Name: Продается 1-этажный дом, 108 м²
Brand: Циан
SKU: 323513741
Price: 16500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 108 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в КалининградеЦентральныйулица 1-я Большая окружная

Обновлено: 4 ноя, 10:57

Только на Циан

Общая площадь108 м²

Участок5,5 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме1

Год постройки2024

Продаётся дом 108 м² в СНТ Спутник район ул. Катина. Одноэтажный дом с тёплыми полами и возможностью расширения — отличный вариант для семьи. Основные характеристики: - Общая площадь: 108 м². - Планировка: 3 комнаты + просторная столовая 37,3 м². - Два сан узла, в одном установлена сантехника, кафель • Участок: 5,5 соток (550 м²) — есть пространство для сада, зоны отдыха. • Отопление: автономное газовое, тёплые полы — комфортно круглый год. • Вода: скважина — независимость от городских коммуникаций. • Канализация: личный септик — удобно и надёжно. • Материалы строительства: стены из газосиликатного блока 1 класса, перекрытия на крыше — брус 1 класса. По всему периметру участка сделан дренаж — фундамент и участок сухой. • Возможность сделать полноценный этаж на мансарде — потенциал роста жилой площади и рыночной стоимости. Инфраструктура и локация: Дом расположен в черте города Калининград, в коттеджном поселке СНТ Спутник. • До школы и детского центра — ближайшие 5-6 минут на машине; • Медицинская помощь — городская поликлиника находится в удобной доступности. • Магазины, супермаркеты (Спар, Пятёрочка) и сервис-объекты — на Большой Окружной улице, всё рядом для ежедневной жизни. • Доступный выезд из города к основным магистралям (без пробок на дороге) • До аэропорта Храброво — около 20-25 минут на машине. • До побережья (курортные зоны Калининградской области) — примерно 30-50 минут поездки, можно выехать на отдых без сложностей. Почему стоит купить именно этот дом: • Готов к проживанию — всё сделано: отопление, тёплый пол, вода, септик. Не нужно тратить сразу тысячи на коммуникации. • Стабильные и качественные материалы — дом построен с серьёзным подходом, строили для себя, не на продажу. • Возможность роста — мансарда позволяет увеличить жилую площадь и сделать ценность выше. • Баланс города и загородной атмосферы — живёте в черте города (удобно по инфраструктуре), но ощущение собственного участка, своего дома. • Подходит для семьи: есть пространство, есть удобство, есть перспектива. Показ и обсуждение условий сделки. Я, как агент, готова рассказать всё: документы, историю дома, показать участок, ответить на все ваши вопросы. Дом полностью готов к продаже. Свяжитесь сейчас — и мы договоримся о просмотре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

108 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

5,5 сот.

Категория земель

Другое

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

16 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

152 778 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Клипер Недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Олеся Семенова

Продается 1-этажный дом, 108 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение