Name: Продается 2-этажный дом, 242,2 м²
Brand: Циан
SKU: 314440498
Price: 18900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 242,2 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа домов в КалининградеМосковский

Обновлено: 24 май, 10:38

Только на Циан

Общая площадь242,2 м²

Участок6,8 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Продаётся элитный дом с гаражом в экологичном районе Калининграда (ул. Окская, 34) Основные параметры: Год постройки:(новый, под чистовую отделку!). Площадь дома: 242,2 м² + отапливаемый гараж. — Участок:6,8 соток (ИЖС, по переднему краю — 7 соток). Коммуникации: газ, электричество 15 кВт (3 фазы), скважина с системой очистки воды, локальная канализация с аэрацией (вывод в дренажную канаву). Отопление: газовое, котёл 30 кВт + тёплые полы на двух этажах. Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение, автоматика уличного освещения. Детали строительства: Фундамент: монолитная плита 300 мм. Стены: керамоблок 380 мм + утеплитель ППС 100 мм. Фасад: силиконовая штукатурка (долговечность и эстетика). Крыша: металлочерепица с утеплением. Перекрытия: железобетонные плиты (премиальная звукоизоляция). Лестница: ж/б конструкция с металлическими перилами. Планировка и интерьер:— Просторные зоны: 5 комнат, 2 гостиные (игровая и основная), 2 кладовые, раздельные санузлы на этажах, котельная. Особенности: отдельный выход из гостиной на террасу и в сад, дымоход под камин или печь. Готовность: стяжка пола, стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и слаботочка (интернет, сигнализация). Осталось выбрать дизайн! Участок "под ключ": Подготовка: расчищен, снят старый грунт, отсыпан карьерным песком (1 м), дренаж и ливневая канализация. Зонирование: 3 зоны — хозяйственная, садовая, для отдыха (нестандартная форма — потенциал для ландшафтного дизайна!). Забор: 3D-сетка 4 мм (границы вынесены), ворота, калитка, поликарбонат. Передняя часть временно открыта для подъезда техники. Бонус: закуплено 250 м² тротуарной плитки и поребрик — осталось уложить! --- Локация и инфраструктура: — Тишина и природа: зона отдыха у озера Шенфлиз, парки, минимум машин. — Удобства в шаге: школа, детсад, магазины, остановка. Для кого этот дом? Для семьи, которая хочет жить в экологичном районе без компромиссов в комфорте. —Для ценителей качества: дом построен "для себя" с расчётом на поколения! — Для тех, кто любит творить: финишная отделка — ваш холст. Документы готовы. Обременений и прописанных лиц нет. Звоните сегодня! Покажем все расскажем больше! Объект 227682 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227682/3808

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

242,2 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

6,8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

18 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

78 035 ₽/м²

Агентство недвижимости

Инвент Private

Документы проверены

Риелтор

Алена Валов

Продается 2-этажный дом, 242,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение