Name: Продается 1-этажный дом, 89,1 м²
Brand: Циан
SKU: 319070685
Price: 8400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 89,1 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Солнечноеулица Весенняя

Обновлено: 2 июл, 16:57

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь89,1 м²

Участок6 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Продается отличный дом, расположенный в живописном поселке Солнечное, Калининградской области. Дом находится в непосредственной близости к городу и отличается удобной транспортной доступностью (Родники, Солнечное, Низовье). Инженерные сети: 1. Электроснабжение: • Подключение к дому выполнено кабельной прокладкой до щита, мощность 15 кВт. 2. Водоснабжение: • Индивидуальная скважина с насосом Metabo. Разводка холодного и горячего водоснабжения выполнена. На улице установлены два выхода для полива участка и мытья автомобиля. 3. Газоснабжение: • Установлен двухконтурный котел MIZUDO мощностью 24 кВт. Газ подключен, физический пуск газа в доме осуществлён 3 июня 2024 года. Котел запущен и находится на сервисном обслуживании (фото с батареей прилагается). 4. Канализация: • Локальная станция очистки сточных вод подключена к дому, разводка труб по дому выполнена (фото прилагается). Отделка: 1. Внешняя отделка: • Утеплитель: 50 мм полистирол и 15 см минеральной ваты, фасадная штукатурка. Гидроизоляция фундамента выполнена в два слоя. 2. Внутренняя отделка: • Стены и потолок отделаны гипсокартоном. • Полы: многослойная структура (20 см пирог с утеплителем и выравнивающая стяжка). • Крыша: металлочерепица, стропильная часть из сухой антисептированной доски 1 сорта, утеплитель из минеральной ваты (150 мм). 3. Участок: • Выполнена планировка участка и засеяна газонная трава. • Установлена фасадная часть забора с воротами шириной 4 м и калиткой шириной 1 м. Участок полностью огорожен. • Высажены фруктовые деревья: 2 яблони, абрикос, слива, 2 черешни, а также кусты смородины и ремонтантной малины. • Цоколь утеплен ЭППС от ТехноНиколь и заштукатурен. Планировка и площадь: • Общая площадь дома: 89.1 м² • Кухня-Гостиная: 33.6 м² • Спальня 1: 12.5 м² • Спальня 2: 12.5 м² • Тамбур: 2.3 м² • Техническое помещение: 2.3 м² • Санузел: 4.9 м² + 1.4 м² Инфраструктура района: Поселок Солнечное предлагает развитую инфраструктуру, включая магазины, школы и медицинские учреждения в непосредственной близости. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда и других близлежащих населенных пунктов. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой. Приглашаем вас на просмотр! Код пользователя: 169845 Номер в базе: 7438754

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

89,1 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 24 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Индивидуальный жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 14.02.2023

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

94 276 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

Риелтор

Анастасия Александровна Перепелкина

Продается 1-этажный дом, 89,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение