3-этажный таунхаус, 128 м²
Обновлено: вчера, 20:24
Проверено в Росреестре
Продается 3-этажный таунхаус, 128 м²
Общая площадь128 м²
Участок3 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Год постройки2023
ЖК ЛЕРМОНТОВ В ЧЕРТЕ
ГУРЬЕВСКА!
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЙ КЛУБНЫЙ
ТАУНХАУС!
Вашему вниманию предлагается комфортное жилье по выгодной цене!
Трёхэтажная блок-секция с двумя индивидуальными машиноместами и гостевой парковкой!
Ремонт по дизайн-проекту! НИКТО НЕ ЖИЛ!
Назначение земли ИЖС!
На ПЕРВОМ этаже расположены кухня-гостиная с выходом во внутренний дворик, холл и совмещенный санузел, высота потолка 3.1 метра.
На ВТОРОМ этаже от двух до трёх изолированных эргономичных спален на разные стороны дома и основная просторная ванная комната с окном, высота потолка 2.8 метра.
МАНСАРДНЫЙ ТРЕТИЙ этаж свободной планировки, в котором на своё усмотрение можно комфортно обустроить ещё ДВЕ комнаты.
Территория комплекса огорожена и находится под охраной, имеются камеры видеонаблюдения с возможность
подключения на телефоны проживающих, двор выложен плиткой, ворота на пульте, домофон в каждой секции!
Установлена спортивная площадка.
По желанию секции можно дооборудовать тревожной кнопкой или охранно-пожарной сигнализацией со сдачей на
централизованный пульт охраны ООО ЧОП Акцепт Охрана
Комфортное фасадное и уличное освещение комплекса в вечернее время!
Таунхаусы выполнены из
высококачественных материалов:
- стены из керамического кирпича;
- крыша покрыта керамической черепицей Tondach - производство Чехия
- многослойные полы состоят из основного бетонного основания, проложены
шумопоглащающим материалом поверх бетонная шлифованная стяжка. На всём
первом этаже, в ванных и туалетных комнатах смонтированы тёплые полы;
- крыша утеплена мин ватой, толщина пирога
250 мм
- мансардные деревянные стеклопакеты
фирмы Rehau
- стильные сверхбезопасные, утеплённые, со встроенными стеклопакетами входные сейф двери (вес 160 кг), облицованы резным шпоном. Основное дверное полотно 80 см, дополнительная открывающаяся створка 40см.
КОММУНИКАЦИИ:
- автономное газовое отопление, двухконтурные газовые котлы премиальной
марки Buderus
- электричество 15 кВт на каждую секцию
- система канализации смонтирована из
двух ЛОСов и расчёта на 6 проживающих человек в каждой секции
- центральное водоснабжение
- центральное электроснабжение (счётчик на каждый таунхаус)
Хорошие подъездные пути, рядом главная
дорога и остановки общественного
транспорта.
Таунхаусы расположены НЕ у дороги, на
улице частные домовладения современной респектабельной постройки. Возможность
строительства дополнительных объектов исключена отсутствием места!
Хорошо развита инфраструктура:
рядом магазины (Виктория, КАНТ),
несколько детских садов в центре Гурьевска;
до Школы 15 на машине 4 минуты, пешком
20 минут;
фитнес-клубы, рестораны и Парк КиО.
В двух шагах Замок Нойхаузен и Кирха.
Рассмотрим все возможные варианты расчетов: ипотека, материнский капитал.
Звоните в любое удобное время!
Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках города и РФ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
128 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
4
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 39:03:010039:*** и здания 39:03:010039:*** указал продавец
Данные получены 21 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Блокированная жилая застройка
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)