2-комн. квартира, 38,8 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеМосковскийпроспект Калинина

Обновлено: вчера, 19:42

Общая площадь38,8 м²

Жилая площадь21,6 м²

Площадь кухни11,4 м²

Этаж4 из 4

Год постройки1945

Ищете жильё с характером, историей и удачным расположением? Предлагаем 2комнатную квартиру в историческом немецком доме на проспекте Калинина, 13 — рядом с Южным вокзалом, филармонией и парком. Дом уже прошёл внешнюю реставрацию: фасад выглядит аккуратно и достойно, подчёркивая архитектурную ценность здания. Квартира подойдёт тем, кто хочет вложить силы в отделку интерьера, сохранив при этом атмосферу старого города.Основные характеристикиКоличество комнат: 2 (изолированные) — удобно для семьи или чтобы выделить отдельную комнату под кабинет или гостевую.Кухня: 10 м² — достаточно места для готовки и небольшой обеденной зоны.Этаж: 3 — комфортная высота без необходимости пользоваться лифтом.Отопление: автономное — вы сами регулируете температуру и можете экономить на коммунальных платежах.Состояние Требуется косметический ремонт — это отличная возможность сделать всё по своему вкусу и не переплачивать за чужой дизайн. При этом конструктив дома, планировка и восстановленный фасад уже задают высокий уровень комфорта и эстетики.Расположение и инфраструктура Квартира находится в одном из самых удобных районов Калининграда:Рядом Южный вокзал — удобно добираться в любую часть города и выезжать за его пределы.В шаговой доступности — филармония: ценители культуры оценят близость к культурной жизни города.Рядом парк — идеально для прогулок, утренних пробежек и отдыха на свежем воздухе.Преимущества объектаОтреставрированный фасад немецкого дома — эстетика и сохранность исторического облика.Автономное отопление — независимость от графика отопительного сезона и возможность контролировать расходы.Изолированные комнаты — приватность и удобство для всех членов семьи.Удачная локация — всё необходимое для жизни рядом, при этом район не перегружен шумными магистралями. Отличный вариант для собственного проживания, а также для инвестиций: район востребован, а квартиры в немецких домах пользуются стабильным спросом — в том числе среди арендаторов, которым интересна "атмосфера старого Кёнигсберга". Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта OC91397

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

38,8 м²

Жилая площадь

21,6 м²

Площадь кухни

11,4 м²

Высота потолков

2,7 м

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

115 979 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 119

Риелтор

Данил Субботин

Продается 2-комн. квартира, 38,8 м²

О квартире

О доме

Расположение