'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Агентство недвижимости
Документы проверены
Дом, 171,2 м²
Обновлено: вчера, 11:42
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается дом, 171,2 м²
Общая площадь171,2 м²
Участок3,6 сот.
Материал домаГазосиликатный блок
Код объекта: 1683273.
Пpoдаётся двух-этажный дом 171,2 кв.м, по ул. Катина 12-Р.
О РAЙOНЕ:
Желаeтe жить БEЗOПACHO, KOМФOPTНO И C ПOРЯДОЧНЫMИ CОСEДЯМИ? Tогда этот дом для Baс! Центральный paйoн г. Kалинингpада, всегда пользуется спросом. Район элитных особняков с уютной атмосферой.
Сделана широкая дорога, тротуары с велосипедными дорожками, красивые остановки. Вдоль дороги шикарные дома. Недаром калининградцы шутливо называют улицу Катина "нашей Рублевкой".
Улица названа в честь Героя Советского Союза, старшего лейтенанта Николая Андреевича Катина. В начале улицы стоит памятный обелиск, посвящённый Н.А. Катину.
Удобная транспортная доступность. Прямой выезд на окружную и морское побережье. Быстрый выезд в центр города. Рядом с домом находится парк Фюрстенвальд, где можно погулять после дневной суеты.
ОБ УЧАСТКЕ:
+ Участок ИЖС. Ровный, сухой. Правильной прямоугольной формы.
+ Вода и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
+ Высажены плодово-ягодные растения: вишня, черешня, яблоня, груша, персик.
+ Зона барбекю с беседкой.
+ Ворота открываются с пульта.
О ДОМЕ:
+ Материал стен: газосиликтный блок, отличная тепло и звукоизоляция.
+ Гараж + парковка на два автомобиля.
+ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Позволяет экономить на коммунальных услугах и регулировать температуру в доме в любое время года.
+ Функциональная и грамотная планировка:
0-й этаж:
•Подвальное помещение 10,8 кв.м.
1-й этаж:
•Квадратная кухня 20 кв.м., мечта любой хозяйки.
•Просторный зал 26,6 кв.м., с дровяным камином, где Вы можете отдыхать с семьёй за чашечкой чая.
•Кабинет 10 кв.м.
•Гостевой сан.узел 5,2 кв.м.
2-й этаж:
•Большой холл 26,6 кв.м.
•Три изолированные комнаты.
•Просторная ванная комната -6,7 кв.м.
+ Высокие потолки 2,85 м.
+ Полы во всём доме застелены натуральным паркетом.
ДЛЯ ВАС:
+ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данный дом БЕЗ КОМИССИИ!
+ ВСЯ мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам.
+ Более пяти лет в собственности.
+ Один совершеннолетний собственник.
+ Подходит под все виды взаиморасчётов.
Мы ценим ваше время!
Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:
Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,6%;
Межрегиональные сделки;
Выездная регистрация (3 дня);
Электронная регистрация (2 дня);
Срочная доставка готовых документов.
ЗВОНИТЕ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
171,2 м²
Материал дома
Газосиликатный блок
Об участке
Площадь
3,6 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 13 июля 2025 года
О здании
Тип здания
Жилое строение. Площадь: общая 171.2 кв.м. Этажность: 3. Подземная этажность: 1.
Обременение
Heт сведений
Собственность
Единоличная с 18.09.2008
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор