1-комн. квартира, 43,7 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийОрудийная улица

Обновлено: сегодня, 15:19

С мебелью

Общая площадь43,7 м²

Площадь кухни12 м²

Этаж1 из 9

Год постройки2022

Продается светлая, теплая и стильная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда! Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру формата "заезжай и живи" или выгодную инвестицию. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Автономное отопление: двухконтурный газовый котел (минимальные коммунальные платежи). Комфорт: "Теплый пол" в коридоре, ванной комнате и на кухне. Качество: Дом из керамического кирпича с дополнительным утеплением. Высокая шумоизоляция. Терраса: Огромная застекленная лоджия (15 м²) — полноценная зона отдыха, летняя кухня или дополнительная спальня. Пол на одном уровне с квартирой, выполнена качественная отделка. Функциональность: Продуманная планировка. Кухня 12 м², комната 20 м². Окна выходят на юго-восток — в квартире всегда много естественного света. СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: В квартире выполнен качественный ремонт. Мебель: Вся встроенная мебель, шкафы, диван и система хранения остаются новым владельцам. Техника: По договоренности готовы оставить посудомоечную машину, духовой шкаф, стиральную машину, ТВ и другие мелочи для комфортной жизни. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: Современный дом с лифтом с нулевого этажа (удобно для колясок и велосипедов). Благоустроенный двор: детская, спортивная площадки и огороженное футбольное поле. Локация: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности "Школа будущего", детские сады, супермаркеты. До Верхнего озера — 5 минут на авто или 20 минут пешком. Отличная транспортная развязка: быстрый выезд на окружную дорогу (путь к морю без пробок) и в любую точку города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Прямая продажа. Квартира готова к сделке. Без долгов и обременений. Никто не прописан. БОНУС: Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру в Ленинградском районе с доплатой. Приглашаю вас на просмотр! Я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13529672

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

43,7 м²

Площадь кухни

12 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2022

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 130 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

186 041 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 769

Риелтор

Кристина Сергеевна Бурмистрова

Продается 1-комн. квартира, 43,7 м²

О квартире

О доме

Расположение