Студия, 22,8 м²
Обновлено: сегодня, 14:24
Продается студия, 22,8 м²
Общая площадь22,8 м²
Жилая площадь13 м²
Площадь кухни3 м²
Этаж1 из 3
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Студия в ЖК Феникс Пионерский — всего 500 метров до Балтийского моря
Продаётся компактная курортная студия в строящимся жилом комплексе Феникс Пионерский.
Отличный вариант для жизни у моря, отдыха, сдачи в аренду или сохранения капитала в ликвидной недвижимости на побережье.
Квартира 32
Площадь: 22,8 м²
Этаж: 2
Вид: во двор (на котельную)
Срок передачи ключей: ноябрь 2026 года
Квартира подойдёт тем, кто ищет небольшой, понятный и востребованный формат у моря: студии в курортных локациях проще сдавать, проще обслуживать и легче перепродавать.
Почему стоит рассмотреть эту квартиру
— 500 метров до берега Балтийского моря
Можно дойти пешком до моря без машины и долгих поездок.
— 200 метров до лесопарка
Рядом зелёная зона для прогулок, отдыха и спорта.
— 900 метров до ж/д станции Пионерский Курорт
Удобно добираться до Калининграда, Светлогорска и других городов побережья.
— Курортная локация с растущим спросом
Пионерский — один из востребованных городов на побережье Калининградской области. Формат студии особенно интересен для аренды и отдыха.
О квартире
Студия передаётся в предчистовой отделке — можно сделать ремонт под себя или выбрать вариант с чистовой отделкой по готовому дизайн-проекту.
В предчистовую отделку входит:
— входная металлическая дверь
— радиаторы отопления
— остекление ПВХ, двухкамерный стеклопакет
— выравнивающая штукатурка стен
— стяжка пола
— краны на отводах ХВС/ГВС
— разводка электрики до розеток и выключателей
В каждой квартире предусмотрены:
— индивидуальное газовое отопление
— индивидуальный котёл на горячее водоснабжение
Это удобно: вы сами регулируете тепло и расходы на коммунальные платежи
.
О жилом комплексе
ЖК Феникс — камерный жилой комплекс в курортной части Пионерского.
На территории предусмотрены:
— закрытая территория
— мини-парк с качелями
— детская площадка
— благоустроенный двор
— спокойная жилая среда рядом с морем и зелёной зоной
Инфраструктура рядом
В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни и отдыха:
— магазины, кафе, аптеки, детские сады, больница, пвз, остановки общественного транспорта, ж/д станция
До аэропорта Храброво — около 30 минут на автомобиле.
До центра Калининграда — около 40 минут.
Условия покупки
— семейная ипотека (Абсолют Банк, Втб и др.)
— IT-ипотека
— военная ипотека (ПСБ)
— материнский капитал в качестве первоначального взноса
Оформление по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ.
Также доступно:
— бронирование квартиры до 1 месяца
— рассрочка без процентов и переплат до конца строительства
— стоимость при рассрочке по ПДКП: 3 700 000 ₽
Кому подойдёт эта студия
Для жизни — компактная квартира у моря в новом ЖК.
Для отдыха — собственная недвижимость на побережье Балтики.
Для инвестиций — востребованный формат для аренды в курортном городе.
Для перепродажи — ликвидная площадь и удачная локация.
Звоните или пишите — расскажем по условиям покупки, ипотеке, рассрочке и вариантам отделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
22,8 м²
Жилая площадь
13 м²
Площадь кухни
3 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
