Студия, 22,25 м²
Обновлено: 16 фев, 15:06
Только на Циан
Продается студия, 22,25 м²
Общая площадь22,25 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни3 м²
Этаж9 из 9
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Добрый день, уважаемый читатель и, возможно, будущий обладатель этой квартиры!
Немного предыстории:
В 2024 году мы с супругой приехали в Калининград, прожили здесь около года, город очень понравился поэтому мы решили приобрести квартиру под инвестицию (сдачу в аренду). Объездили всю область, изучили множество новостроек и районов, в итоге остановились на этом ЖК.
Почему выбрали именно ЖК Консул:
• Локация. Ленинградский район — один из самых востребованных в городе:
зелёный, спокойный, при этом максимально близкий к центру. Такая локация привлекательна как для студентов: рядом вузы (РАНХиГС, Нахимовское, так и для туристов и гостей города: рядом Верхнее озеро и Ботанический сад, прогулочные зоны. До центра около 15 минут езды, до северного вокзала - 15 мин. На Ласточке можно доехать до Светлогорска, Зеленоградска ~ 40мин, где открывается наипрекраснейший вид на Балтийское море.
• Класс объекта. Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг, стильное лобби. Рассматривали именно формат студии — как самый ликвидный для аренды.
• У застройщика можно заказать доп.опцию по меблировке, что позволит сдавать квартиру сразу после выдачи ключей
Почему выбрали именно эту квартиру:
• 9-й этаж (последний). Никаких соседей сверху.
• Высокие потолки
• Панорамное остекление лоджии
• Солнечная сторона, окна во двор. Светло, уютно и никакого шума от дороги.
• Готовый ремонт. Квартира сдается с полной чистовой отделкой, сантехникой и теплым полом
Почему решили продать:
На данный момент обстоятельства изменились в позитивном ключе. Внимание и ресурсы сейчас нужны для других масштабных задач. Поэтому решили продать этот актив.
Это лучшее предложение в комплексе на сегодняшний день. Вы получаете результат нашего тщательного отбора и аналитики, по очень привлекательной цене.
• Продажа по переуступке.
• Один совершеннолетний собственник
• Без обременений, не в ипотеке
• Ипотека возможна (Семейная, IT)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
22,25 м²
Жилая площадь
10,6 м²
Площадь кухни
3 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Придомовая территория
Шлагбаум, двор без машин
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 99070757