1-комн. квартира, 40,8 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Калининградской областиЗеленоградский районЗеленоградскулица Валентина Мосина

Обновлено: вчера, 14:11

Общая площадь40,8 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж5 из 9

Год постройки2017

Готовый бизнес 40,8 м² у моря в городе Зеленоградск. Топ-рейтинг и вид на зелень Продается эксклюзивный объект в современном жилом комплексе— идеальное сочетание курортной недвижимости и готового бизнеса. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: •Заполняемость даже в межсезонье. Объект со сверхдоходностью: • Летний оборот: 700 000 за 2025год, 650 000 рублей за 2024 год • Годовой доход: до 2 500 000 руб. • Подтвержденный рейтинг и передача аккаунта. • ROI (окупаемость инвестиций): до 16% годовых, что в 3 раза выше классической долгосрочной аренды. Локация 1: Дом 2017 г. у самого входа в городской парк. 5 минут пешком до моря через озеро и тенистые аллеи. Хороший ремонт: Спальное место (кровать), кухня с выходом на застекленную лоджию. Вид: Окна выходят во двор — тишина, свежесть и полное ощущение приватности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Автономное отопление (низкие коммунальные платежи и всегда комфортная температура в квартире). • Квартира полностью укомплектована мебелью и частично техникой (остается всё!). • 5-й этаж — удобно для гостей и жителей. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Более 5 лет в собственности. • Полная цена в договоре. Один взрослый Собственник, куплена за наличные. Код пользователя: 141243 Номер в базе: 10780987

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

40,8 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Косметический

Год постройки

2016

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 750 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

287 990 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 940

Риелтор

Этажи Калининград

Продается 1-комн. квартира, 40,8 м²

О квартире

О доме

Расположение