1-комн. квартира, 40 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийАртиллерийская улица

Обновлено: вчера, 19:32

Общая площадь40 м²

Жилая площадь14,5 м²

Площадь кухни12,2 м²

Этаж8 из 9

Год постройки2024

Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская ул., д.25А Ищете просторную 1ккв в свежем с развитой инфраструктурой? Остановите свое внимание на этой квартире! Предлагается к покупке 1ккв с потолками 3м на 8 из 9 этажей! Общая приведенная площадь - 40 кв.м. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ. Квартира отличается продуманной планировкой: широкая прихожая 7 кв.м. с глубокой нишей под-шкаф купе сохраняет порядок и чистоту в квартире. Кухня-гостиная 12.2 кв.м. для приема гостей и приготовления. Из комнаты 14.5 кв.м. открывается выход на балкон 4.2 кв.м., который можно использовать как для отдыха,так и для хранения вещей! Качественный серый ключ (цементно-песчаная стяжка по слою утеплителя) сокращает ремонтные расходы. Тёплый пол в бетонной стяжке. Внутренний двор закрыт от машин, благоустроен декоративным газоном с деревьями и кустарниками. Тут же находится детская и спортивная площадки с безопасным покрытием и современным оборудованием. Безбарьерная среда. Для автомобилистов представлен подземный паркинг, куда можно попасть на лифте, не выходя на улицу. Инфраструктура и транспорт развиты: в пешей доступности остановка общественного транспорта. Для автомобилистов представлены ул. Артиллерийская, Невского, Гагарина. Для закрытия базовых потребночтей имеются магазины, ПВЗ на первом этаже ЖК, рядом Спар, пекарни, фитнес. Здесь же Нахимовское училище, РАНХиГС В 10 минутах езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центр города. До аэропорта 15-17 минут. До моря 30-35 минут. Квартира подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду! Район активно застраивается качественными домами, интерес высокий к данной локации, что положительно сказывается на арендную ставку. 1 собственник. Без обременений. Свободная продажа. Ипотека и мат.капитал подходят! Звоните! Организую просмотр и забронирую для Вас! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: #1/551415/23538

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

40 м²

Жилая площадь

14,5 м²

Площадь кухни

12,2 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2024

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Подземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

175 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЭВОЛЮЦИЯ

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 317

Риелтор

Виген Авагян

Продается 1-комн. квартира, 40 м²

О квартире

О доме

Расположение