2-комн. квартира, 46,6 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Черняховского

Обновлено: вчера, 11:17

Общая площадь46,6 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж2 из 4

Год постройки1962

Уважаемые покупатели! Двухкомнатная квартира площадью 46.6 кв.м расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома в центре Калининграда на улице Черняховского. Планировка функциональная и практичная: изолированные комнаты общей площадью 30 кв.м, совмещенный санузел и кухня 6 кв.м с газовой колонкой для бесперебойного горячего водоснабжения. Квартира оснащена современными стеклопакетами, включая остекленный балкон, что обеспечивает эффективную тепло- и шумоизоляцию. Объект не является угловым, все инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии, установлены приборы учета воды и электричества. Квартира не требует капитальных вложений, достаточно косметического ремонта с учетом личных предпочтений. Дом расположен во дворе, что гарантирует спокойную атмосферу, подъезд содержится в чистоте. Ключевым преимуществом является исключительная локация: все объекты городской инфраструктуры, включая магазины, кафе, банки и общественный транспорт, находятся в шаговой доступности. Юридическая чистота сделки обеспечена: отсутствуют прописанные лица и любые формы обременения, все необходимые документы подготовлены к продаже. Данный объект представляет собой выгодную инвестицию как для организации посуточной аренды благодаря центральному расположению, так и для комфортного постоянного проживания. Дополнительным удобством является наличие подсобного помещения в подвале дома для хранения. Звоните! Код пользователя: 136740 Номер в базе: 10141806

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46,6 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1962

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

5 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

115 880 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Олег Леонидович Пархоменко

Продается 2-комн. квартира, 46,6 м²

О квартире

О доме

Расположение