Name: Продается 2-этажный дом, 154,7 м²
Brand: Циан
SKU: 319128474
Price: 10540000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 154,7 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Матросово

Обновлено: сегодня, 13:10

Общая площадь154,7 м²

Участок6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

Модный жилой индивидуальный дом в скандинавском стиле барнхаус в местечке замковом поселок Матросово Гурьевский район, рядом с Калининградом и в 20 минутах езды на море. С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ И В КОМПЛЕКТАЦИИ С ЛЕСТНИЦЕЙ. Год постройки 2025 год. 2 уровня. Земельный участок 6 соток в собственности ИЖД, Небольшой, но уютно вместительный дом из 5 комнат, вас очаруют панорамные окна с выходом на террасу (на южную сторону) и второй свет в гостиной и очарует - высота потолков 4,5 м. Стильная выделяющаяся отделка фасада здания из сосны и деревянная терраса для уютных семейных вечеров. Полезная площадь дома 154,7кв.м. Площадь общая 112.9 м2 по техническому плану В технический план не включены: площадь кладовки в мансарде 3,7 кв.м., а также площадь мансарды ниже 1,6 м ската кровли (т.е. большая часть площади мансардного помещения), уличная терраса из сосны 30 кв.м ДВА ДОМА РЯДОМ - В НАЛИЧИИ ДЛЯ ВАС И ДРУЗЕЙ, ДЕТЕЙ ИЛИ РОДИТЕЛЕЙ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:. Фундамент монолитная плита толщиной 300 мм, бетон В25, армирование 10мм А500С с шагом 200*200 мм (2я сетка). Наружные стены блок газосиликатный (250*250*590 мм). Внутренние перегородки толщина 120 мм , блок газосиликатный Утепление наружных стен пенополистирол 100 мм с рассечками из минеральной ваты по периметру проемов шириной 250 мм. Утепление кровли минеральная вата толщиной 200 мм. Покрытие кровли профлист С20 графит ral 7016 матовый, 0,5мм. Окна - профиль 5-ти камерный Komerling 70 цвет снаружи антрацит внутри белый, стеклопакет двухкамерный прозрачный. Окна мансардные Fakro. Отделка фасада - Штукатурка декоративная силиконовая (ШУБА) 2,0 мм/100. Отделка торцевых фасадов - обшивка планкеном сосна камерной сушки, обработка древесины в два слоя Теплые полы водяные (план расположения- фото/видео фиксация), материал надежный металлопластик (PEX-AL-PEX) Коммуникации входят все: Газ - подключение на нового собственника втечение 4х месяцев, входит в стоимости продажи дома. Электричество 15 кВт Скважина глубина 73 м Канализация ЛОС (локально-очистное сооружение) Волна ( 5 человек, объем сточных вод 1м3/сут, залповый сброс 230л). Водоотведение - по участку проложен дренаж и сделано водоотведение с кровли в дренажную канаву за пределами участка. Интернет - высокоскоростной ТИС Диалог Оборудование в стоимость входит: газовый котел 22 кВт, радиаторы стальные. Ограждение территории - с фасадной стороны ограждение на монолитном бетонном фундаменте с откатными воротами, материал - профлист в цвет кровли, графит; ограждения по периметру и между домами 3Д сетка графит ИНФРАСТРУКТУРА РАЗВИТА: Поселковый детский сад, автобусная остановка, продуктовый магазин, пункт выдачи OZON - находятся в шаговой доступности ЕДЕМ НА ЭКСКУРСИЮ? Объект 228704 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228704/3808

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

154,7 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 540 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

68 132 ₽/м²

Агентство недвижимости

Инвент Private

Документы проверены

Риелтор

Ольга Платонова

5,0・1

Продается 2-этажный дом, 154,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение