2-комн. квартира, 98 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Байкальская

Обновлено: сегодня, 00:34

Общая площадь98 м²

Жилая площадь22,7 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж1 из 4

Год постройки2025

Код объекта: 2289871. Выгодное предложение в Ленинградском районе в ЖК "Сиреневый бульвар". Дешевле ,чем у застройщика на 2 млн . Квартира с огромной террасой! Выход на которую возможен как с кухни, так из любой комнаты. Возможно сделать перепланировку . И вы получите квартиру с шикарной кухней-гостиной и спальней. Площадь квартиры без учёта террасы 66,7 м. кв. Площадь террасы 43,6 м. кв. Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл). Квартира расположена в малоэтажном доме (4 этажа). Закрытая безопасная придомовая территория. Кладовая 5 м.кв.будет приятным бонусом при покупке. О квартире: Просторная терраса 43 кв.м. Террасы с видом в спокойный внутренний двор Отделка: серый ключ - на полу стяжка с утеплением и демпферной лентой - стены оштукатурены - сделана разводка труб по воде и гидроизоляция в с/у - выполнена разводка по электрике - розетки, выключатели, вывод под люстры - смонтирована система автономного отопления - на лоджии: на полу стяжка с утеплением, стены утеплены, остекление выполнено в многокамерных пластиковых рамах - установлены газоанализаторы и датчики дыма - Предчистовая отделка white-box: выровненные гипсовой штукатуркой стены и стяжка полов со звуко- и теплоизоляцией. Высота потолков: 2,7 метра. О комплексе: Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде. В ЖК включены всего 5 клубных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Класс жилья: Комфорт Количество домов и этажей: 11 многосекционных 4-х этажных домов 5 клубных одноподъездных 4-х этажных дома Материал строительства: Кирпичные дома, толстые стены, утепленный фасад Отделка - фасадная плитка, облицовочная клинкерная плитка, имитирующая клинкерный кирпич, штукатурка, вентилируемый фасад у коммерческих помещений. Отопление: Автономное отопление: 2-контурные газовые котлы Транспортная доступность - Удобный выезд на Большую Окружную и Северный обход - Балтийское море - всего 25 минут на машине - Аэропорт — 15 минут на машине - Центр города - 20 минут на машине - Рядом крупные дорожные развязки Инфраструктура рядом: - Частная школа - Дирижабль - 300 м., строительство новой школы на Мариенко - Частный детский сад - В гостях у сказки - 300 м. - Супермаркет SPAR - 500 м. - 10 мин. езды до Балтии Молл и Лемана Про Благоустройство: - Безбарьерная среда - Сквозные подъезды - Дизайнерские входные группы - В каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря - Система видеонаблюдения, - Дворы без машин, что обеспечит комфорт и безопасность. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полное юридической сопровождение сделки, помощь

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

98 м²

Жилая площадь

22,7 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Количество лифтов

1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

76 020 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Андрей Ахрамеев

Продается 2-комн. квартира, 98 м²

О квартире

О доме

Расположение