1-этажный дом, 75 м²
Обновлено: вчера, 18:25
Проверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 75 м²
И дом жилой и дача.
Общая площадь75 м²
Участок12 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2024
Арт. 99225747 Продаётся уютный дом общей площадью 75 м² на просторном земельном участке в 12 соток, расположенный в живописном и тихом поселке Полевое Гурьевского муниципального округа, всего в 17 км от Калининграда (20 минут на автомобиле).
Основные характеристики:
- Состояние дома: чёрный ключ (требуется завершение отделочных работ).
- Электричество: необходимо оформление техусловий на подключение (150 000 руб.) к столбу, который находится по границе участка. Электрики готовы предоставить 15 кВт.
- Водоснабжение: колодец рядом с участком, однако целесообразно установить собственную скважину (примерно 200 000 руб.).
- Канализация: потребуется установить локальную очистную станцию (ЛОС) или септик (примерно 100 000 руб.).
Планировка:
1. Веранда: 12,2 м²
2. Прихожая: 8,9 м²
3. Кухня: 11,1 м²
4. Санузел (совмещенный): 9,8 м²
5. Комната жилая: 27,5 м² (возможность разделения на две комнаты примерно по 14 м²).
В 2024 году получен градостроительный план для земельного участка.
Инфраструктура:
- Ближайшая школа находится в пос. Поддубное, туда регулярно курсирует школьный автобус.
- Асфальтированная трасса расположена в 50 метрах от дома, к которому от дороги уложена немецкая брусчатка.
- В поселке преобладает спокойная атмосфера, обеспеченная малым количеством соседей, которые всегда готовы помочь друг другу.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит экологически чистую среду, комфорт и уединение при близости к областному центру. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка природы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
75 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
1
Количество спален
1
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
12 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Водоснабжение
Колодец
Отопление
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 39:03:090920:*** и здания 39:03:090920:*** указал продавец
Данные получены 28 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 100 000 ₽
Цена за метр28 000 ₽/м²
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 81