Name: Продается 1-этажный дом, 138,1 м²
Brand: Циан
SKU: 319581817
Price: 10200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 138,1 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Луговоеулица Онежская

Обновлено: вчера, 13:12

Общая площадь138,1 м²

Участок7,9 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2023

Представляю Вашему вниманию дом мечты! Одноэтaжный, просторный 138.1 кв.м. c идеaльнoй планиpoвкой, автономным отоплением и панорамным остеклением. Расположенный в прекрасном месте, п. Луговое, на большом, сухом и ровном участке площадью 8 соток. Категория назначение земель - ИЖС, а значит: Разрешается строительство по индивидуальному проекту. Разрешается заводить домашнее хозяйство. Можно разбить сад и огород. Нет никаких председателей и обязательств перед ними. Год постройки дома - 2023 При строительстве использовались качественные строительные материалы: Фундамент - монолитная плита. Стены - газосиликатный блок, внутренняя отделка цементно-известковая штукатурка. Толщина межкомнатных стен - 200 мм. Кровля из металлочерепицы европейского производителя, толщиной - 0.5мм. Утепление пенополистирол - 50мм. По всему дому смонтирован теплый пол и выполнена полусухая, пескоцементная стяжка. Перекрытия - деревянные балки с утеплителем. Разведена электрика для комфортного использования всей современной техники, разрешённая мощность - 15 кВт. Имеются выводы под поливочные краны. Фасад выполнен из силиконовой штукатурки - барашек (Omix) Наружное освещение + уличные розетки, а также кабеля для входной группы(калитки, домофона, откатных ворот). Отопление - газ. Т/У получены- на стадии подключения Установлена станция биологической очистки на 5 персон Глубокая скважина -100 метров (чистая вода без фильтра) Уложена тротуарная плитка - старый город (жёлто-коричневая) Участок отсыпан выше уровня дороги Вдоль фасада дома установлены столбы под забор и ворота. Просторная входная зона 9,65 кв.м. Большая кухня-гостиная 34,56 кв.м. с панорамными окнами и выходом на террасу, расположенная на восточной стороне. Три изолированные комнаты, две по 14 кв.м. и одна 20 кв.м. Топочная-постирочная 9,43 кв.м. Там же установлен газовый двухконтурный котел фирмы ROC Совмещенный санузел 6 кв.м. с установленной инсталляцией. Высота потолков - 3 метра, что имеют преимущества, связанные с увеличением пространства, улучшением освещения, возможностями для разнообразного дизайна и удобством монтажа инженерных систем. Место активно развивается. По улице планируется малоэтажное строительство, идёт подготовка территории, соответственно асфальтированные дороги, освещение улиц и вся необходимая инфраструктура. В 300 метрах от дома построен супермаркет, скоро открытие. Остановка в 5-и минутах ходьбы, ездит 4 автобуса и 2 маршрутки. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника, аптеки и кафе. Удобная транспортная развязка, как до центра Калининграда, так и до побережья Балтийского моря. Единственный собственник, быстрый выход на сделку. Понравилось? Тогда звоните прямо сейчас. Организуем просмотр этого дома мечты! Так же оказываем полное юридическое сопровождение сделки, помогаем с оформлением ипотеки. Номер объекта: #1/543400/23538

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

138,1 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

7,9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

73 860 ₽/м²

Агентство недвижимости

ID 131975087

Документы проверены

Риелтор

Радик Шагеев

Продается 1-этажный дом, 138,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение