1-комн. квартира, 55,4 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Миргородская

Обновлено: сегодня, 13:25

Общая площадь55,4 м²

Площадь кухни21,9 м²

Этаж9 из 13

Год постройки2023

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЖК "Альпенштадт" — европейский уровень жизни у моря Современный жилой комплекс нового поколения в районе с развитой инфраструктурой. "Альпенштадт" — это сочетание продуманной архитектуры, высокого качества строительства и комфортной среды для жизни всей семьи. О КВАРТИРЕ -площадь евродухкомнатной квартиры 55,4 м -автономное газовое отопление -качественный серый ключ -просторная кухня-гостиная 21м2 -эргономичная планировка -ДОМ СДАН, цена 117 000 за квадрат - подарок в данном ЖК и локации! Локация — 15 минут до центра — 20 минут до аэропорта — 30 минут до моря — Удобный выезд на Большую Окружную без пробок В шаговой доступности: • детские сады 55, 56 (2 корпуса), 59 • частный детский сад "Улыбка" • школа 38 (2 корпуса) • супермаркеты • дворец спорта "Янтарный" • ТРЦ "Балтия Молл" (10 минут на авто) Современная многофункциональная, эргономичная планировка Отделка "серый ключ" — вы создаёте интерьер по своему вкусу. Технологии и комфорт • Автономное отопление (двухконтурные газовые котлы) • Счётчики на газ, воду и электричество • Вентилируемые фасады • Панорамное остекление • Трёхсекционные окна в цвете графит с наружной и внутренней стороны • Качественные входные двери • Бесключевой доступ в подъезд • Современные системы пожарной безопасности • Система видеонаблюдения Подземный паркинг и кладовые — Подземная парковка с удобным въездом — Кладовые помещения 25,3 м² — Двор без машин Автомобиль в безопасности, дети — во дворе без транспорта. Благоустройство высокого класса • Закрытая территория • Спортивные площадки • Детские игровые зоны • Зоны отдыха и приватные пространства • Озеленение и продуманный ландшафт Комфортно жить, отдыхать и заниматься спортом прямо у дома. ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Комфорт-класс, монолитно-кирпичный дом с хорошей инфраструктурой и удобным выездом. Цена 6 500 000 ₽ (~117 000 ₽/м²) — выгодное сочетание цены, площади и потенциала роста. Просторная планировка, перспективная локация и развитая социальная среда делают эту квартиру отличным активом для инвестора: Высокая спросовая привлекательность для аренды; Перспектива роста стоимости по мере завершения строительства; Возможность получения стабильного дохода от аренды с ROI ~68 % годовых. ЖК "Альпенштадт" — это место, где сочетаются природа, удобство и городской ритм. Подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Звоните, чтобы узнать актуальные цены, планировки и записаться на просмотр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

55,4 м²

Площадь кухни

21,9 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2023

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

2 пассажирских

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Подземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 499 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

117 329 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

Риелтор

Анна Лисица

Продается 1-комн. квартира, 55,4 м²

О квартире

О доме

Расположение