2-комн. квартира, 53,3 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Горького

Обновлено: вчера, 17:42

С мебелью

Общая площадь53,3 м²

Жилая площадь35,1 м²

Площадь кухни9,4 м²

Этаж4 из 4

Год постройки1945

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в историческом центре Калининграда — сочетание уюта, статуса и безупречной локации О доме: наследие с современными удобствами Квартира расположена в кирпичном доме немецкой постройки на улице Горького — образце архитектурного наследия, где:сохранена аура тишины и уюта старинного квартала;проведена комплексная реставрация: в прошлом году обновлено чердачное помещение и крыша;в текущем году запланирован ремонт фасада — Ваш дом станет ещё привлекательнее. Это не просто жильё. Это инвестиция в качество жизни — когда история сочетается с комфортом. Квартира: пространство, где хочется остаться Общая площадь — просторная, функциональная планировка:две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи;большой балкон — место для утреннего кофе или вечерних посиделок;гардеробная — порядок без лишних усилий;свежий качественный ремонт — можно жить годами, не думая о вложениях.отапливаемое подвальное помещение с новой дверью — удобно для хранения заготовок, велосипедов, сезонных вещей;полностью обустроена — заезжайте и живите без хлопот. Вы получаете готовое решение: не нужно тратить время на ремонт, поиск мебели или адаптацию пространства. Всё уже продумано за вас. Локация: центр, где всё под рукой Здесь не нужно никуда ехать — всё необходимое в шаговой доступности:Для семьи:детские сады и школы — 57 минут пешком;магазины и аптеки — 3 минуты;остановка общественного транспорта — 2 минуты.Для отдыха и прогулок:Верхнее озеро — 10 минут пешком (идеально для пробежек, пикников, зимних прогулок);уютные скверы и кафе — в двух шагах.Для мобильности:маршруты до центра, вокзала, — без пересадок;удобная транспортная развязка — выезды на основные магистрали. Вы экономите время, нервы и деньги — всё, что нужно для жизни, уже рядом. Финансовая привлекательностьЭкономия на ремонте — квартира полностью готова к проживанию.Дополнительные преимущества — подвальное помещение увеличивает функциональность жилья.Рост стоимости — реставрация фасада повысит рыночную цену квартиры.Высокий арендный потенциал — 4045 тыс. ₽/мес. (востребовано у семей и специалистов). ____ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта OP97830

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

53,3 м²

Жилая площадь

35,1 м²

Площадь кухни

9,4 м²

Высота потолков

3 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

146 341 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 133

Риелтор

Дмитрий Базылик

Продается 2-комн. квартира, 53,3 м²

О квартире

О доме

Расположение