2-комн. квартира, 46,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйКомсомольская улица

Обновлено: вчера, 11:07

С мебелью

Общая площадь46,5 м²

Жилая площадь30,4 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж1 из 3

Номер объекта: 544479. Продается 2-комнатная квартира в престижном историческом районе Калининграда по адресу: улица Комсомольская, 79А. Основные характеристики квартиры: - Общая площадь: 46,5 кв.м. - Жилые изолированные комнаты: 19,7 кв.м. и 10,7 кв.м. - Площадь кухни: 6 кв.м. - Этажность: 1 этаж 3-этажного дома. В квартире выполнен стандартный ремонт, внутри уже есть все необходимое для проживания. Вы сможете быстро переехать и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу. Кроме этого, в квартире полностью заменена электропроводка. Редкий формат жилья: потолки 3.10 м — это на 40 см выше стандарта, что дает на 15% больше жилого объема. Ощущение безграничного пространства и воздуха. Информация о доме и коммуникациях: - Материал постройки: кирпич (надежный немецкий фонд, обеспечивающий превосходную шумо- и теплоизоляцию). - Отопление: центральное. - Горячая вода: установлена автоматическая газовая колонка (экономия на платежах и бесперебойная подача горячей воды). В доме выполнен капитальный ремонт электросетей, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, установлен общедомовой счетчик на тепло. В настоящее время проводится капитальный ремонт кровли, затем запланирован ремонт фасада, подъездов и благоустройство двора. Возле дома есть достаточное количество парковочных мест. Инфраструктура и расположение: Квартира находится в одном из самых красивых, зеленых и благоустроенных районов города. Окна квартиры выходят во двор. В шаговой доступности лицей 49 и школа 10. Детские сады: 119, 127, 122 Улицы-ориентиры: Карла Маркса, Чекистов, Космонавта Леонова, Фестивальная аллея, проспект Мира. Достопримечательности: в шаговой доступности сохранена историческая немецкая застройка исторического района города , тихие зеленые аллеи, скверы, а также Центральный парк культуры и отдыха. Рынки и магазины: в нескольких минутах пешком находится Захаровский рынок, где всегда можно купить свежие фермерские продукты. Поблизости расположены супермаркеты Spar, Виктория, Пятерочка, а также множество пекарен, кофеен и пунктов выдачи заказов. Спорт: для поддержания формы совсем рядом есть современный фитнес-центр, популярный клуб Альбатрос. Медицинские учреждения: район обслуживается Городской поликлиникой 2 и Детской поликлиникой 6. В удобной доступности находится Городская больница 3, а также сеть частных клиник, стоматологий и аптек. Общественный транспорт: в двух шагах находятся остановки автобусов ( 27, 28) и маршрутных такси ( 74, 88), а по Фестивальной аллее проходит маршрут трамвая 5. Удобная транспортная развязка позволяет за 10-15 минут добраться до самого центра города или быстро выехать на окружную дорогу в сторону моря. Квартира отлично подойдет как для комфортной жизни в тихом центре, так и в качестве инвестиции под сдачу в аренду. Бонусом к квартире идет сухой подвал. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46,5 м²

Жилая площадь

30,4 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

3,1 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Тип дома

Кирпичный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・СОТЫ

София Морозова

Документы проверены

5 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

118 280 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

СОТЫ

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 49

Риелтор

София Морозова

Продается 2-комн. квартира, 46,5 м²

О квартире

О доме

Расположение