2-комн. квартира, 43,9 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Куйбышева

Обновлено: вчера, 11:11

Общая площадь43,9 м²

Жилая площадь29,1 м²

Площадь кухни5,6 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1971

Код объекта: 2061275. Продам 2-комнатную квартиру г. Калининград ул. Куйбышева, 37. Что внутри квартиры: комфорт "под ключ" Квартира полностью готова к заселению, без дополнительных вложений — заезжайте и живите: • две светлые, просторные комнаты с хорошей инсоляцией; • большая удобная кровать и добротный диван • два вместительных шкафа • качественный кухонный гарнитур • техника остаётся: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, ТВ • балкон застеклен, что создает дополнительную шумоизоляцию. • дополнительные удобства: интернет, домофон, бойлер на случай отключения горячей воды. Почему это удобно для жизни: Тёплая, не угловая квартира расположена на комфортном 3 этаже в развитом районе с готовой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: Для семей с детьми: • детские сады и школы в радиусе 5—10 минут пешком; • большой двор с зелёной зоной — безопасно для прогулок и игр; • места для активного отдыха: площадки, дорожки для велосипедов и самокатов. Для студентов и преподавателей БФУ: • университет в 10—15 минутах ходьбы — не нужно тратить время на дорогу; • рядом кафе и коворкинги для учёбы и встреч. Для пенсионеров: • тихий, спокойный район с чистым воздухом; • аптеки, поликлиники, МФЦ — всё рядом; • скамейки и зоны отдыха во дворе, пешеходные дорожки. Для всех: • магазины, мини-рынок, супермаркеты. • кафе и рестораны. • остановки общественного транспорта • 7 минут пешком до променада Верхнего озера — зона отдыха, прогулок, утренних пробежек и вечерних прогулок. • Близость к ключевым объектам: храм Александра Невского, музей янтаря, площадь Василевского — культурная жизнь города в шаговой доступности. Почему выгодно сдавать в аренду: Эта квартира — готовый арендный бизнес с высокой доходностью, спрос на неё будет стабильным: • Целевая аудитория: • студенты БФУ, преподаватели и сотрудники вуза, туристы, командированные. • Потенциал роста стоимости: район у Верхнего озера стабильно растёт в цене — ваша инвестиция будет дорожать со временем. Не упустите шанс приобрести актив, который будет работать на вас! Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. И я с вами на всех этапах: от просмотра до получения документов в Росреестре, полное экспертное и юридическое сопровождение.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

43,9 м²

Жилая площадь

29,1 м²

Площадь кухни

5,6 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

148 064 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

С-ГРУПП РИЭЛТ

Документы проверены

Риелтор

Виктория Турченева

Продается 2-комн. квартира, 43,9 м²

О квартире

О доме

Расположение