1-комн. квартира, 36,7 м²
Обновлено: вчера, 14:55
Продается 1-комн. квартира, 36,7 м²
Общая площадь36,7 м²
Жилая площадь14,4 м²
Площадь кухни14,4 м²
Этаж6 из 9
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Продается 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Теодор Кроне (застройщик — К8).
Дом 3, подъезд 1, этаж 6, квартира не угловая.
Продажа квартиры по переуступке ДДУ от физического лица. Причина продажи переезд семьи. Квартира без обременений (не в залоге, без ипотек и маткапитала). Право собственности еще не оформлено. Один взрослый собственник.
Объект находится на высокой стадии готовности, плановый срок ввода дома в эксплуатацию — II квартал 2026 года.
Преимущества квартиры:
* Качественная предчистовая отделка White Box от застройщика. Стены уже выровнены и побелены, выполнена стяжка пола, разведена электрика. Ремонт займет минимум времени.
* Практичная планировка квартиры.
* Просторный санузел площадью 5 кв. м
* Из кухни открывается вид на зеленую даль, из комнаты — вид во двор.
* Качественное панорамное остекление лоджии с двойным стеклопакетом.
* Наличие кладовых помещений на -1 этаже. Можно приобрести от застройщика или у собственника данной квартиры.
* Отопление от крышной котельной, регулировка в квартире с помощью терморегуляторов на радиаторах.
* Низкие коммунальные платежи.
* Дом комфорт-класса, на надежном свайном основании, высокий класс энергоэффективности B, эффектная ночная подсветка фасада, дизайнерские входные группы и лобби.
* Локация: Центральный район города Калининград, немецкий исторический район Юдиттен, рядом с лесопарком Теодор Кроне. Конечная остановка Брусничная, ЖД платформа с направлениями на Балтийск и Южный вокзал. В проекте запланирована собственная остановка транспорта. Удобный выезд на основные транспортные развязки Проспект Победы, Северный обход Калининграда.
Особенности проекта:
Теодор Кроне — жилой квартал класса комфорт со всем необходимым для повседневной жизни на территории жилого комплекса:
* СПА-центр и фитнес-зал
* Современный коворкинг
* Детский клуб и бьюти-салон
* Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий
* Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома
* Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
36,7 м²
Жилая площадь
14,4 м²
Площадь кухни
14,4 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 120572895