Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Общая площадь150 м²
Участок11 сот.
Этажей в доме2
Предлагается к продаже надежный дом общей площадью 150 кв.м ( по выписки ЕГРН ) , без учета мансарды , с учетом 250 кв.м . В собственности 11 сот. земли. Расположение дома удобное , в ближе от въездных ворот , территория общества закрытая , подъездные пути хорошие . Характеристики : Фундамент - основа надежности, заложенная с безупречной точностью: Подушка из утрамбованного отсева толщиной 10 см - гарантия устойчивости. Армированная подошва из бетона М-300 (высота 30 см, ширина 80 см) - несокрушимый бастион. Лента фундамента из армированного бетона М-300 (высота 1,2 м, ширина 0,4 м) - монолитная крепость. Плита толщиной 15 см из бетона М-300 с двойным армированием, дополненная "бутербродом" будущего пола (15 см) - залог тепла и комфорта. Общая высота фундамента - 1,8 м, из которых 1,4 м уходят вглубь земли, укрывая дом от невзгод. Арматура диаметром 12 и 16 мм - стальной скелет, обеспечивающий предельную прочность. Стены, возведенные из керамического кирпича (камень керамический 2,1 NF от "Балткерамика", размер 250120140, марка по прочности 175) толщиной 38 см, - гарантия тепла и долговечности. Высота от пола до потолка - 2,85 м - создает ощущение простора и свободы. Армированные перемычки из бетона М-300 над окнами - еще один штрих, подчеркивающий основательность конструкции. Плиты перекрытия толщиной 22 см из бетона М-400 с двойным армированием (арматура 12 мм, в местах несущих конструкций - 18 мм) - надежный щит над головой, созданный с запасом прочности, превосходящим проектные требования. Крыша - венец творения: Мауэрлат из бруса 150x150 мм. Диагонали крыши из бруса 150x200 мм. Стропила - 60x180 мм. Ендовы из бруса 150x150 мм. Стойки из бруса 150x150 мм. Сплошной настил из доски 25x150 мм. Мембрана "Дачёва" (Польша) толщиной 120 микрон - надежная защита от влаги. Обрешетка - 25x100 мм. Модульная металлочерепица "Эгерия" (Латвия) - элегантное завершение образа. Вентиляционная сетка и желоба, продуманы до мелочей. Дренажная система, проложенная вокруг дома ниже уровня фундамента, и ливневая канализация - гарантия сухости и комфорта в любую погоду. Дом, утопающий в зелени участка площадью 10,42 сотки, оформлен в собственность. Электричество (три фазы), септик для канализации, скважина с дополнительным техническим колодцем - все коммуникации подведены. Газ - в непосредственной близости от участка. Всего 3 км от городской суеты, в экологически чистой зоне, с удобными подъездными путями и остановкой общественного транспорта в шаговой доступности. Этот эксклюзивный проект, единственный в своем роде в Калининградской области, ждет своего ценителя. Так же имеется фото отчёт с всеми этапами строительства дома . Дом строился для себя , не на продажу . Документы готовы к продаже . Обременений нет . Номер в базе: J30872
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

150 м²

Количество этажей

2

Об участке

Площадь

11 сот.

Статус участка

Садоводство

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
8 350 000 ₽
Цена за метр
55 667 ₽/м²
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
8 лет
Объектов в работе
310