2-комн. квартира, 49,8 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйулица Осипенко

Обновлено: вчера, 16:43

Общая площадь49,8 м²

Жилая площадь36 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1970

Уютная двухкомнатная квартира в историческом центре Амалиенау Приглашаем вас стать владельцем прекрасной двухкомнатной квартиры в одном из самых престижных и атмосферных районов города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни. О квартире: Просторная и светлая квартира общей площадью 49 м² (жилая площадь — 36 м²) ждёт своих новых хозяев. Её главные преимущества:надёжный кирпичный дом 1970 года постройки — гарантия отличной тепло- и звукоизоляции, соседей не слышно (толщина стен — 510 мм);удобная планировка "распашонка": изолированные комнаты (19,4 и 16,6 м²) расположены по разные стороны от входа, что обеспечивает прекрасную вентиляцию и естественное освещение;раздельный санузел;застеклённый балкон площадью 1,5 м²;дополнительное пространство — сухое и тёплое подвальное помещение;готовность к проживанию — квартира полностью готова к заезду, часть мебели остаётся по договорённости. Расположение на третьем этаже пятиэтажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать шума с улицы, и достаточно низко, чтобы не испытывать неудобств с подъёмом. Инфраструктура и окружение: Район Амалиенау сочетает в себе тишину малоэтажной исторической застройки и все преимущества городской жизни:магазины и сервисы в шаговой доступности: "Пятёрочка", "Спар", "Красное & Белое", аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries;образовательные учреждения для всей семьи: школа-интернат "Шили", гимназия 1, школы 4 и 50, а также детские сады;места для отдыха и прогулок: Шервудский лес, семейный сквер с большой детской и спортивной площадкой, фестивальная аллея. Транспортная доступность:до центра города — всего 10 минут на машине;до моря — 30 минут на автомобиле;удобный выезд на окружную дорогу. Юридические аспекты:собственник — один человек;квартира без обременений;возможна быстрая сделка. Эта квартира — не просто жильё, а пространство для жизни, где каждый уголок продуман для вашего комфорта. Здесь вы найдёте баланс между уютной домашней атмосферой и всеми преимуществами жизни в историческом центре Амалиенау. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86А. Номер объекта ET10641

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

49,8 м²

Жилая площадь

36 м²

Площадь кухни

5 м²

Высота потолков

2,5 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 650 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

133 534 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 134

Риелтор

Мария Малышенко

Продается 2-комн. квартира, 49,8 м²

О квартире

О доме

Расположение