1-комн. квартира, 36 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Калининградской областиПионерскийулица Шаманова

Обновлено: 8 авг, 10:57

С мебелью

Общая площадь36 м²

Жилая площадь18 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж6 из 9

Год постройки2014

Это отличное предложение! Квартира в Пионерском — это действительно удачное сочетание морского отдыха и комфортной городской жизни. Давайте разберём ключевые преимущества этого варианта, чтобы вы могли принять взвешенное решение. Локация: курортный город у моря Пионерский — один из самых уютных и зелёных городов-курортов на побережье Калининградской области. В отличие от более шумного Светлогорска или Зеленоградска, он сохраняет атмосферу спокойствия. - Близость к морю: 515 минут пешком по парковой зоне — это идеальный вариант. Вы можете каждый день гулять у воды, не живя при этом с видом на шумную набережную и толпы туристов в сезон. - Транспортная доступность: 20 минут до аэропорта Храброво — огромное преимущество. Это удобно как для тех, кто часто летает в командировки, так и для приёма гостей. Быстрый выезд на автомагистраль (Приморское кольцо) позволяет за считанные минуты добраться до Калининграда, Светлогорска или Зеленоградска, минуя городские пробки. Автовокзал и железнодорожный вокзалы в шаговой доступности. (Иногда приятно получить романтики или бывает необходимость в общественном транспорте.) - Инфраструктура: наличие школы, стадиона, сетевых супермаркетов (Пятёрочка, Спар) и сервисов говорит о том, что район полностью пригоден для круглогодичного проживания семьи, а не только для летнего отдыха. Сам объект: комфорт и практичность Квартира готова к немедленному заселению без дополнительных вложений. - 6-й этаж девятиэтажки: Золотая середина. Достаточно высоко, чтобы избежать уличной пыли и шума, но и не слишком высоко на случай поломки лифта. Вид из окон на зеленую часть города и детскую площадку обещает тишину и хороший обзор. - Автономное отопление: это ключевой фактор комфорта и экономии в условиях калининградского климата. Вы сами регулируете температуру в квартире и начинаете/заканчиваете отопительный сезон по своему усмотрению, а не ждёте распоряжений коммунальных служб. Счета за тепло будут значительно ниже, чем при центральном отоплении. - Ремонт и техника: фраза отличный ремонт, добротная сантехника и техника остаются означает, что вам не придётся вкладывать деньги сразу после покупки. Можно просто перевезти свои вещи и жить. Наличие дорогой сантехники и удобной ванны, а так же теплый пол — приятный бонус, который редко встречается в объявлениях, где обычно указывают требует ремонта. Инвестиционный потенциал Верно подмечено двойное назначение объекта: 1. Для себя: прекрасное место для семьи с детьми благодаря экологии, безопасности (дружелюбные соседи, своя площадка) и развитой инфраструктуре. 2. Для инвестиций: Калининградская область сейчас очень популярна. Квартиры в качественных новых домах в Пионерском пользуются стабильным спросом для сдачи в аренду туристам, особенно если квартира светлая, чистая и находится недалеко от моря. - Достаточно парковочным мест на придомовой территории. Это ликвидный и очень комфортный объект недвижимости. Запись на просмотр — логичный следующий шаг. Номер телефона указан под

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

36 м²

Жилая площадь

18 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2014

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

186 111 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Клипер Недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Ольга Плесовская

Продается 1-комн. квартира, 36 м²

О квартире

О доме

Расположение