Name: Продается 2-этажный дом, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 320614441
Price: 14500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 150 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиПолесский районПолесск

Обновлено: 18 авг, 18:41

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь150 м²

Участок12 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме2

Год постройки2018

Код объекта: 1710003. Коммерческое предложение Продаётся усадьба по адресу Калининградская область г. Полесск, пос. Ильинка, ул. Прохладная Усадьба расположена на берегу Полесского канала и включает в себя земельный участок в собственности, площадью 12 соток, целевое назначение которого является строительство индивидуальных жилых домов. На участке расположены: 1. Строящаяся ГОСТИНИЦА. На первом этаже банкетный зал площадью 60 кв м, на втором этаже 3 номера площадью по 15 кв м и 1 номер 18 кв м с выходом на террасу. В каждом номере совмещенный санузел. 1.Жилой ДОМ_БАНЯ (русская печь на дровах), площадью 60 кв. метров, со всеми коммуникациями (скважина, септик) и газовым отоплением; 2.Летняя БЕСЕДКА с барбекю, русской печью и коптильней, площадью 25 кв. м.; 3.2-х этажный ДОМ для охраны (или администрации), площадью 32 кв. м. На первом этаже кухня и совмещенный санузел, на втором комната; 4.Два ГАРАЖА. Также за ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ есть возможность приобрести 2 смежных участка. На втором земельном участке площадью 12 соток расположены: 1.2-х этажный гостевой дом с беседкой, площадью 65 кв. метров (ещё без отделки) ; 2.Озеро, в котором живут зеркальный карп, карп обыкновенный, толстолобик и белый амур; 3.Мини ферма, площадью 50 кв. метров, для разведения и содержания различных видов домашней птицы, крупного или мелкого рогатого скота; Третий смежный земельный участок площадью 12 соток в настоящее время не обустроен и не огорожен. Напротив этих земельных участков на побережье Полесского канала капитально построена пристань длиной 16 метров и слип для спуска малого водного транспорта (катеров, лодок, мини яхт). Комплексный объект усадьбы идеально подходит для коммерческой деятельности: разведения рыбы, различных животных, домашней птицы, сельского туризма, который может включать в себя рыбалку, охоту, прогулку на катерах по многочисленным рекам и каналам, прилегающих в этих красивых и живописных местах, а также выход в Куршский залив, который находится в 10 минутах езды по воде. В 500-х метрах находится лес, красота и наичистейший воздух которого оставит незабываемые впечатления для грибников, охотников, а также любителей велосипедных, пеших прогулок и роскошной езды-сафари на квадроциклах. РАСПОЛОЖЕНИЕ Усадьба расположена в 40 км. от центра Калининграда и в 800 метрах от районного центра г. Полесска, в котором находятся все необходимые продовольственные и универсальные магазины; а также развитая транспортная инфраструктура. К каждому участку подведено электричество по 15 кВт, имеется колодец, скважина, септики и газ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

150 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Год постройки

2018

Площадь

12 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 39:10:010001:*** и здания 39:10:010001:*** указал продавец

Данные получены 8 августа 2025 года

О здании

Тип здания

Хозяйственная постройка

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 27.12.2024

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

14 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

96 667 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Дана Головина

Продается 2-этажный дом, 150 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение