Name: Продается 1-этажный дом, 108 м²
Brand: Циан
SKU: 324172092
Price: 8800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 108 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Черемховоулица 2-й Пражский переулок

Обновлено: 20 ноя, 17:10

Только на Циан

Общая площадь108 м²

Участок6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Вы хотите жить в современном коттеджном поселке, вблизи лесов и озер, в удаленности от городского шума и суеты? Тогда, это предложение для Вас! Продаётся дом, который расположился в пос. Черемхово Гурьевского района, тихом и спокойном районе пригорода Калининграда. Коттеджный поселок "Квадрум парк" - это 120 современных коттеджей с собственной огороженной и благоустроенной территорией. Единый скандинавский архитектурный стиль придаёт комплексу неповторимый шарм. Общая площадь дома — 108.2 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей: просторная гостиная кухня с выходом на террасу 44.9 кв.м, три спальни, просторный холл, ванная комната и гостевой санузел. В доме выполнена предчистовая отделка. Для удобства новых хозяев возможно выполнение ремонта под ключ и комплектация всей необходимой мебелью и техникой! Дом построен с использованием высококачественных материалов: - фундамент: монолитная плита - железобетон - стены: выложены из газоблока, отделка фасада по системе "Мокрый фасад" с элементами под дерево и камень, межэтажье сделано из армированного бетона. - окна: профиль Kommerling (Германия) фурнитура Kbe (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета). - утепление дома: пенополистирол, сетка армирующая - крыша: односкатнaя c фaльцевым пoкрытием - отопление: Автономное газовое/электрическое, система "тёплый пол" - скважина: 150 метров, установлен глубинный скваженный насос. - септик: ЭРГОБОКС автономная канализация, станция глубокой биологической очистки, производительность 220 л/ч, 800 л/сутки, производство "Мульт-пласт" (Россия). - настил террасы из МПК доски - Интернет по оптоволокну уже в доме Дом расположился на земельном участке 6 соток в собственности. Произведена планировка и отсыпка участка растительным грунтом, проложена дренажная система. Территория огорожена забором, проведено озеленение гидропосев травы. Предусмотрено два парковочных места. Закрытая территория коттеджного поселка, делает проживание комфортным и безопасным. Для удобства жителей предусмотрены широкие дороги, пруд с зонами отдыха, многофункциональная детская площадка и зона с уличными тренажерами. На территории планируется открытие многофункционального детского центра. Есть собственная управляющая компания, которая следит за территорией и коммуникациями внутри поселка. В 5 минутах ходьбы расположены два супермаркета, остановка общественного транспорта и школьного автобуса, а также конный клуб. Благодаря расположению в непосредственной близости от города вы с лёгкостью доберётесь до любого района, а близость к Приморскому кольцу открывает путь к Балтийскому побережью. Всего 5 минут езды до Гурьевска, 10 минут до Калининграда, 30 минут до Балтийского моря. До самых крупных торгово-развлекательных центров — всего 10 минут. Все виды расчетов, включая использование сельской, семейной ипотеки и it ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала. Здесь каждый найдёт свой уголок счастья, где можно укрыться от суеты и обрести внутреннюю гармонию! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/547424/23538

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

108 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

81 481 ₽/м²

Агентство недвижимости

ЭВОЛЮЦИЯ

Документы проверены

Риелтор

Ольга Мошенец

Продается 1-этажный дом, 108 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение