продается 2-этажный дом, 263 м²
Brand: Циан
SKU: 331846326
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 263 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГвардейский муниципальный округпос. Комсомольскулица Калининградская

Обновлено: вчера, 16:33

Общая площадь263 м²

Участок12 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2017

Дом у озера — место, где хочется жить. И выгодно инвестировать. Всего 15 минут от Калининграда — и вы оказываетесь в месте, где тишина, чистый воздух и природа становятся частью повседневной жизни. В пешей доступности расположены живописное озеро с благоустроенным пляжем, прогулочные маршруты и конный клуб — идеальная атмосфера для отдыха в любое время года. Дом, созданный на долгие годы Дом сочетает в себе надёжность немецкого качества и современные технологии строительства. Одна часть — добротная немецкая постройка с каменным фундаментом и кирпичными стенами, вторая — капитальная пристройка на железобетонном ленточном фундаменте из современных ячеистых блоков. Все стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой. В 2017 году выполнен капитальный ремонт старой части дома и полностью обновлена внутренняя отделка. Дом полностью готов к проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется. Продуманная планировка В доме расположены: - просторная кухня-столовая; - уютная гостиная; - четыре спальни; - тёплая веранда; - утеплённый отапливаемый мансардный этаж; - четыре санузла, три из которых оборудованы душевыми; - вместительный погреб для хранения. Большое количество отдельных помещений, входов и удобная планировка позволяют комфортно проживать большой семье или организовать размещение нескольких независимых гостей. Отличный вариант не только для жизни, но и для бизнеса Этот объект прекрасно подойдёт не только для собственного проживания, но и как готовая инвестиция. Благодаря удачной планировке, нескольким входам и выходам, большому количеству комнат и санузлов дом легко адаптировать под: - гостевой дом; - мини-отель; - загородный комплекс для отдыха; - аренду посуточно. Расположение делает такой формат особенно привлекательным: рядом озеро с пляжем, конный клуб, красивая природа и удобный выезд в Калининград. Всё это создаёт высокий потенциал для туристического и семейного отдыха. Комфорт круглый год Отопление обеспечивается электрокотлом и камином, который создаёт особую атмосферу зимними вечерами. Действует льготный тариф на электроэнергию, что позволяет существенно экономить на коммунальных расходах. Магистральный газ уже проходит всего в 50 метрах от границы участка, заявка на подключение подана. К дому ведёт асфальтированная освещённая дорога. Участок и банный комплекс Участок площадью 10 соток (ИЖС) расположен в границах населённого пункта. На территории находится отдельно стоящая утеплённая баня площадью 34 м² с купелью, построенная на надёжном фундаменте из керамзитоблоков. Это отличное место для отдыха всей семьи или дополнительное преимущество для будущего гостиничного бизнеса. Дом, который может стать уютным семейным гнездом или приносить стабильный доход. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история. Код пользователя: 197984 Номер в базе: 12466321

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

263 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2017

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

15 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

57 034 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 815

Риелтор

Галина Владимировна Яковлева

Продается 2-этажный дом, 263 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение