1-комн. квартира, 45,92 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийАрсенальная улица

Обновлено: сегодня, 11:33

Общая площадь45,92 м²

Жилая площадь16,6 м²

Площадь кухни12,6 м²

Этаж9 из 9

Год постройки2022

Поздравляю Вас. Вы нашли то, что давно искали. Эту невероятную квартиру, этот оазис счастья — который станет для вас уютным семейным гнёздышком. Уникальность квартиры в её высоких потолках высотой 3,3 метра и огромных окнах в пол, которые создают объём пространства, и квартира наполняется светом. Квартира с ремонтом, вам останется заказать кухню и обустроить ваше гнёздышко исходя из ваших фантазий. Автономное газовое отопление будет дарить вам комфорт в любое время года и при любой погоде. Тёплые полы — везде, где керамогранит, в том числе и на лоджии. Так же на лоджии предусмотрены розетки, освещение и отопление — что делает её отличным вариантом для создания кабинета. Кухня приличного размера — 12,56 кв.м., правильной формы, длина стены, где расположен газовый котёл, позволяет установить кухонный гарнитур из 7 секций (фото дизайн-проекта как пример — на последнем фото). Фартук для рабочей зоны из керамогранита уже имеется, так же продуманы все розетки (только в кухне их 16 шт., а в квартире — 38 шт.). В кухне и комнате проложен кабель ТВ и интернет-кабель до мест установки телевизора. Чтобы летом вам было комфортно и прохладно в комнате, установлен кондиционер. Отдельного внимания, конечно же, заслуживает вид из панорамного окна и входная группа на балкон, где, установив столик и стулья, вы можете любоваться видами с высокого 9-го этажа на прекрасный город, попивая кофе на балконе. У вас перед окнами нет высоток, вам не нужно прятаться за шторами от соседа напротив, окна квартиры выходят на частный сектор, расположение просто изумительное. Для исключения аварийных случаев в квартире установлена система от протечек воды. Для ценителей электромобилей — станция зарядки напротив подъезда в 20 метрах. Перед домом огромная парковка, что является важным аргументом для автовладельцев. Современный EuroSpar, продуктовый магазин, открыл свои двери летом 2025 года, очень удобно — всего 1 минута ходьбы и вы уже в магазине. На первом этаже дома расположены кафе, канцтовары, салон красоты, Озон, Вайлдберрис, магазины. В пяти минутах ходьбы от дома расположена частная школа Дирижабль, а также недалеко от дома идёт строительство самой большой школы. Удачное расположение дома позволяет доехать без пробок до Зеленоградска за 2025 минут. В доме на -1 этаже имеется место для хранения велосипедов и колясочная, а также можно приобрести в собственность хозяйственное кладовое помещение. Эта великолепная квартира продаётся практически по себестоимости (серый ключ плюс ремонт), таких вариантов на рынке недвижимости очень мало. Сделку можем провести удобным для сторон способом, так как в ДКП указана полная стоимость , возможна удалённая сделка, а также через сервис безопасных расчётов. Я — собственник, не риелтор.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,92 м²

Жилая площадь

16,6 м²

Площадь кухни

12,6 м²

Высота потолков

3,3 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Перепланировка

Не было

Год постройки

2022

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в подъезд без порога

Есть лифт от 90 см

Входная дверь от 80 см

Двери в кухне и комнатах от 80 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

СобственникID 128718335

8 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

191 638 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

СобственникID 128718335

Продается 1-комн. квартира, 45,92 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение