2-комн. квартира, 43 м²
Обновлено: вчера, 22:04
Продается 2-комн. квартира, 43 м²
Общая площадь43 м²
Жилая площадь31 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж5 из 5
Год постройки1965
Калининград, улица Сергеева. Самое сердце города, но без суеты.
Агентство недвижимости Елены Богомоловой — с историей работы на калининградском рынке более 25 лет и самыми лучшими отзывами от всех наших покупателей — представляет эту квартиру с полной честностью и любовью к деталям.
ПРАВДА О ВИДЕ (она прекрасна)
Два прекраснейших озера расположены прямо под окнами. До них — спокойным шагом 3-4 минуты. До моря по трассе 30 минут езды !!!
Но сам факт уникален: из окон и с балкона этой квартиры видны сразу Верхнее и Нижнее озеро. Две водные глади в одной перспективе. В центре Калининграда. Вы просто выходите на балкон с чашкой кофе — и ваше утро начинается с красоты. А прогулка к воде занимает меньше времени, чем закипает чайник.
ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Квартира расположена на последнем, пятом этаже. Над головой никого. Ни беготни, ни топота, ни передвижения мебели. Это редкое спокойствие для центра города. Никто не будет мешать вам спать, работать или отдыхать.
ОКНА, КОТОРЫЕ ЗАБОТЯТСЯ О ВАС
Во всей квартире — дорогие трёхкамерные стеклопакеты. Летом они не нагреваются (внутри прохладно даже в жару), зимой не пропускают холод и не дуют. Вы забудете о сквозняках и конденсате.
ВСЁ НОВОЕ — МОЖНО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ
Балкон с новой крышей и дорогим трёхкамерным остеклением.
Водопровод заменён на пластиковые трубы (никаких прорывов).
Новая сантехника: душевая кабина, раковины, смесители.
Свежий ремонт: ламинат, обои, люстры, освещение.
Комнаты изолированные — не слышно друг друга.
ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ — ИДЕАЛ
Детский сад и школа — без перехода через дорогу. Ребёнок дойдёт сам за 3 минуты.
Рядом поликлиника, аптеки, магазины. Напротив — областная больница.
Бесплатная парковка — место всегда есть.
ЛОКАЦИЯ (5 минут пешком):
Площадь Победы, Центральный рынок, Музей Янтаря, Кафедральный собор, набережные с велодорожками.
ОЧЕНЬ КРУТОЙ БИЗНЕС
Готовая посуточная аренда для туристов. Спрос — круглый год. Ставка — от 6 000 до 8000 ₽ за сутки. Всё рядом, ремонт сделан, въезд готовый.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
43 м²
Комнаты изолированные
5 этаж (последний)
Санузел совмещённый
Отопление центральное
Ремонт свежий
Окна трёхкамерные (летом не греют, зимой не дуют)
Балкон новый, с новой крышей
КАК ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ:
Если у вас появился интерес — просто напишите, в какой мессенджер вам удобно получить подробное видео. Мы отправим вам видео в , или MAX. Вы спокойно посмотрите квартиру в удобное время, не торопясь.
И если после видео вы захотите увидеть её своими глазами — мы с удовольствием покажем квартиру вживую.
Мы всегда рады покупателям, у которых есть искреннее желание приобрести очень крутое, интересное и по-настоящему классное жильё. Именно для таких людей мы здесь.
Пишите !!!
На сделку можем выйти даже завтра !!!
Агентство недвижимости Елены Богомоловой
Более 25 лет на рынке Калининграда. Лучшие отзывы от всех наших покупателей. Помогаем находить дома, в которые хочется возвращаться.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
43 м²
Жилая площадь
31 м²
Площадь кухни
6 м²
Высота потолков
2,65 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1965
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков