Студия, 28,56 м²
Обновлено: 2 фев, 00:33
Только на Циан
Продается студия, 28,56 м²
Общая площадь28,56 м²
Жилая площадь11,6 м²
Площадь кухни5,2 м²
Этаж9 из 9
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Квартира-студия в ЖК Консул | 28,56 м² | 9 этаж
Сдача дома — III квартал 2026 года
Прямая продажа от собственника
Продаётся квартира-студия площадью 28,56 м² в современном жилом комплексе комфорт-класса Консул.
Дом находится в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2026 года.
Квартира расположена на последнем, 9 этаже, что даёт сразу несколько важных преимуществ:
отсутствие соседей сверху
повышенный уровень тишины и приватности
увеличенная высота потолков, предусмотренная проектом для верхних этажей, что визуально расширяет пространство и даёт больше возможностей для дизайна интерьера
окна ориентированы на южную сторону ( не во двор ), что обеспечивает хорошую инсоляцию
ЖК Консул — это продуманный жилой проект с акцентом на комфорт и качество среды:
— закрытый зелёный двор без машин
— центральное дизайнерское лобби с ресепшен и коворкингом
— панорамные лифты
— детский клуб, колясочные и кладовые
— подземный паркинг и система видеонаблюдения
— удобное расположение в Ленинградском районе Калининграда
Формат студии подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей (аренда, перепродажа, квартира выходного дня).
Цена: 6 550 000 ₽
Условия сделки:
— при покупке в ипотеку оформление осуществляется по договору переуступки права требования
— при покупке за наличный расчёт: ипотека с моей стороны досрочно погашается, обременение снимается, далее продажа проходит по договору купли-продажи
Все варианты сделки юридически прозрачны; готов обсудить удобный формат и предоставить всю необходимую информацию для оперативного выхода на сделку.
Ключевое преимущество сделки:
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Цена без комиссии и агентских надбавок.
Агентствам и посредникам — просьба не беспокоить.
Продажа осуществляется без участия риэлторов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
28,56 м²
Жилая площадь
11,6 м²
Площадь кухни
5,2 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
4 пассажирских
Тип дома
Кирпичный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 21604684