3-комн. квартира, 89 м²
Обновлено: вчера, 17:48
Продается 3-комн. квартира, 89 м²
Общая площадь89 м²
Жилая площадь60 м²
Площадь кухни18 м²
Этаж2 из 3
Год постройки1944
Код объекта: 2205096.
Ищете комфорт частного дома, но не хотите уезжать из центра города? Это эксклюзивное предложение для вас!
Продается просторная 3-комнатная квартира в одном из самых зеленых, тихих и престижных районов Калининграда — по адресу ул. Лесная, 81А. Это идеальный гибрид городской квартиры и загородной резиденции.
Главные фишки и преимущества объекта:
Свой приватный двор (2 сотки земли): Ваша личная территория, скрытая от посторонних глаз. Здесь уже обустроена уютная зона отдыха с беседкой и монопольной зоной для барбекю/мангала. Идеальное место для семейных вечеров, завтраков на свежем воздухе и посиделок с друзьями. Вся прелесть загородной жизни прямо у вас за дверью!
Автономное отопление: Установлен надежный двухконтурный газовый котел. Вы сами регулируете климат в доме и экономите на коммунальных платежах в 2—3 раза.
Огромный потенциал (Цокольный этаж): В стоимость входит полноценный цокольный этаж! Все коммуникации уже выведены. Вы можете оборудовать здесь личный тренажерный зал, сауну, просторную прачечную, домашний кинотеатр, мастерскую или огромную систему хранения.
Ремонт и коммуникации: Все инженерные сети (электрика, сантехника, трубы) абсолютно новые, заменены в ходе качественного ремонта. Никаких скрытых проблем.
Тишина и тепло: Установлены качественные современные стеклопакеты во всей квартире. Отличная шумо- и теплоизоляция.
Инфраструктура: Всё под рукой, но вокруг тишина
Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице, вдали от шумных магистралей. При этом всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:
Образование: Лучшие детские сады и школы района — вашим детям не придется далеко ходить.
Здоровье и покупки: Поликлиники, аптеки, современные супермакеты и фермерские лавки — буквально за углом.
Транспорт: Отличная развязка, быстрый выезд как в самый центр Калининграда, так и в сторону побережья Балтийского моря.
Юридическая чистота и условия сделки:
Прямая продажа.
Полная стоимость в договоре.
Объект полностью готов к сделке, никаких обременений и долгов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
89 м²
Жилая площадь
60 м²
Площадь кухни
18 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1945
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Котел/Квартирное отопление
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 900 000 ₽
Цена за метр144 944 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
