3-комн. квартира, 71,2 м²
Обновлено: вчера, 12:36
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 71,2 м²
Общая площадь71,2 м²
Жилая площадь39,4 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1988
Просторная 3-комнатная квартира для семьи!
Продаётся 3-комнатная квартира 71,2 м² на комфортном 2 этаже 5-этажного дома.
Изолированные комнаты, окна на две стороны, светлая и не угловая квартира, частичный ремонт.
Один из самых удобных и востребованных этажей — оптимально для семьи с детьми и людей старшего возраста.
Покупатель за услуги риелтора не платит!
Юридическая информация:
• Один взрослый собственник;
• Без задолженностей;
• Возможны любые формы расчёта: наличные, ипотека, маткапитал;
• Обременение — ипотека в Сбербанке (сделка проводится с её погашением);
• Документы готовы к сделке.
Об объекте:
Квартира общей площадью 71,2 м² с продуманной планировкой и окнами на две стороны, благодаря чему в квартире светло и комфортно в течение всего дня.
• Просторная гостиная — 18,4 м²
• Две изолированные жилые комнаты — 11,8 м² и 9,2 м²
• Кухня — 10 м²
• Раздельный санузел — 2,8 м² и 1,0 м²
• Лоджия — 5,2 м²
• Большой коридор — 13,5 м²
• Удобная кладовая — 1,9 м²
Состояние: частичный ремонт.
В двух комнатах выполнен свежий ремонт: уложен новый ламинат, обновлены стены — можно заехать и жить. Третья комната подготовлена под отделку, что позволит новому владельцу реализовать собственные идеи в интерьере. Кухня требует обновления — отличный вариант оформить её полностью под себя. Санузел в рабочем состоянии, без скрытых проблем.
Квартира ухоженная, без посторонних запахов — состояние полностью соответствует фотографиям.
Все необходимые строительные материалы для завершения ремонта уже закуплены и остаются в квартире.
Вся мебель и техника остаются новому собственнику.
Отопление центральное, квартира тёплая зимой.
Панельный дом 1988 года постройки.
Тихий двор, дом удалён от шумных магистралей.
Управляющая компания следит за чистотой в подъезде и придомовой территории.
Выполнены работы по капитальному ремонту:
• 2012 г. — системы водоотведения и электроснабжения;
• 2018 г. — замена входных дверей и окон в местах общего пользования.
Во дворе и рядом с домом всегда есть парковочные места.
Месторасположение и инфраструктура:
Дом расположен в одном из самых удобных районов г. Светлый — всё необходимое в шаговой доступности:
• детские сады 1 Пчёлка, 7 Огонёк, 9 Улыбка;
• школы 1, 3 и 5;
• детская школа искусств, ФОК и бассейн;
• стадион и спортивные площадки;
• магазины, рынок, аптеки, пункты выдачи Ozon и др.
Транспортная доступность:
• автобусы 105, 108, экспресс 205, маршрутка 307;
• до центра Калининграда — около 20 минут;
• до Балтийского моря — 2025 минут без пробок.
Светлый — город с развитой промышленной зоной (Содружество, судоремонтный завод, Лукойл), стабильная занятость.
Звоните — договоримся о времени просмотра!
Риелтор — Александр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
71,2 м²
Жилая площадь
39,4 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
2,6 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1988
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле от 80 см
Двери в кухне и комнатах от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)