5-комн. квартира, 192,6 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 5-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийКолхозная улица

Обновлено: вчера, 17:30

С мебелью

Общая площадь192,6 м²

Жилая площадь124,8 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж1 из 3

Год постройки1945

Код объекта: 2298069. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА 192.6 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Продаётся просторная двухуровневая 5-комнатная квартира в самом престижном историческом районе - Северная гора. Реконструированный кирпичный дом 1945 года (износ по техпаспорту всего 14—18%!), огороженная закрытая территория - автоматические ворота, приусадебный участок, детская площадка, свободные парковочные места. ОРИЕНТИРЫ: ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского. Всё в пешей доступности. АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР: Общая площадь 192.6 м² Высота потолков 3.55 м - нереальный воздух! Отопление АВТОНОМНОЕ (газ) Этаж 1 + цокольный высокий Тип дома Кирпичный, реконструкция 2005 Стены: толстый кирпич Дом, в котором тепло зимой, прохладно летом. Окна спален выходят на Восток, гостиной и столовой - на Запад. ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ: Первый этаж: Кухня-столовая + гостиная — 35 м², объединённые, зонированы, выход на балкон с видом на цветущий дворик и приусадебный участок. 2 большие жилые комнаты — 20.3 м² и 20.5 м². Совмещённый санузел — 7.4 м². Прихожая-коридор — 22.6 м² (огромная). Цокольный этаж (высокий, сухой, с окнами и дополнительным выходом во двор): Комната отдыха с бильярдом — 39.4 м² (можно сделать спортзал, кинотеатр, гостевая). Кабинет — 25 м². Гардеробная — 11 м² + ещё одна 2.5 м². Санузел — 9 м². Итого: 5 полноценных комнат + 2 санузла + 2 гардеробные + балкон. Вам остается: Мебель из натурального дерева и кожи Итальянские зеркала Бронзовые люстры Натуральный текстиль Техника, Декор, светильники, шторы Бильярдный стол Заезжайте и живите! О РАЙОНЕ (СЕВЕРНАЯ ГОРА): Это историческая жемчужина Калининграда: малоэтажная застройка, вековые деревья, церковь, костёл, Ереванская церковь — всё в шаговой доступности. Инфраструктура (ВСЁ РЯДОМ): Парк Макса Ашмана — велодорожки, прогулочные зоны, освещение. Ботанический сад — в пешей доступности. Спорткомплекс "Альбатрос" с бассейном. SPAR, Пятёрочка, почта. Школа 8, детские сады — пешком! Ж/д станция Кутузово-Новое — "Ласточки" на Южный вокзал, Северный, Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. Остановки: маршруты 4, 10, 14, 15, 21, 25, 31, 65. До моря — 20—30 минут! Выезд без пробок. Хотите жить в историческом месте? Это не просто квартира. Это статус, история и комфорт в одном флаконе. С нашей стороны комфортная сделка с полным юридическим сопровождением: Организую показ в удобное для вас время Помогу с быстрым выходом на сделку Проверю все документы, чтобы вы не волновались Сопровожу на каждом этапе — от просмотра до ключей Жду вашего звонка или сообщения

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

192,6 м²

Жилая площадь

124,8 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

3,7 м

Санузел

2 совмещенных

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1944

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

25 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

129 803 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Анфиса Восколей

Продается 5-комн. квартира, 192,6 м²

О квартире

О доме

Расположение