1-комн. квартира, 28,7 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйпроспект Победы

Обновлено: вчера, 21:57

Общая площадь28,7 м²

Площадь кухни8,1 м²

Этаж4 из 4

Год постройки2025

Однокомнатная квартира площадью 28,7 м² расположена на четвертом этаже нового дома с автономной системой отопления, что обеспечивает независимость от коммунального графика и значительную экономию. Высокий цоколь и качественная шумоизоляция гарантируют приватность и комфорт, несмотря на этаж. В доме функционирует лифт, территория благоустроена и находится под охраной, а также входит одно парковочное место. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: всего 5 минут на автомобиле до окружной дороги и 15 минут до центра города, рядом расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности формируется развитая инфраструктура с магазинами и сервисами, а активная застройка района указывает на высокий потенциал роста рыночной стоимости объекта. Это рациональное предложение как для комфортного постоянного проживания, так и для надежной долгосрочной инвестиции. Можно с ремонтом!!! Особенности объекта: - дом сдан, готовый объект - легкий и быстрый выезд в сторону Окружной дороги или центра города - 4-этажное здание (всего 4 этажа!) (ограниченное число соседей) - остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы - в 5 минутах АЗС, автомойка и прочая инфраструктура - доступные аналоги недвижимости рядом от 7,5 млн и сроком сдачи в 2030 году (после сдачи в эксплуатацию стоимость недвижимости увеличивается на 25-30%) - недвижимость будет дороже, так как идет застройка в сторону Окружной трассы - похожий заселенный дом стоит рядом, в 50 метрах (можете посмотреть) Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — Вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности вся инфраструктура, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Код пользователя: 196941 Номер в базе: 10958882

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

28,7 м²

Площадь кухни

8,1 м²

Ремонт

Без ремонта

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Автономное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 599 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

160 244 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 908

Риелтор

Антон Николаевич Кренделев

Продается 1-комн. квартира, 28,7 м²

О квартире

О доме

Расположение